地產(chǎn)裝飾合同范本

地產(chǎn)裝飾合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，郵編：XXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XX裝飾設(shè)計(jì)工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，郵編：XXXXXX

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有位于XX省XX市XX區(qū)的XX地產(chǎn)項(xiàng)目，該項(xiàng)目為一幢高品質(zhì)的商業(yè)綜合體，甲方擬對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行室內(nèi)裝飾設(shè)計(jì)及施工，以提升項(xiàng)目品質(zhì)及市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力；

鑒于乙方在室內(nèi)裝飾設(shè)計(jì)及施工領(lǐng)域具有豐富的經(jīng)驗(yàn)、專業(yè)的團(tuán)隊(duì)和良好的口碑，甲方?jīng)Q定委托乙方承擔(dān)本次XX地產(chǎn)項(xiàng)目的裝飾設(shè)計(jì)及施工工作；

根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行XX地產(chǎn)項(xiàng)目裝飾設(shè)計(jì)及施工事宜，達(dá)成以下合同條款：

一、定義

1.1本合同所指“裝飾設(shè)計(jì)及施工”，是指乙方根據(jù)甲方提供的項(xiàng)目資料、需求及雙方協(xié)商確定的裝飾設(shè)計(jì)及施工方案，為甲方提供包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、材料采購、工程監(jiān)理等一站式服務(wù)。

1.2本合同所指“項(xiàng)目”，是指位于XX省XX市XX區(qū)的XX地產(chǎn)項(xiàng)目，具體包括商業(yè)綜合體、寫字樓、公寓等。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述，此處僅作概述）

2.1甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方有權(quán)對(duì)乙方的設(shè)計(jì)方案、施工進(jìn)度、工程質(zhì)量等進(jìn)行監(jiān)督；甲方應(yīng)按時(shí)支付合同約定的款項(xiàng)，提供必要的項(xiàng)目資料，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

2.2乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按照甲方要求，提供符合合同約定的裝飾設(shè)計(jì)及施工服務(wù)；乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；乙方應(yīng)按時(shí)提交工程進(jìn)度報(bào)告，接受甲方監(jiān)督。

三、價(jià)格與支付條件

（具體價(jià)格和支付條件將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

四、履行期限

（具體履行期限將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

五、違約責(zé)任

（雙方違約責(zé)任將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

六、不可抗力

（不可抗力條款將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

七、爭(zhēng)議解決

（爭(zhēng)議解決方式將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

八、其他條款

（其他條款將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

九、附則

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個(gè)月。

十、簽署

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

法定代表人/負(fù)責(zé)人：

法定代表人/負(fù)責(zé)人：

簽訂日期：年月日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方對(duì)XX地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行室內(nèi)裝飾設(shè)計(jì)及施工，以提升項(xiàng)目品質(zhì)、功能布局和視覺效果，滿足甲方商業(yè)運(yùn)營需求。具體內(nèi)容包括：1.裝飾設(shè)計(jì)，包括但不限于空間規(guī)劃、效果圖、施工圖等；2.裝飾施工，包括材料采購、工程施工、工程監(jiān)理等；3.項(xiàng)目竣工驗(yàn)收及售后服務(wù)。

第二條定義

2.1裝飾設(shè)計(jì)：指甲方委托乙方進(jìn)行的室內(nèi)空間設(shè)計(jì)，包括平面布局、立面設(shè)計(jì)、材料選型、色彩搭配等。

2.2裝飾施工：指甲方委托乙方按照設(shè)計(jì)方案進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)施工，包括土建改造、水電安裝、裝飾裝修等。

2.3項(xiàng)目竣工驗(yàn)收：指甲方對(duì)乙方完成的裝飾設(shè)計(jì)及施工成果進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方的設(shè)計(jì)方案、施工進(jìn)度、工程質(zhì)量等進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議；

（2）甲方應(yīng)按時(shí)支付合同約定的款項(xiàng)，提供必要的項(xiàng)目資料，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)；

（3）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提交工程進(jìn)度報(bào)告，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度；

（4）甲方應(yīng)確保乙方在施工過程中享有合法的施工權(quán)益，不得無故干涉乙方的正常施工；

（5）甲方應(yīng)在項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，按照約定時(shí)間支付乙方剩余款項(xiàng)。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

