燃?xì)夤こ瘫O(jiān)理居間合同

燃?xì)夤こ瘫O(jiān)理居間合同合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2合同文件的優(yōu)先順序1.3適用法律與爭議解決第二章居間服務(wù)內(nèi)容2.1監(jiān)理服務(wù)的范圍與職責(zé)2.2居間服務(wù)的具體內(nèi)容2.3服務(wù)的起始和終止時(shí)間第三章合同當(dāng)事人的權(quán)利與義務(wù)3.1監(jiān)理方的權(quán)利與義務(wù)3.2委托方的權(quán)利與義務(wù)3.3第三方權(quán)利與義務(wù)第四章合同的履行4.1監(jiān)理方的履約方式與標(biāo)準(zhǔn)4.2委托方的履約責(zé)任4.3履約過程中的協(xié)調(diào)與溝通第五章費(fèi)用與支付5.1服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算與支付方式5.2費(fèi)用的調(diào)整機(jī)制5.3支付時(shí)間與條件第六章違約責(zé)任6.1違約行為的界定6.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式6.3違約的補(bǔ)救措施第七章爭議解決7.1爭議的解決方式7.2爭議解決的時(shí)效7.3費(fèi)用承擔(dān)第八章合同的終止與解除8.1合同終止的條件8.2合同解除的條件8.3合同終止或解除后的處理事項(xiàng)第九章保密條款9.1保密信息的界定9.2保密信息的保護(hù)期限9.3違反保密條款的責(zé)任第十章知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬與使用10.2侵犯知識(shí)產(chǎn)權(quán)的責(zé)任10.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)的途徑與程序第十一章不可抗力11.1不可抗力的界定11.2不可抗力的通知與證明11.3不可抗力對(duì)合同履行的影響第十二章附則12.1合同的變更與補(bǔ)充12.2合同的解除與終止12.3合同的生效與失效第十三章合同的附件13.1附件清單13.2附件的有效性13.3附件的修改與替換第十四章簽署與生效14.1合同簽署的方式與時(shí)間14.2合同生效的條件14.3合同的副本與正本合同編號(hào)：GCJZ2023001第一章總則1.1定義與解釋1.1.1本合同是指由委托方與監(jiān)理方簽訂的，關(guān)于燃?xì)夤こ瘫O(jiān)理居間服務(wù)的協(xié)議。1.1.2本合同中的術(shù)語和定義，如有未盡事宜，應(yīng)由雙方協(xié)商確定，或參照相關(guān)行業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范執(zhí)行。1.2合同文件的優(yōu)先順序1.3適用法律與爭議解決1.3.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決，均適用中華人民共和國的法律。1.3.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二章居間服務(wù)內(nèi)容2.1監(jiān)理服務(wù)的范圍與職責(zé)2.1.1監(jiān)理方應(yīng)按照委托方的要求，對(duì)燃?xì)夤こ踢M(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。2.1.2監(jiān)理方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)工程現(xiàn)場進(jìn)行定期巡查，對(duì)施工過程進(jìn)行全程監(jiān)控，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并糾正施工中的問題。2.2居間服務(wù)的具體內(nèi)容2.2.1監(jiān)理方應(yīng)負(fù)責(zé)向委托方報(bào)告工程現(xiàn)場的情況，提供監(jiān)理過程中的相關(guān)數(shù)據(jù)和資料。2.2.2監(jiān)理方應(yīng)協(xié)助委托方與施工方進(jìn)行溝通，協(xié)調(diào)解決工程現(xiàn)場的問題。2.3服務(wù)的起始和終止時(shí)間2.3.1監(jiān)理服務(wù)的起始時(shí)間為合同簽訂后的七個(gè)工作日。2.3.2監(jiān)理服務(wù)的終止時(shí)間為工程驗(yàn)收合格后的五個(gè)工作日。第三章合同當(dāng)事人的權(quán)利與義務(wù)3.1監(jiān)理方的權(quán)利與義務(wù)3.1.1監(jiān)理方有權(quán)要求施工方按照合同約定進(jìn)行施工，有權(quán)對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查。3.1.2監(jiān)理方應(yīng)按照合同約定，提供監(jiān)理服務(wù)，并保證監(jiān)理服務(wù)的質(zhì)量和效果。3.2委托方的權(quán)利與義務(wù)3.2.1委托方應(yīng)按照合同約定，支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用。3.2.2委托方應(yīng)協(xié)助監(jiān)理方進(jìn)行監(jiān)理工作，提供監(jiān)理工作所需的條件和支持。3.3第三方權(quán)利與義務(wù)3.3.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行合同中的各項(xiàng)義務(wù)。3.3.2第三方應(yīng)接受監(jiān)理方的監(jiān)理，并按照監(jiān)理方的要求，提供相關(guān)的數(shù)據(jù)和資料。第四章合同的履行4.1監(jiān)理方的履約方式與標(biāo)準(zhǔn)4.1.1監(jiān)理方應(yīng)按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)行監(jiān)理工作。4.1.2監(jiān)理方應(yīng)定期向委托方報(bào)告監(jiān)理工作的情況，并提供詳細(xì)的監(jiān)理報(bào)告。4.2委托方的履約責(zé)任4.2.1委托方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式，支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用。