商鋪轉(zhuǎn)讓居間合同樣本

商鋪轉(zhuǎn)讓居間合同樣本合同目錄第一章總則1.1合同雙方的含義1.2本合同的目的和原則1.3本合同的適用法律第二章轉(zhuǎn)讓事項2.1轉(zhuǎn)讓的商鋪基本情況2.2轉(zhuǎn)讓的商鋪權(quán)屬證明2.3轉(zhuǎn)讓的商鋪現(xiàn)狀第三章轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格3.2支付方式3.3支付時間第四章轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.1轉(zhuǎn)讓雙方應(yīng)提交的資料4.2轉(zhuǎn)讓手續(xù)的辦理流程4.3轉(zhuǎn)讓手續(xù)的完成時間第五章轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)5.1保證商鋪權(quán)屬的真實性5.2保證商鋪的合法經(jīng)營5.3其他轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)第六章受讓方的義務(wù)6.1支付轉(zhuǎn)讓價格的義務(wù)6.2辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)的義務(wù)6.3其他受讓方的義務(wù)第七章合同的變更和終止7.1合同變更的條件7.2合同終止的條件7.3合同變更和終止的程序第八章違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任8.2受讓方的違約責(zé)任8.3其他違約責(zé)任第九章爭議解決9.1爭議解決的方式9.2爭議解決的時效9.3爭議解決的地域第十章合同的生效、解除和終止10.1合同的生效條件10.2合同的解除條件10.3合同的終止條件第十一章保密條款11.1保密信息的定義11.2保密信息的披露范圍11.3保密信息的保密期限第十二章合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件12.2合同轉(zhuǎn)讓的程序12.3合同轉(zhuǎn)讓的效果第十三章附則13.1合同的附件13.2合同的修訂13.3合同的解除第十四章其他約定14.1雙方的其他約定14.2合同的補(bǔ)充協(xié)議14.3合同的最終解釋權(quán)合同編號_________第一章總則1.1合同雙方的含義1.1.1本合同甲方（轉(zhuǎn)讓方）定義1.1.2本合同乙方（受讓方）定義1.2本合同的目的和原則1.3本合同的適用法律第二章轉(zhuǎn)讓事項2.1轉(zhuǎn)讓的商鋪基本情況2.1.1商鋪名稱2.1.2商鋪地址2.1.3商鋪面積2.2轉(zhuǎn)讓的商鋪權(quán)屬證明2.2.1商鋪所有權(quán)證明2.2.2商鋪使用權(quán)證明2.3轉(zhuǎn)讓的商鋪現(xiàn)狀2.3.1商鋪經(jīng)營范圍2.3.2商鋪經(jīng)營狀況第三章轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格3.1.1商鋪轉(zhuǎn)讓價款3.1.2價款的支付方式3.2支付方式3.2.1支付途徑3.2.2支付期限3.3支付時間3.3.1首期付款時間3.3.2余款支付時間第四章轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.1轉(zhuǎn)讓雙方應(yīng)提交的資料4.1.1甲方應(yīng)提交的資料4.1.2乙方應(yīng)提交的資料4.2轉(zhuǎn)讓手續(xù)的辦理流程4.3轉(zhuǎn)讓手續(xù)的完成時間4.3.1手續(xù)辦理完成的時間4.3.2手續(xù)完成的確認(rèn)方式第五章轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)5.1保證商鋪權(quán)屬的真實性5.2保證商鋪的合法經(jīng)營5.3其他轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)5.3.1義務(wù)一5.3.2義務(wù)二第六章受讓方的義務(wù)6.1支付轉(zhuǎn)讓價格的義務(wù)6.2辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)的義務(wù)6.3其他受讓方的義務(wù)6.3.1義務(wù)一6.3.2義務(wù)二第七章合同的變更和終止7.1合同變更的條件7.1.1變更的條件一7.1.2變更的條件二7.2合同終止的條件7.2.1終止的條件一7.2.2終止的條件二7.3合同變更和終止的程序7.3.1變更和終止的程序一7.3.2變更和終止的程序二第八章違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任8.1.1違約行為一8.1.2違約行為二8.2受讓方的違約責(zé)任8.2.1違約行為一8.2.2違約行為二8.3其他違約責(zé)任8.3.1違約行為一8.3.2違約行為二第九章爭議解決9.1爭議解決的方式9.1.1爭議解決方式一9.1.2爭議解決方式二9.2爭議解決的時效9.3爭議解決的地域第十章合同的生效、解除和終止10.1合同的生效條件10.1.1生效條件一10.1.2生效條件二10.2合同的解除條件10.2.1解除條件一10.2.2解除條件二10.3合同的終止條件10.3.1終止條件一10.3.2終止條件二第十一章保密條款11.1保密信息的定義11.