住宅裝飾工程監(jiān)管合同

住宅裝飾工程監(jiān)管合同合同目錄第一章總則1.1合同雙方的含義1.2合同的目的和原則1.3合同的組成和生效條件第二章工程概況2.1工程地點2.2工程性質(zhì)2.3工程規(guī)模2.4工程預算第三章監(jiān)管職責3.1監(jiān)管方的職責3.2施工方的職責3.3業(yè)主的配合義務第四章工程進度管理4.1工程進度計劃4.2進度匯報和審批4.3進度調(diào)整第五章工程質(zhì)量控制5.1質(zhì)量標準和要求5.2質(zhì)量檢查和驗收5.3質(zhì)量問題的處理第六章工程費用管理6.1費用支付方式6.2費用報銷程序6.3費用結算第七章合同的變更和解除7.1變更的條件7.2解除的條件7.3變更和解除的程序第八章違約責任8.1監(jiān)管方的違約責任8.2施工方的違約責任8.3業(yè)主的違約責任第九章爭議解決9.1爭議的解決方式9.2仲裁9.3訴訟第十章合同的終止10.1合同終止的條件10.2合同終止的程序10.3合同終止后的處理第十一章保密條款11.1保密信息的定義11.2保密義務11.3保密期限第十二章不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力的通知12.3不可抗力的后果第十三章合同的轉(zhuǎn)讓13.1轉(zhuǎn)讓的條件13.2轉(zhuǎn)讓的程序13.3轉(zhuǎn)讓后的責任承擔第十四章附則14.1合同的生效14.2合同的修訂14.3合同的解除和終止合同編號：_________第一章總則1.1合同雙方的含義1.2合同的目的和原則1.2.1本合同的目的是為了規(guī)范甲方、乙方和丙方在住宅裝飾工程中的權利義務關系，確保工程質(zhì)量、安全、進度等方面的順利實施；1.2.2本合同的簽訂遵循平等、自愿、公平、誠信的原則；1.3合同的組成和生效條件1.3.1本合同由合同、附件及補充協(xié)議等組成；1.3.2本合同自各方簽字蓋章之日起生效。第二章工程概況2.1工程地點2.1.1本工程位于____________________；2.2工程性質(zhì)2.2.1本工程為住宅裝飾工程；2.3工程規(guī)模2.4工程預算2.4.1本工程預算為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。第三章監(jiān)管職責3.1監(jiān)管方的職責3.1.1監(jiān)管方負責對施工過程進行全面監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、安全、進度等方面的合規(guī)性；3.1.2監(jiān)管方應按照合同約定，對施工方的施工質(zhì)量、進度、安全等方面進行定期檢查；3.1.3監(jiān)管方應協(xié)調(diào)解決施工過程中出現(xiàn)的各類問題，確保工程的順利進行。3.2施工方的職責3.2.1施工方應按照合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標準、進度要求等進行施工；3.2.2施工方應保證施工過程中的安全，防止安全事故的發(fā)生；3.2.3施工方應配合監(jiān)管方的管理工作，對監(jiān)管方提出的合理建議予以采納。3.3業(yè)主的配合義務3.3.1業(yè)主應按照合同約定的時間和要求，向施工方提供施工場地；3.3.2業(yè)主應配合施工方的施工工作，提供必要的施工條件；3.3.3業(yè)主應按照合同約定的時間支付工程款。第四章工程進度管理4.1工程進度計劃4.1.1施工方應根據(jù)工程特點和實際情況，制定詳細的施工進度計劃，并提交監(jiān)管方和業(yè)主審批；4.1.2施工進度計劃應包括工程的起始日期、預計完成日期以及各階段的施工內(nèi)容；4.2進度匯報和審批4.2.1施工方應按照進度計劃定期向監(jiān)管方和業(yè)主匯報工程進度；4.2.2監(jiān)管方和業(yè)主應對施工方的進度匯報進行審批，并提出合理建議；4.3進度調(diào)整4.3.1如遇特殊情況導致工程進度需要調(diào)整的，施工方應提前向監(jiān)管方和業(yè)主提出申請；4.3.2監(jiān)管方和業(yè)主應根據(jù)實際情況，對施工方的進度調(diào)整申請進行審批。第五章工程質(zhì)量控制5.1質(zhì)量標準和要求5.1.1施工方應按照合同約定的質(zhì)量標準進行施工；5.1.2施工方應按照相關法規(guī)和標準進行施工；5.2質(zhì)量檢查和驗收5.2.1施工方應按照合同約定的時間節(jié)點，組織質(zhì)量自檢；5.2.2監(jiān)管方和業(yè)主應對施工方的質(zhì)量自檢結果進行驗收；5.3質(zhì)量問題的處理5.3.1如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，施工方應立即進行整改；5.3.2監(jiān)管方和業(yè)主應對施工方的整改結果進行驗收。