4.2.2委托方應(yīng)提供監(jiān)理工作所需的現(xiàn)場條件，包括現(xiàn)場辦公設(shè)施、安全防護(hù)措施等。4.3履約過程中的協(xié)調(diào)與溝通4.3.1監(jiān)理方應(yīng)與委托方、施工方保持密切溝通，及時(shí)解決現(xiàn)場的問題。4.3.2監(jiān)理方應(yīng)定期組織三方會(huì)議，共同討論工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的問題。第五章費(fèi)用與支付5.1服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算與支付方式5.1.1監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用按照工程總投資的一定比例計(jì)算。5.1.2委托方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式，向監(jiān)理方支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用。5.2費(fèi)用的調(diào)整機(jī)制5.2.1監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用在合同有效期內(nèi)，如遇特殊情況，可以按照雙方約定的方式進(jìn)行調(diào)整。5.3支付時(shí)間與條件5.3.1委托方應(yīng)在每個(gè)結(jié)算周期結(jié)束后的七個(gè)工作日內(nèi)，向監(jiān)理方支付相應(yīng)的監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用。5.3.2監(jiān)理方提供完整的監(jiān)理報(bào)告和相關(guān)的結(jié)算資料后，委托方應(yīng)按時(shí)支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用。第六章違約責(zé)任6.1違約行為的界定6.1.1雙方在履行合同過程中，如有違反合同約定的行為，均視為違約。6.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式6.2.1監(jiān)理方如未按照合同約定提供監(jiān)理服務(wù)，應(yīng)按照違約程度向委托方支付違約金。6.2.2委托方如未按照合同約定支付第八章合同的終止與解除8.1合同終止的條件8.1.1在合同有效期內(nèi)，如雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。8.1.2監(jiān)理方如未按照合同約定提供監(jiān)理服務(wù)，委托方有權(quán)終止合同。8.2合同解除的條件8.2.1在合同有效期內(nèi)，如雙方協(xié)商一致，可以提前解除合同。8.2.2委托方如未按照合同約定支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用，監(jiān)理方有權(quán)解除合同。8.3合同終止或解除后的處理事項(xiàng)8.3.1合同終止或解除后，監(jiān)理方應(yīng)立即停止提供監(jiān)理服務(wù)。8.3.2合同終止或解除后，雙方應(yīng)按照合同約定，處理與合同終止或解除相關(guān)的后續(xù)事項(xiàng)。第九章保密條款9.1保密信息的界定9.1.1保密信息包括合同內(nèi)容、雙方商業(yè)秘密、技術(shù)資料等。9.2保密信息的保護(hù)期限9.2.1保密信息的保護(hù)期限自合同終止或解除之日起計(jì)算，為期五年。9.3違反保密條款的責(zé)任9.3.1如一方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此造成的一切損失。第十章知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬與使用10.1.1雙方在合同履行過程中創(chuàng)造的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸創(chuàng)造方所有。10.2侵犯知識(shí)產(chǎn)權(quán)的責(zé)任10.2.1如一方侵犯對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任，賠償因此造成的一切損失。10.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)的途徑與程序10.3.1如發(fā)現(xiàn)侵犯知識(shí)產(chǎn)權(quán)的行為，受害方有權(quán)采取法律手段維護(hù)自己的權(quán)益。第十一章不可抗力11.1不可抗力的界定11.1.1不可抗力包括自然災(zāi)害、社會(huì)事件等，影響合同履行的情況。11.2不可抗力的通知與證明11.2.1一方如因不可抗力不能履行合同，應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。11.3不可抗力對(duì)合同履行的影響11.3.1因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第十二章附則12.1合同的變更與補(bǔ)充12.1.1合同的變更與補(bǔ)充，應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同的解除與終止12.2.1合同的解除與終止，應(yīng)按照本合同第八章的約定執(zhí)行。12.3合同的生效與失效12.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。12.3.2如合同到期雙方未續(xù)簽，本合同自動(dòng)失效。第十三章合同的附件13.1附件清單13.2附件的有效性13.3附件的修改與替換第十四章簽署與生效14.1合同簽署的方式與時(shí)間14.1.1本合同采用紙質(zhì)文本簽署，雙方代表簽字蓋章后生效。14.1.2合同簽署時(shí)間為____年__月__日。14.2合同生效的條件14.2.1本合同在雙方簽字蓋章后，經(jīng)雙方確認(rèn)無異議后生效。14.3合同的副本與正本14.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3.2本合同正本用于備案和訴訟，副本用于雙方日常履行。