香蕉基地轉(zhuǎn)讓合同范本

香蕉基地轉(zhuǎn)讓合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：中華香蕉產(chǎn)業(yè)有限公司

地址：中華人民共和國某省某市某區(qū)香蕉大道1號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：按照我國工商行政管理部門登記的聯(lián)系方式為準

2.合同簡介：

背景：隨著我國農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化進程的推進，香蕉產(chǎn)業(yè)作為熱帶水果產(chǎn)業(yè)的重要組成部分，在農(nóng)業(yè)經(jīng)濟中占有舉足輕重的地位。甲方作為一家專業(yè)從事香蕉種植、加工和銷售的企業(yè)，擁有豐富的種植基地管理經(jīng)驗和市場資源。乙方則具備香蕉種植基地的開發(fā)、建設和管理能力。鑒于雙方在香蕉產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域的互補優(yōu)勢，經(jīng)友好協(xié)商，甲乙雙方?jīng)Q定進行合作，將乙方所擁有的香蕉基地轉(zhuǎn)讓給甲方。

前提條件：乙方所擁有的香蕉基地具備以下前提條件，方可進行轉(zhuǎn)讓：

（1）香蕉基地合法合規(guī)，擁有土地使用權(quán)證等相關(guān)手續(xù)；

（2）香蕉基地基礎(chǔ)設施完善，包括灌溉、排水、道路等；

（3）香蕉基地種植的香蕉品種優(yōu)良，具備良好的市場前景；

（4）乙方在轉(zhuǎn)讓前已將香蕉基地內(nèi)的所有債權(quán)債務處理完畢。

本合同旨在明確雙方在香蕉基地轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利與義務，保障雙方合法權(quán)益，促進香蕉產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展。

一、當事人權(quán)利與義務

二、價格與支付條件

三、履行期限

四、違約責任

五、不可抗力

六、爭議解決

七、其他條款

八、附則

九、簽署

請雙方在充分了解本合同各項內(nèi)容的基礎(chǔ)上，審慎簽訂，共同遵守。本合同的簽訂，標志著甲乙雙方正式展開合作，攜手共進，為我國香蕉產(chǎn)業(yè)的繁榮發(fā)展貢獻力量。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲乙雙方基于共同發(fā)展的目標，通過轉(zhuǎn)讓香蕉基地的所有權(quán)或使用權(quán)，實現(xiàn)甲方對香蕉基地的有效管理和運營，乙方則通過轉(zhuǎn)讓獲得相應的經(jīng)濟回報。具體內(nèi)容包括：乙方將名下的香蕉基地及其配套設施、種植資源、技術(shù)資料等一并轉(zhuǎn)讓給甲方，甲方支付相應的轉(zhuǎn)讓價款，并在合同約定的范圍內(nèi)行使香蕉基地的使用權(quán)或所有權(quán)。

第二條定義

1.香蕉基地：指甲方根據(jù)本合同約定從乙方處取得的用于香蕉種植的土地及其附屬設施。

2.轉(zhuǎn)讓價款：指甲方根據(jù)本合同約定支付給乙方的購買香蕉基地的費用。

3.履行期限：指甲乙雙方按照本合同約定完成各自權(quán)利義務的時間期限。

第三條雙方權(quán)利與義務

1.甲方的權(quán)力和義務：

（1）甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)使用香蕉基地，并依法享有香蕉基地產(chǎn)生的收益。

（2）甲方應按照合同約定的價格和支付條件向乙方支付轉(zhuǎn)讓價款。

（3）甲方負責香蕉基地的管理、維護和運營，并承擔相應費用。

（4）甲方應遵守國家法律法規(guī)和香蕉產(chǎn)業(yè)的有關(guān)規(guī)定，合理利用和保護香蕉基地資源。

（5）甲方在轉(zhuǎn)讓完成后，有權(quán)對香蕉基地進行改造、擴建等，但不得改變土地用途。

2.乙方的權(quán)力和義務：

（1）乙方保證所轉(zhuǎn)讓的香蕉基地具備合法合規(guī)手續(xù)，無權(quán)屬糾紛，如有糾紛，由乙方負責解決。

（2）乙方應向甲方提供香蕉基地的完整技術(shù)資料、種植資源以及相關(guān)證書文件。

（3）乙方在合同簽訂前應將香蕉基地內(nèi)的債權(quán)債務處理完畢，并向甲方提供書面證明。

（4）乙方應在合同約定的履行期限內(nèi)協(xié)助甲方完成香蕉基地的交接工作，包括但不限于辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。