第六章工程費用管理6.1費用支付方式6.1.1業(yè)主應按照合同約定的時間向施工方支付工程款；6.1.2費用支付采取分期支付方式，具體支付比例和時間由合同約定；6.2費用報銷程序6.2.1施工方應按照合同約定的程序和標準，向業(yè)主提交費用報銷申請；6.2.2業(yè)主應在合同約定的時間內(nèi)，對施工方的費用報銷申請進行審批；6.3費用結算6.3.1工程完成后，施工方應向業(yè)主提交工程決算報告；6.3.2業(yè)主應在合同約定的時間內(nèi)，對施工方的第八章違約責任8.1監(jiān)管方的違約責任8.1.1如監(jiān)管方未按照合同約定履行監(jiān)管職責，導致工程質(zhì)量、安全、進度等方面出現(xiàn)問題，應承擔相應的違約責任；8.1.2如監(jiān)管方未按照合同約定及時審批施工方的進度計劃、費用報銷等，導致工程受到影響，應承擔相應的違約責任。8.2施工方的違約責任8.2.1如施工方未按照合同約定的質(zhì)量標準、進度要求等進行施工，應承擔相應的違約責任；8.2.2如施工方未按照合同約定配合監(jiān)管方的管理工作，應承擔相應的違約責任。8.3業(yè)主的違約責任8.3.1如業(yè)主未按照合同約定的時間支付工程款，應承擔相應的違約責任；8.3.2如業(yè)主未按照合同約定的時間提供施工場地，或提供不符合合同約定的施工場地，應承擔相應的違約責任。第九章爭議解決9.1爭議的解決方式9.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁9.2.1如雙方同意仲裁解決爭議，仲裁委員會應為本合同的簽訂地仲裁委員會；9.2.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第十章合同的終止10.1合同終止的條件10.1.1本合同在工程完成后自然終止；10.1.2如一方違約導致合同無法履行，對方有權解除合同。10.2合同終止的程序10.2.1合同終止前，應提前書面通知對方；10.2.2合同終止后，雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)。10.3合同終止后的處理10.3.1合同終止后，施工方應向業(yè)主交付完整的工程資料；10.3.2合同終止后，雙方應對保密信息繼續(xù)履行保密義務。第十一章保密條款11.1保密信息的定義11.1.1保密信息包括合同內(nèi)容、技術資料、商業(yè)秘密等雙方在合同履行過程中知悉的信息；11.2保密義務11.2.1雙方在合同履行過程中，應對保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露；11.2.2保密義務在本合同終止后繼續(xù)有效，期限為五年。第十二章不可抗力12.1不可抗力的定義12.1.1不可抗力指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等；12.1.2不可抗力事件發(fā)生后，一方應及時通知對方，并提供相關證明文件。12.2不可抗力的后果12.2.1因不可抗力事件導致合同無法履行，雙方均不承擔違約責任；12.2.2因不可抗力事件導致合同履行困難，雙方應協(xié)商調(diào)整合同履行方案。第十三章合同的轉(zhuǎn)讓13.1轉(zhuǎn)讓的條件13.1.1合同轉(zhuǎn)讓應取得對方的書面同意；13.1.2轉(zhuǎn)讓不得改變合同的基本權利義務。13.2轉(zhuǎn)讓的程序13.2.1轉(zhuǎn)讓方應向?qū)Ψ教峤粫孓D(zhuǎn)讓申請；13.2.2對方應在收到轉(zhuǎn)讓申請后十五日內(nèi)予以審批。13.3轉(zhuǎn)讓后的責任承擔13.3.1轉(zhuǎn)讓方應對轉(zhuǎn)讓前的合同義務承擔責任；13.3.2受讓方自合同轉(zhuǎn)讓之日起，對轉(zhuǎn)讓后的合同義務承擔責任。第十四章附則14.1合同的生效14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；14.1.2本合同一式四份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2合同的修訂14.2.1如合同內(nèi)容需要修訂，應經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致；14.2.2修訂后的合同附件為本合同的組成部分。