甲方（委托方）：______________________乙方（監(jiān)理方）：______________________簽訂地點(diǎn)：______________________簽訂日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.1甲方對(duì)監(jiān)理過程的特別要求甲方有權(quán)對(duì)監(jiān)理過程進(jìn)行特別要求，包括但不限于監(jiān)理人員的資質(zhì)、監(jiān)理報(bào)告的形式和內(nèi)容等。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，及時(shí)調(diào)整監(jiān)理策略和方法。1.2甲方對(duì)監(jiān)理結(jié)果的評(píng)估權(quán)甲方對(duì)監(jiān)理結(jié)果享有評(píng)估權(quán)，有權(quán)對(duì)監(jiān)理報(bào)告提出質(zhì)疑，并要求乙方進(jìn)行解釋或重新監(jiān)理。1.3甲方對(duì)工程變更的控制權(quán)如遇工程變更，甲方有權(quán)對(duì)變更進(jìn)行審批，并決定變更對(duì)監(jiān)理服務(wù)的影響。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的決定，及時(shí)調(diào)整監(jiān)理服務(wù)。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款2.1乙方對(duì)監(jiān)理人員的指派權(quán)乙方有權(quán)指派監(jiān)理人員，并確保監(jiān)理人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。甲方應(yīng)接受乙方的監(jiān)理人員安排。2.2乙方對(duì)監(jiān)理過程的監(jiān)督權(quán)乙方有權(quán)對(duì)監(jiān)理過程進(jìn)行監(jiān)督，并確保監(jiān)理服務(wù)的質(zhì)量和效果。甲方應(yīng)配合乙方的監(jiān)督工作。2.3乙方對(duì)工程進(jìn)度的控制權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)合同約定對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行控制，并有權(quán)對(duì)甲方的施工行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。附加條款三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款3.1第三方中介的職責(zé)界定第三方中介應(yīng)公正、中立地履行監(jiān)理職責(zé)，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。3.2第三方中介的溝通協(xié)調(diào)義務(wù)第三方中介有義務(wù)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，及時(shí)解決監(jiān)理過程中的問題和爭議。3.3第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及雙方的商業(yè)秘密保密，不得泄露給任何無關(guān)方。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.燃?xì)夤こ瘫O(jiān)理服務(wù)范圍與職責(zé)詳細(xì)說明2.監(jiān)理人員資質(zhì)證明文件3.監(jiān)理報(bào)告模板與要求4.工程變更審批流程與模板5.不可抗力證明文件與模板6.保密協(xié)議7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)協(xié)議8.合同履行過程中的溝通協(xié)調(diào)機(jī)制說明9.監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用支付證明文件10.合同解除與終止協(xié)議11.合同變更與補(bǔ)充協(xié)議12.監(jiān)理服務(wù)效果評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)與流程13.第三方中介服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.監(jiān)理方未按照合同約定提供監(jiān)理服務(wù)，或監(jiān)理服務(wù)未達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.委托方未按照合同約定支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用。3.第三方中介未公正、中立地履行監(jiān)理職責(zé)。4.任何一方違反合同保密條款，泄露對(duì)方商業(yè)秘密或知識(shí)產(chǎn)權(quán)。5.一方未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失。三、法律名詞及解釋：1.燃?xì)夤こ瘫O(jiān)理：指對(duì)燃?xì)夤こ淌┕み^程進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)督、檢查和管理，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等目標(biāo)實(shí)現(xiàn)的服務(wù)。2.居間服務(wù)：指第三方中介在委托方和施工方之間提供溝通協(xié)調(diào)、促成合同履行等服務(wù)。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)等法律保護(hù)的智力成果。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.監(jiān)理服務(wù)范圍不清：明確監(jiān)理服務(wù)的范圍和職責(zé)，簽訂前應(yīng)充分溝通確認(rèn)。2.費(fèi)用支付不及時(shí)：建立完善的支付流程，提前溝通費(fèi)用支付節(jié)點(diǎn)和方式。3.監(jiān)理服務(wù)質(zhì)量不高：定期評(píng)估監(jiān)理服務(wù)質(zhì)量，及時(shí)更換不合格的監(jiān)理人員。