酒店工程居間合同模板

酒店工程居間合同模板合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2適用法律1.3合同的生效與終止第二章居間服務(wù)內(nèi)容2.1居間服務(wù)的范圍2.2居間服務(wù)的義務(wù)與責(zé)任2.3居間服務(wù)的限制第三章合同雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1居間方的權(quán)利與義務(wù)3.2委托方的權(quán)利與義務(wù)3.3受益方的權(quán)利與義務(wù)第四章居間費(fèi)用與支付方式4.1居間費(fèi)用的計(jì)算與支付4.2支付時(shí)間與方式4.3費(fèi)用的退還與扣除第五章合同的履行與驗(yàn)收5.1居間服務(wù)的履行期限5.2工程質(zhì)量與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3合同的變更與解除第六章違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決6.1違約行為的認(rèn)定與責(zé)任6.2爭(zhēng)議的解決方式6.3賠償限額第七章保密條款7.1保密信息的范圍與內(nèi)容7.2保密義務(wù)與期限7.3違反保密條款的責(zé)任第八章不可抗力8.1不可抗力的認(rèn)定8.2不可抗力的通知與證明8.3不可抗力對(duì)合同履行的影響第九章合同的轉(zhuǎn)讓與分包9.1合同的轉(zhuǎn)讓9.2合同的分包9.3轉(zhuǎn)讓與分包的限制第十章稅務(wù)與財(cái)務(wù)管理10.1稅務(wù)責(zé)任與義務(wù)10.2財(cái)務(wù)管理要求10.3審計(jì)與檢查第十一章保險(xiǎn)11.1保險(xiǎn)的種類與范圍11.2保險(xiǎn)的辦理與支付11.3保險(xiǎn)事故的處理第十二章附則12.1合同的附件12.2合同的修改與補(bǔ)充12.3合同的解除與終止第十三章?tīng)?zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議的解決方式13.2仲裁機(jī)構(gòu)的選擇13.3仲裁裁決的執(zhí)行第十四章合同的簽署與生效14.1簽署人的資格與授權(quán)14.2合同的簽署地點(diǎn)與時(shí)間14.3合同的生效條件與時(shí)間合同編號(hào)：HT2023001第一章總則1.1定義與解釋1.1.2本合同所用詞語(yǔ)，如“居間方”、“委托方”、“受益方”等，除非文中另有定義，否則均按本章1.1.1所述含義理解。1.2適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。1.3合同的生效與終止1.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3.2在合同履行完畢或者合同約定的終止條件出現(xiàn)時(shí)，本合同終止。第二章居間服務(wù)內(nèi)容2.1居間服務(wù)的范圍2.1.1居間方應(yīng)按照委托方的要求，為酒店工程項(xiàng)目的合作雙方提供信息介紹、溝通協(xié)商、協(xié)助成交等居間服務(wù)。2.1.2居間方應(yīng)保證所提供信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和有效性，并積極協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，促使合同的簽訂和履行。2.2居間服務(wù)的義務(wù)與責(zé)任2.2.1居間方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，誠(chéng)實(shí)守信，公正無(wú)私地履行居間服務(wù)。2.2.2居間方應(yīng)嚴(yán)格保密委托方和受益方的商業(yè)秘密，不得泄露任何與居間服務(wù)無(wú)關(guān)的信息。2.3居間服務(wù)的限制2.3.1居間方不得干預(yù)或影響委托方和受益方的交易決策，也不得直接或間接地為自己或第三方謀取利益。第三章合同雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1居間方的權(quán)利與義務(wù)3.1.1居間方有權(quán)根據(jù)合同約定收取居間費(fèi)用。3.1.2居間方應(yīng)按照約定履行居間服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。3.2委托方的權(quán)利與義務(wù)3.2.1委托方有權(quán)要求居間方按照約定提供居間服務(wù)。3.2.2委托方應(yīng)向居間方支付約定的居間費(fèi)用，并按照約定提供與居間服務(wù)相關(guān)的必要信息。3.3受益方的權(quán)利與義務(wù)3.3.1受益方有權(quán)要求居間方按照約定提供居間服務(wù)。3.3.2受益方應(yīng)按照約定與委托方進(jìn)行交易，并按照約定支付交易相關(guān)的費(fèi)用。第四章居間費(fèi)用與支付方式4.1居間費(fèi)用的計(jì)算與支付4.1.1居間費(fèi)用按雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。4.1.2居間費(fèi)用的支付方式雙方協(xié)商確定。4.2支付時(shí)間與方式4.2.1居間費(fèi)用的支付時(shí)間由雙方協(xié)商確定。4.2.2居間費(fèi)用的支付方式由雙方協(xié)商確定。4.3費(fèi)用的退還與扣除4.3.1在居間服務(wù)未按照約定完成的情況下，委托方有權(quán)要求居間方退還部分或全部居間費(fèi)用。4.3.2居間方未能按照約定提供居間服務(wù)，應(yīng)扣除相應(yīng)費(fèi)用。第五章合同的履行與驗(yàn)收5.1居間服務(wù)的履行期限5.1.1居間方應(yīng)按照約定時(shí)間完成居間服務(wù)。5.1.2居間服務(wù)的具體履行期限由雙方協(xié)商確定。5.2工程質(zhì)量與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.2.1居間方應(yīng)保證所介紹工程的質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)符合國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.2.