演出劇場租賃合同

演出劇場租賃合同合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2適用法律1.3合同文件的優(yōu)先順序1.4合同的生效與終止第二章租賃場地與演出時(shí)間2.1劇場的提供2.2租賃場地的范圍2.3演出時(shí)間的確定2.4特殊場地的使用規(guī)定第三章租賃費(fèi)用與支付方式3.1租賃費(fèi)用的構(gòu)成3.2租賃費(fèi)用的計(jì)算與支付3.3費(fèi)用的調(diào)整與變更3.4支付時(shí)間的約定第四章劇場的使用與維護(hù)4.1使用劇場的規(guī)定4.2劇場設(shè)施的使用與維護(hù)4.3安全與消防規(guī)定4.4劇場環(huán)境的維護(hù)第五章演出內(nèi)容與演員5.1演出內(nèi)容的合規(guī)性5.2演員與演出團(tuán)體的資質(zhì)要求5.3演員與演出團(tuán)體的義務(wù)5.4演員與演出團(tuán)體的責(zé)任第六章宣傳與廣告6.1宣傳材料的設(shè)計(jì)與提供6.2廣告的發(fā)布與推廣6.3宣傳與廣告的權(quán)益分配6.4宣傳與廣告的責(zé)任第七章票務(wù)與觀眾管理7.1票務(wù)銷售與分配7.2票務(wù)收入的分配7.3觀眾管理與服務(wù)7.4觀眾投訴與糾紛處理第八章保險(xiǎn)與責(zé)任8.1保險(xiǎn)的購買與維護(hù)8.2保險(xiǎn)的有效期與范圍8.3責(zé)任分配與賠償8.4意外事件的處理第九章違約責(zé)任與爭議解決9.1違約行為與責(zé)任9.2爭議的解決方式9.3仲裁的申請與程序9.4法律途徑的啟動(dòng)與進(jìn)行第十章保密與隱私保護(hù)10.1保密信息的定義與范圍10.2保密信息的保護(hù)期限10.3保密信息的泄露后果10.4隱私保護(hù)的相關(guān)規(guī)定第十一章合同的變更與解除11.1合同變更的條件與程序11.2合同解除的條件與程序11.3變更與解除后的權(quán)益處理11.4變更與解除的法律后果第十二章附則12.1合同的附件12.2合同的簽署與生效12.3合同的續(xù)簽與更新12.4合同解除與終止后的規(guī)定第十三章其他約定13.1劇場特殊規(guī)定的遵守13.2演員與演出團(tuán)體的特殊要求13.3雙方的其他約定事項(xiàng)13.4補(bǔ)充協(xié)議的簽署與生效第十四章完整協(xié)議14.1合同的完整性14.2雙方的權(quán)利與義務(wù)14.3合同的修訂與更新14.4雙方對于合同的最終確認(rèn)合同編號_________第一章總則1.1定義與解釋1.1.1本合同是指甲方（演出方）與乙方（劇場方）之間，就甲方在乙方劇場進(jìn)行演出活動(dòng)，乙方提供劇場及相關(guān)服務(wù)，雙方協(xié)商確定的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。1.1.2本合同中的劇場指的是由乙方擁有、管理或運(yùn)營的演出場所。1.1.3本合同中的演出活動(dòng)指的是甲方在劇場內(nèi)進(jìn)行的所有表演活動(dòng)，包括但不限于戲劇、音樂、舞蹈等。1.2適用法律1.3合同文件的優(yōu)先順序1.4合同的生效與終止第二章租賃場地與演出時(shí)間2.1劇場的提供2.1.1乙方同意在合同約定的時(shí)間內(nèi)向甲方提供劇場。2.1.2乙方應(yīng)保證劇場的設(shè)施和設(shè)備符合甲方的演出需求。2.2租賃場地的范圍2.2.1乙方提供給甲方的租賃場地包括舞臺(tái)、觀眾席、后臺(tái)區(qū)域等。2.2.2甲方不得在租賃場地外進(jìn)行任何演出活動(dòng)。2.3演出時(shí)間的確定2.3.1甲乙雙方應(yīng)在合同中約定具體的演出日期和時(shí)間。2.3.2乙方應(yīng)保證在約定時(shí)間內(nèi)劇場無其他預(yù)訂，確保甲方順利演出。2.4特殊場地的使用規(guī)定2.4.1如甲方需在特殊場地進(jìn)行演出，需提前與乙方協(xié)商并達(dá)成一致。2.4.2特殊場地的使用需符合相關(guān)法律法規(guī)和安全規(guī)定。第三章租賃費(fèi)用與支付方式3.1租賃費(fèi)用的構(gòu)成3.1.1租賃費(fèi)用包括劇場租賃費(fèi)、設(shè)施使用費(fèi)、服務(wù)費(fèi)等。3.1.2租賃費(fèi)用不包括甲方演出所需的道具、服裝、化妝等費(fèi)用。3.2租賃費(fèi)用的計(jì)算與支付3.2.1租賃費(fèi)用的計(jì)算按照雙方協(xié)商確定的價(jià)格和方式進(jìn)行。3.2.2甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租賃費(fèi)用。3.3費(fèi)用的調(diào)整與變更3.3.1雙方如需調(diào)整或變更費(fèi)用，應(yīng)書面協(xié)商一致。3.3.2費(fèi)用的調(diào)整或變更不得影響甲方的演出計(jì)劃。