（1）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供符合合同約定的裝飾設(shè)計(jì)及施工服務(wù)；

（2）乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；

（3）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的項(xiàng)目資料，協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)；

（4）乙方應(yīng)按時(shí)提交工程進(jìn)度報(bào)告，接受甲方監(jiān)督，并根據(jù)甲方合理建議進(jìn)行調(diào)整；

（5）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工過程中的安全管理，確保施工人員人身安全和工程質(zhì)量；

（6）乙方應(yīng)在項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，按照約定時(shí)間提供售后服務(wù)，解決甲方在使用過程中遇到的問題。

第四條價(jià)格與支付條件

4.1本合同的總價(jià)款為人民幣XX元整（大寫：XX元整），該價(jià)格包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、工程監(jiān)理費(fèi)等。

4.2甲方應(yīng)按照以下支付條件向乙方支付合同款項(xiàng)：

（1）合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)的30%作為預(yù)付款；

（2）乙方完成設(shè)計(jì)并經(jīng)甲方確認(rèn)后，甲方支付合同總價(jià)的30%；

（3）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付合同總價(jià)的20%；

（4）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)的10%；

（5）剩余的10%作為質(zhì)量保證金，待工程保修期結(jié)束后，無質(zhì)量問題，甲方支付給乙方。

4.3支付方式：甲方應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付合同款項(xiàng)，乙方應(yīng)提供合法有效的發(fā)票。

第五條履行期限

5.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個(gè)月。

5.2乙方應(yīng)在合同生效后15個(gè)工作日內(nèi)完成設(shè)計(jì)方案，經(jīng)甲方確認(rèn)后開始施工。

5.3乙方應(yīng)自施工開始之日起，按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程進(jìn)度，確保整個(gè)項(xiàng)目在合同有效期內(nèi)竣工。

5.4如遇特殊情況，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)履行期限，但需書面確認(rèn)。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方違約：

（1）若甲方未按約定時(shí)間支付合同款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)0.1%的違約金；

（2）若甲方無故終止合同，應(yīng)支付乙方合同總價(jià)30%的違約金，并賠償乙方因此造成的損失；

（3）若甲方未按約定提供項(xiàng)目資料，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)完成工程，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.2乙方違約：

（1）若乙方未按約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)或施工，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)0.1%的違約金；

（2）若乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)立即整改，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用；

（3）若乙方未按約定提供售后服務(wù)，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)5%的違約金，并繼續(xù)履行售后服務(wù)義務(wù)；

（4）若乙方無故終止合同，應(yīng)支付甲方合同總價(jià)30%的違約金，并賠償甲方因此造成的損失。

第七條不可抗力

7.1本合同所指的“不可抗力”，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等）。

7.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商確定是否延期履行合同或終止合同。

7.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致一方不能履行或部分履行合同義務(wù)的，該方不負(fù)違約責(zé)任，雙方互不追究。但受影響方應(yīng)盡力減輕損失，并在不可抗力事件消除后盡快恢復(fù)履行合同。

7.4如果不可抗力事件持續(xù)超過90天，雙方均有權(quán)書面通知對(duì)方終止合同。合同終止后，雙方應(yīng)根據(jù)已履行部分和未履行部分的情況，協(xié)商解決相關(guān)事宜。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如果協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地所在的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

8.3仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

8.4如果雙方未在爭(zhēng)議發(fā)生后30天內(nèi)選擇仲裁，或仲裁裁決未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)作出，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

8.5爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

第九條其他條款

9.1通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)、同意等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。通過掛號(hào)信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式發(fā)送，發(fā)送地均為本合同雙方各自的地址。

9.2合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

9.3終止條件：在以下情況下，任何一方有權(quán)書面通知對(duì)方終止本合同：

（1）對(duì)方嚴(yán)重違反合同條款，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

（2）對(duì)方發(fā)生破產(chǎn)、清算等重大財(cái)務(wù)狀況變化，影響合同履行；

（3）雙方協(xié)商一致終止合同。

9.4合同終止后，雙方應(yīng)根據(jù)已履行部分和未履行部分的情況，按照法律法規(guī)的規(guī)定，協(xié)商解決合同終止后的相關(guān)事宜。

第十條附則

10.1本合同附件包括但不限于設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、工程量清單等，均為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。