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。5.3合同的變更與解除5.3.1合同的變更與解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。5.3.2合同變更或解除后，居間方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事項(xiàng)。第六章違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決6.1違約行為的認(rèn)定與責(zé)任6.1.1居間方未按照約定履行居間服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.1.2委托方或受益方未按照約定履行合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2爭(zhēng)議的解決方式6.2.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2.2如果協(xié)商不成，任何一方均有第八章不可抗力8.1不可抗力的認(rèn)定8.1.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。8.1.2居間方、委托方和受益方應(yīng)立即通知對(duì)方不可抗力事件的發(fā)生，并采取合理措施減少損失。8.2不可抗力的通知與證明8.2.1遭受不可抗力的一方應(yīng)在得知不可抗力事件發(fā)生后立即通知對(duì)方，并盡快提供相關(guān)證明文件。8.2.2遭受不可抗力的一方應(yīng)盡力克服不可抗力影響，減少損失。8.3不可抗力對(duì)合同履行的影響8.3.1如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。8.3.2如果不可抗力事件導(dǎo)致合同部分無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商部分履行或解除合同。第九章合同的轉(zhuǎn)讓與分包9.1合同的轉(zhuǎn)讓9.1.1未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。9.2合同的分包9.2.1居間方不得將其在本合同項(xiàng)下的義務(wù)全部或部分分包給第三方。9.2.2居間方分包的，應(yīng)與分包方承擔(dān)連帶責(zé)任。9.3轉(zhuǎn)讓與分包的限制9.3.1任何轉(zhuǎn)讓或分包均應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得違反合同的性質(zhì)和目的。第十章稅務(wù)與財(cái)務(wù)管理10.1稅務(wù)責(zé)任與義務(wù)10.1.1各方應(yīng)依法納稅，并承擔(dān)因合同履行產(chǎn)生的稅務(wù)責(zé)任。10.2財(cái)務(wù)管理要求10.2.1各方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行財(cái)務(wù)管理，確保資金安全。10.2.2居間方應(yīng)合理使用委托方支付的居間費(fèi)用，確保費(fèi)用合理、有效。第十一章保險(xiǎn)11.1保險(xiǎn)的種類與范圍11.1.1各方應(yīng)根據(jù)合同約定購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于建筑工程保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。11.2保險(xiǎn)的辦理與支付11.2.1保險(xiǎn)的辦理和支付應(yīng)按照合同約定進(jìn)行。11.2.2保險(xiǎn)費(fèi)用由各方按照約定承擔(dān)。11.3保險(xiǎn)事故的處理11.3.1保險(xiǎn)事故發(fā)生后，各方應(yīng)立即通知保險(xiǎn)公司，并采取合理措施減少損失。11.3.2保險(xiǎn)賠付不足的部分，各方按照合同約定承擔(dān)。第十二章附則12.1合同的附件12.1.1本合同的附件是本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。12.2合同的修改與補(bǔ)充12.2.1本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)采用書(shū)面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。12.3合同的解除與終止12.3.1本合同的解除和終止應(yīng)符合合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定。第十三章?tīng)?zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議的解決方式13.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。13.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2仲裁機(jī)構(gòu)的選擇13.2.1如果雙方約定仲裁，應(yīng)選擇雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)。13.2.2仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第十四章合同的簽署與生效14.1簽署人的資格與授權(quán)14.1.1雙方指定的簽署人應(yīng)具有相應(yīng)的民事行為能力。14.1.2簽署人應(yīng)獲得合法授權(quán)，代表雙方簽署本合同。14.2合同的簽署地點(diǎn)與時(shí)間14.2.1本合同在_______（地點(diǎn)）簽署。14.2.2本合同簽署時(shí)間為_(kāi)______年_______月_______日。14.3合同的生效條件與時(shí)間14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3.2本合同的失效條件及時(shí)間按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽署人（簽名）：簽署日期：_______年_______月_______日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.1甲方指定居間方的權(quán)利和義務(wù)甲方有權(quán)指定居間方進(jìn)行酒店工程的居間服務(wù)。