3.4支付時(shí)間的約定3.4.1甲方應(yīng)在合同簽訂后的七個(gè)工作日內(nèi)支付租賃定金。3.4.2剩余租賃費(fèi)用應(yīng)在演出前的一個(gè)月內(nèi)支付完畢。第四章劇場的使用與維護(hù)4.1使用劇場的規(guī)定4.1.1甲方應(yīng)在乙方指定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行劇場的使用。4.1.2甲方不得在劇場內(nèi)進(jìn)行與演出無關(guān)的活動(dòng)。4.2劇場設(shè)施的使用與維護(hù)4.2.1甲方應(yīng)按照乙方提供的操作指南使用劇場設(shè)施。4.2.2乙方應(yīng)保證劇場設(shè)施的正常運(yùn)行，并對設(shè)施進(jìn)行定期維護(hù)。4.3安全與消防規(guī)定4.3.1甲方應(yīng)遵守劇場的消防安全規(guī)定，配備必要的消防設(shè)備。4.3.2甲方應(yīng)對演職人員進(jìn)行安全培訓(xùn)，確保演出現(xiàn)場的安全。4.4劇場環(huán)境的維護(hù)4.4.1甲方應(yīng)保持劇場環(huán)境的整潔，不得損壞劇場設(shè)施。4.4.2甲方不得在劇場內(nèi)吸煙、飲酒，不得違反法律法規(guī)。第五章演出內(nèi)容與演員5.1演出內(nèi)容的合規(guī)性5.1.1甲方應(yīng)保證演出內(nèi)容符合國家法律法規(guī)，不得含有違法違規(guī)內(nèi)容。5.1.2甲方應(yīng)對演出內(nèi)容進(jìn)行自行審核，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.2演員與演出團(tuán)體的資質(zhì)要求5.2.1甲方應(yīng)確保演員和演出團(tuán)體具有相應(yīng)的資質(zhì)和合法身份。5.2.2甲方應(yīng)提供演員和演出團(tuán)體的相關(guān)資質(zhì)證明。5.3演員與演出團(tuán)體的義務(wù)5.3.1演員和演出團(tuán)體應(yīng)按照合同約定進(jìn)行演出。5.3.2演員和演出團(tuán)體應(yīng)遵守劇場的規(guī)定，維護(hù)演出秩序。5.4演員與演出團(tuán)體的責(zé)任5.4.1演員和演出團(tuán)體應(yīng)對演出現(xiàn)場的安全負(fù)責(zé)。5.4.2演員和演出團(tuán)體應(yīng)對因自身原因造成的損失承擔(dān)責(zé)任。第六章宣傳與廣告6.1宣傳材料的設(shè)計(jì)與提供6.1.1甲方應(yīng)提供宣傳材料的設(shè)計(jì)方案，并經(jīng)乙方審核同意。6.1.2甲方應(yīng)在宣傳材料中注明乙方的名稱和劇場信息。6.2第八章保險(xiǎn)與責(zé)任8.1保險(xiǎn)的購買與維護(hù)8.1.1甲方應(yīng)購買演出活動(dòng)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給乙方。8.1.2保險(xiǎn)應(yīng)涵蓋演出現(xiàn)場的人身傷亡和財(cái)產(chǎn)損失風(fēng)險(xiǎn)。8.2保險(xiǎn)的有效期與范圍8.2.1保險(xiǎn)有效期應(yīng)覆蓋整個(gè)演出期間。8.2.2保險(xiǎn)范圍應(yīng)包括劇場的設(shè)施和設(shè)備，以及甲方和乙方的財(cái)產(chǎn)和人員。8.3責(zé)任分配與賠償8.3.1甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的損失和賠償責(zé)任。8.3.2乙方應(yīng)承擔(dān)因劇場設(shè)施故障或管理不善造成的損失和賠償責(zé)任。8.4意外事件的處理8.4.1發(fā)生意外事件時(shí)，甲方應(yīng)立即通知乙方。8.4.2雙方應(yīng)共同采取措施，減少損失，并盡快解決糾紛。第九章違約責(zé)任與爭議解決9.1違約行為與責(zé)任9.1.1任何一方違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.1.2違約方的賠償金額應(yīng)根據(jù)違約程度和損失大小確定。9.2爭議的解決方式9.2.1雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過協(xié)商解決。9.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.3仲裁的申請與程序9.3.1雙方同意將爭議提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。9.3.2仲裁程序應(yīng)按照仲裁委員會(huì)的規(guī)定進(jìn)行。9.4法律途徑的啟動(dòng)與進(jìn)行9.4.1雙方應(yīng)按照法律規(guī)定的方式啟動(dòng)法律途徑。9.4.2雙方應(yīng)遵守法律程序，配合法院或仲裁機(jī)構(gòu)的工作。