（5）乙方在轉(zhuǎn)讓完成后，不再享有香蕉基地的任何權(quán)益，不得干涉甲方的正常經(jīng)營活動。

（6）乙方應按照合同約定向甲方提供必要的技術(shù)支持和指導，確保甲方順利接手香蕉基地的運營。

甲乙雙方應嚴格遵守本合同約定的權(quán)利與義務，共同努力，確保合同的順利履行，實現(xiàn)合同目的。

第四條價格與支付條件

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定香蕉基地轉(zhuǎn)讓價格為人民幣XX萬元。支付方式如下：

1.甲方應在本合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)，向乙方支付轉(zhuǎn)讓價款的50%作為定金。

2.甲方在完成土地使用權(quán)變更登記手續(xù)后5個工作日內(nèi)，向乙方支付剩余的50%轉(zhuǎn)讓價款。

3.上述支付款項均通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定的賬戶。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年。

2.乙方應在合同生效后30日內(nèi)，協(xié)助甲方完成香蕉基地的交接工作。

3.甲方應在合同有效期內(nèi)，按照約定支付轉(zhuǎn)讓價款。

4.雙方應在合同履行過程中遵守約定的時間節(jié)點，確保合同順利實施。

第六條違約責任

1.任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任。

2.甲方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓價款的，應向乙方支付逾期付款違約金，違約金計算方式為：逾期金額×逾期天數(shù)×0.05%。

3.乙方未按照約定完成香蕉基地交接工作，或未履行相關(guān)義務的，應向甲方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價款的10%。

4.如一方違約給對方造成損失的，除支付違約金外，還應承擔相應的賠償責任。

5.雙方因不可抗力導致無法履行合同的，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。但不可抗力一方應提供相關(guān)證明文件，并盡量減輕對方損失。

6.雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

甲乙雙方應嚴格遵守本合同的約定，確保合同順利履行，共同維護雙方合法權(quán)益。如有違約行為，應按照本合同約定的違約責任承擔相應后果。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件對合同履行的影響，決定以下處理措施：

（1）暫時中止合同的履行，待不可抗力事件結(jié)束后繼續(xù)履行；

（2）延長合同履行期限，以抵消不可抗力事件對合同履行的影響；

（3）解除合同，雙方互不承擔違約責任。

3.發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應盡力采取措施減輕損失，防止損失擴大。如未采取適當措施導致?lián)p失擴大的，應自行承擔相應責任。

4.不可抗力事件結(jié)束后，受影響的一方應及時通知對方，雙方協(xié)商確定合同后續(xù)的履行事宜。

第八條爭議解決

1.雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

3.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同其他條款。

4.爭議解決過程中產(chǎn)生的一切費用，包括但不限于訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔。如雙方部分勝訴，則由法院判決各自承擔相應費用。

5.雙方在爭議解決過程中，應遵守誠實信用原則，積極提供相關(guān)證據(jù)材料，共同維護雙方的合法權(quán)益。

第九條其他條款

1.通知與送達：本合同項下的任何通知、文件、要求等，應以書面形式送達對方。通過快遞、掛號信或?qū)＿f等方式發(fā)送，發(fā)送地視為通知、文件、要求等的送達地。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方終止本合同：

（1）對方嚴重違反本合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行；

（2）對方發(fā)生破產(chǎn)、清算、合并、分立等情況，影響合同履行；

（3）雙方協(xié)商一致終止本合同。

4.保密條款：雙方在合同履行過程中，對涉及對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等敏感信息，應予以保密。保密義務不因合同終止而解除。

5.合同的解除、終止不影響雙方在合同存續(xù)期間已產(chǎn)生的權(quán)利義務。

第十條附則

1.本合同附件包括但