14.3合同的解除和終止14.3.1如合同解除或終止，本合同的權利義務關系即告終止；14.3.2解除或終止合同后，雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)。（多方為主導時的，附件條款及說明附件一：甲方主導時的附加條款及說明1.1甲方指定材料供應商甲方有權指定工程所使用的主要材料供應商，乙方應按照甲方的要求進行采購。如有特殊情況需要變更供應商，需甲方書面同意。1.2甲方監(jiān)督權甲方有權對工程現(xiàn)場進行定期或不定期的監(jiān)督檢查，以確保工程質(zhì)量和進度符合合同要求。乙方應積極配合甲方的監(jiān)督檢查。1.3甲方變更權甲方在合同履行過程中，有權根據(jù)實際情況對工程內(nèi)容、規(guī)模、預算等進行變更。乙方應按照甲方的變更要求進行調(diào)整。1.4甲方解除合同的條件如乙方在合同履行過程中出現(xiàn)嚴重違約行為，甲方有權書面通知解除合同。解除合同后，乙方應按照合同約定承擔違約責任。附件二：乙方主導時的附加條款及說明2.1乙方提供施工方案乙方應根據(jù)工程特點和需求，提供詳細的施工方案和進度計劃。方案應包括施工工藝、施工組織、施工周期等內(nèi)容。2.2乙方質(zhì)量保證乙方應對施工過程中的質(zhì)量問題負責，確保工程質(zhì)量符合合同約定。如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應立即進行整改，并承擔相應責任。2.3乙方安全責任乙方應嚴格按照國家有關安全生產(chǎn)的規(guī)定進行施工，確保施工過程中的安全。如發(fā)生安全事故，乙方應承擔相應責任。2.4乙方保密義務乙方應對合同履行過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和隱私予以保密，未經(jīng)甲方同意不得向第三方披露。附件三：第三方中介時的附加條款及說明3.1第三方中介的職責第三方中介應按照合同約定，對甲乙雙方的履行情況進行監(jiān)督和管理，確保合同的順利履行。3.2第三方中介的報酬第三方中介的報酬由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。報酬支付方式、時間等應在合同中約定。3.3第三方中介的解除條件如第三方中介在合同履行過程中出現(xiàn)嚴重違約行為，甲乙雙方有權書面通知解除合同。解除合同后，第三方中介應按照合同約定承擔違約責任。3.4第三方中介的保密義務第三方中介應對合同履行過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和隱私予以保密，未經(jīng)甲方同意不得向第三方披露。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：甲方主導時的附加條款及說明2.附件二：乙方主導時的附加條款及說明3.附件三：第三方中介時的附加條款及說明二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按約定支付工程款未按約定提供施工場地未履行合同約定的配合義務提前解除合同且未履行約定手續(xù)2.乙方違約行為及認定：未按約定質(zhì)量標準施工未按約定進度完成工程未履行合同約定的配合義務泄露甲方商業(yè)秘密和隱私3.第三方中介違約行為及認定：未按約定履行監(jiān)督職責未按約定報告工程進度和質(zhì)量未履行合同約定的保密義務提前解除合同且未履行約定手續(xù)三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方當事人之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協(xié)議。2.違約行為：當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的行為。3.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。4.保密義務：當事人對合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和隱私予以保密的義務。5.違約責任：當事人因違約行為應當承擔的民事責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整工程進度計劃，必要時可簽訂進度諒解協(xié)議。2.工程質(zhì)量問題：解決辦法：及時停工整改，必要時委托第三方檢測機構進行質(zhì)量評估，并根據(jù)評估結果采取相應措施。3.費用爭議：解決辦法：雙方核對費用明細，如有爭議，可通過協(xié)商或仲裁解決。4.安全事故：解決辦法：立即啟動應急預案，及時報告相關部