第十章保密與隱私保護(hù)10.1保密信息的定義與范圍10.1.1保密信息是指合同履行過程中雙方交換的商務(wù)信息、技術(shù)信息和其他敏感信息。10.1.2保密信息不包括公共知識和已公開的信息。10.2保密信息的保護(hù)期限10.2.1雙方對保密信息的保護(hù)期限為合同履行完畢后五年。10.3保密信息的泄露后果10.3.1如一方泄露保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.3.2泄露方應(yīng)賠償因泄露造成的損失。10.4隱私保護(hù)的相關(guān)規(guī)定10.4.1雙方應(yīng)保護(hù)對方的隱私，不得未經(jīng)允許泄露對方個(gè)人信息。10.4.2雙方應(yīng)遵守相關(guān)的隱私保護(hù)法律法規(guī)。第十一章合同的變更與解除11.1合同變更的條件與程序11.1.1雙方同意變更合同內(nèi)容時(shí)，應(yīng)書面簽署變更協(xié)議。11.1.2變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容和影響。11.2合同解除的條件與程序11.2.1雙方同意解除合同時(shí)，應(yīng)書面簽署解除協(xié)議。11.2.2解除協(xié)議應(yīng)明確解除的原因和后果。11.3變更與解除后的權(quán)益處理11.3.1變更或解除合同不影響雙方已經(jīng)產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。11.3.2變更或解除合同不得影響甲方的演出計(jì)劃和乙方的劇場安排。11.4變更與解除的法律后果11.4.1變更或解除合同應(yīng)遵循法律規(guī)定和合同約定。11.4.2雙方應(yīng)承擔(dān)因變更或解除合同產(chǎn)生的法律責(zé)任。第十二章附則12.1合同的附件12.1.1合同附件包括演出時(shí)間表、劇場設(shè)施清單等。12.1.2附件應(yīng)視為合同的一部分，具有同等法律效力。12.2合同的簽署與生效12.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2.2合同的有效期為演出開始前直至演出結(jié)束。12.3合同的續(xù)簽與更新12.3.1雙方如需續(xù)簽合同，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知對方。12.3.2更新后的合同應(yīng)經(jīng)雙方書面確認(rèn)。12.4合同解除與終止后的規(guī)定12.4.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的事宜。12.4.2合同解除或終止后，雙方的權(quán)利和義務(wù)不受影響。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附件一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.甲方獨(dú)家使用權(quán)甲方在合同期間對劇場享有獨(dú)家使用權(quán)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將劇場出租或提供給其他第三方使用。2.甲方優(yōu)先購買權(quán)如乙方有意向?qū)龀鍪刍蜣D(zhuǎn)讓給第三方，甲方享有優(yōu)先購買權(quán)。甲方應(yīng)在收到乙方通知后的三十日內(nèi)行使優(yōu)先購買權(quán)，否則視為放棄。3.甲方演出安排權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)演出需求自行安排劇場的使用時(shí)間，包括但不限于排練、試演和正式演出。乙方應(yīng)配合甲方的工作，確保劇場在約定時(shí)間內(nèi)可供使用。4.甲方設(shè)備設(shè)施使用權(quán)甲方有權(quán)使用劇場內(nèi)的設(shè)備設(shè)施，包括但不限于舞臺(tái)、燈光、音響等。乙方應(yīng)保證設(shè)備設(shè)施的正常運(yùn)行，并承擔(dān)相應(yīng)的維護(hù)費(fèi)用。5.甲方人員出入權(quán)甲方有權(quán)在其演出期間，確保其演職人員及觀眾能自由出入劇場，乙方應(yīng)提供必要的安全保障和便利。6.甲方宣傳權(quán)甲方有權(quán)在其宣傳材料中使用劇場的名稱、標(biāo)志和形象，乙方不得收取額外費(fèi)用。7.甲方賠償責(zé)任限制如因甲方原因造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。但甲方賠償責(zé)任總額不超過合同租賃費(fèi)用的百分之五十。附件二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.