居間方應(yīng)按照甲方的要求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確和有效的信息，積極協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，促使合同的簽訂和履行。居間方在履行居間服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，誠(chéng)實(shí)守信，公正無(wú)私地履行職責(zé)。1.2甲方對(duì)居間服務(wù)的監(jiān)督和調(diào)整權(quán)甲方有權(quán)對(duì)居間服務(wù)的進(jìn)展和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并根據(jù)實(shí)際情況提出調(diào)整要求。居間方應(yīng)積極響應(yīng)甲方的監(jiān)督和調(diào)整，確保居間服務(wù)的質(zhì)量和效果。1.3甲方對(duì)受益方的選擇權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)自身需求和利益，選擇與何種受益方進(jìn)行交易。居間方應(yīng)尊重甲方的選擇，并按照甲方的要求提供相應(yīng)的居間服務(wù)。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款2.1乙方提供信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性乙方應(yīng)向居間方提供真實(shí)、準(zhǔn)確和有效的信息，確保居間方能夠?yàn)榧追教峁M意的居間服務(wù)。乙方應(yīng)對(duì)提供的信息承擔(dān)法律責(zé)任。2.2乙方的交易決策權(quán)乙方保留自行決定是否與受益方進(jìn)行交易的權(quán)力。居間方應(yīng)尊重乙方的決策，并按照乙方的要求提供相應(yīng)的居間服務(wù)。2.3乙方向居間方的支付義務(wù)乙方應(yīng)按照約定時(shí)間向居間方支付居間費(fèi)用。乙方未按時(shí)支付居間費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。附加條款三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款3.1第三方中介的職責(zé)和義務(wù)第三方中介在酒店工程居間合同中擔(dān)任介紹、協(xié)商和協(xié)助的角色。第三方中介應(yīng)積極履行中介職責(zé)，提供真實(shí)、準(zhǔn)確和有效的信息，并公正無(wú)私地協(xié)調(diào)雙方關(guān)系。3.2第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對(duì)與居間服務(wù)相關(guān)的信息保密，不得泄露給無(wú)關(guān)方。第三方中介違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3第三方中介的賠償責(zé)任如果第三方中介的行為導(dǎo)致居間服務(wù)未能按照約定完成，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償責(zé)任的具體數(shù)額和方式由雙方協(xié)商確定。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.酒店工程居間合同2.居間服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說(shuō)明3.合同雙方的權(quán)利與義務(wù)詳細(xì)說(shuō)明4.居間費(fèi)用支付證明5.工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.保險(xiǎn)單據(jù)7.受益方資信證明8.居間服務(wù)記錄9.合同變更與解除協(xié)議10.爭(zhēng)議解決協(xié)議11.合同轉(zhuǎn)讓與分包協(xié)議12.稅務(wù)與財(cái)務(wù)管理詳細(xì)說(shuō)明13.不可抗力事件證明14.合同簽署授權(quán)書(shū)二、違約行為及認(rèn)定：1.居間方未按照約定時(shí)間完成居間服務(wù)的，屬于違約行為。2.居間方提供虛假、不準(zhǔn)確或無(wú)效信息的，屬于違約行為。3.居間方未保密委托方和受益方商業(yè)秘密的，屬于違約行為。4.委托方未按時(shí)支付居間費(fèi)用的，屬于違約行為。5.受益方未按照約定與委托方進(jìn)行交易的，屬于違約行為。6.第三方中介未提供真實(shí)、準(zhǔn)確和有效信息的，屬于違約行為。7.第三方中介泄露與居間服務(wù)相關(guān)的信息的，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.居間方：指在酒店工程交易中，為委托方和受益方提供介紹、協(xié)商、協(xié)助等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。2.委托方：指委托居間方進(jìn)行酒店工程居間服務(wù)的當(dāng)事人。3.受益方：指與委托方進(jìn)行酒店工程交易的當(dāng)事人。4.居間費(fèi)用：指居間方為提供居間服務(wù)而收取的費(fèi)用。5.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。6.違約行為：指合同當(dāng)事人違反合同約定的行為。7.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生分歧時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：居間方未按照約定完成居間服務(wù)。解決辦法：立即與居間方溝通，要求其按照約定履行服務(wù)，并可協(xié)商延長(zhǎng)服務(wù)期限。2.問(wèn)題：居間方提供虛假信息。解決辦法：要求居間方立即改正，并可要求賠償因虛假信息造成的損失。3.問(wèn)題：委托方未支付居間費(fèi)用。解決辦法：催告委托方支付居間費(fèi)用，必要時(shí)可依法申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。4.問(wèn)題：工程質(zhì)量