乙方劇場維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)確保劇場設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行，定期進(jìn)行維護(hù)和檢查。如因乙方原因?qū)е略O(shè)施故障，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。2.乙方安全保障責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)劇場的消防安全和安全管理，確保劇場內(nèi)的演職人員和觀眾的人身安全。3.乙方協(xié)助甲方演出責(zé)任乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理演出相關(guān)的行政手續(xù)，如申請?jiān)S可、辦理入場等。4.乙方提供服務(wù)責(zé)任乙方應(yīng)按照甲方要求提供劇場內(nèi)的服務(wù)，包括但不限于場地布置、技術(shù)支持、餐飲服務(wù)等。5.乙方保密責(zé)任乙方應(yīng)對甲方提供的演出信息、觀眾數(shù)據(jù)等保密信息予以保密，不得泄露給第三方。6.乙方違約責(zé)任如乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.乙方不可抗力責(zé)任如因不可抗力導(dǎo)致乙方無法履行合同義務(wù)，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。附件三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.中介服務(wù)費(fèi)用第三方中介在促成合同過程中提供服務(wù)，甲方和乙方應(yīng)按約定向中介支付服務(wù)費(fèi)用。2.中介的義務(wù)第三方中介應(yīng)確保甲方和乙方的合法權(quán)益，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，并協(xié)助雙方履行合同義務(wù)。3.中介的賠償責(zé)任如因中介原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)糾紛，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.中介的保密責(zé)任中介應(yīng)對合同雙方提供的保密信息予以保密，不得泄露給其他第三方。5.中介的違約責(zé)任如中介違反合同約定，導(dǎo)致甲方和乙方損失的，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.中介不可抗力責(zé)任如因不可抗力導(dǎo)致中介無法履行合同義務(wù)，中介不承擔(dān)違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明2.附件二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明3.附件三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定未按約定時(shí)間支付租賃費(fèi)用未按約定使用劇場設(shè)施設(shè)備未履行演出安排義務(wù)未保證演出內(nèi)容符合法律法規(guī)未確保演員和演出團(tuán)體資質(zhì)泄露乙方保密信息2.乙方違約行為及認(rèn)定未保證劇場設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行未協(xié)助甲方辦理演出相關(guān)手續(xù)未提供約定的服務(wù)未保密甲方提供的保密信息未履行中介服務(wù)義務(wù)3.第三方中介違約行為及認(rèn)定未提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息未協(xié)助雙方履行合同義務(wù)泄露合同雙方提供的保密信息未按約定履行中介服務(wù)三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：指甲方租賃乙方劇場進(jìn)行演出活動(dòng)，乙方提供劇場及相關(guān)服務(wù)的協(xié)議。2.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。3.違約責(zé)任：指違約方因違約行為而應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.保密信息：指合同履行過程中雙方交換的商務(wù)信息、技術(shù)信息和其他敏感信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.劇場設(shè)施設(shè)備故障及時(shí)通知乙方乙方負(fù)責(zé)修復(fù)協(xié)商解決時(shí)間延誤2.演出時(shí)間變動(dòng)提前協(xié)商調(diào)整雙方同意修改合同賠償因時(shí)間