2保密信息的披露范圍11.3保密信息的保密期限第十二章合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件12.1.1轉(zhuǎn)讓條件一12.1.2轉(zhuǎn)讓條件二12.2合同轉(zhuǎn)讓的程序12.2.1轉(zhuǎn)讓程序一12.2.2轉(zhuǎn)讓程序二12.3合同轉(zhuǎn)讓的效果第十三章附則13.1合同的附件13.2合同的修訂13.3合同的解除第十四章其他約定14.1雙方的其他約定14.2合同的補(bǔ)充協(xié)議14.3合同的最終解釋權(quán)（合同方簽字處）甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________乙方（受讓方）：____________________簽訂日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1甲方額外義務(wù)甲方在轉(zhuǎn)讓商鋪過程中，應(yīng)確保商鋪的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。甲方還需提供商鋪的詳細(xì)經(jīng)營狀況，包括商鋪的營業(yè)收入、成本、盈利情況等，以便乙方了解商鋪的實際經(jīng)營狀況。1.2甲方違約賠償如甲方未能按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致合同無法正常進(jìn)行，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價格的10%。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1乙方額外義務(wù)乙方在受讓商鋪后，應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的經(jīng)營范圍，并確保商鋪的經(jīng)營合法合規(guī)。乙方還需承擔(dān)商鋪的日常運(yùn)營費(fèi)用，如租金、水電費(fèi)、員工工資等。2.2乙方違約賠償如乙方未能按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致合同無法正常進(jìn)行，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價格的10%。3、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介費(fèi)用中介方在本次商鋪轉(zhuǎn)讓過程中，負(fù)責(zé)協(xié)助雙方辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并提供相關(guān)的咨詢服務(wù)。中介費(fèi)用為轉(zhuǎn)讓價格的5%，由乙方支付。3.2中介的義務(wù)和責(zé)任中介方應(yīng)確保商鋪的權(quán)屬真實，無任何法律糾紛，并如實告知雙方商鋪的經(jīng)營狀況。如因中介方原因?qū)е潞贤瑹o法正常進(jìn)行，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3中介的違約賠償如中介方未能按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致合同無法正常進(jìn)行，中介方應(yīng)向甲方和乙方支付違約金，違約金金額為中介費(fèi)用的兩倍。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.商鋪權(quán)屬證明2.商鋪經(jīng)營狀況證明3.轉(zhuǎn)讓價格支付證明4.商鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理證明5.商鋪經(jīng)營合法合規(guī)證明6.中介費(fèi)用支付證明7.合同補(bǔ)充協(xié)議8.合同解除協(xié)議9.合同終止協(xié)議10.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能保證商鋪權(quán)屬真實性的行為2.甲方未能保證商鋪合法經(jīng)營的行為3.乙方未能支付轉(zhuǎn)讓價格的行為4.乙方未能辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)的行為5.甲方和乙方未能履行保密條款的行為6.中介方未能確保商鋪權(quán)屬真實的行為7.中介方未能如實告知商鋪經(jīng)營狀況的行為8.合同雙方在其他約定條款中的違約行為三、法律名詞及解釋：1.商鋪權(quán)屬：指商鋪的所有權(quán)和使用權(quán)的歸屬情況2.轉(zhuǎn)讓價格：指甲方將商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方所需支付的金額3.轉(zhuǎn)讓手續(xù)：指合同雙方在商鋪轉(zhuǎn)讓過程中需要辦理的相關(guān)手續(xù)4.保密條款：指合同雙方對合同內(nèi)容和相關(guān)資料的保密義務(wù)5.中介費(fèi)用：指中介方在商鋪轉(zhuǎn)讓過程中提供的服務(wù)費(fèi)用四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.商鋪權(quán)屬糾紛：如遇到商鋪權(quán)屬糾紛，應(yīng)及時尋求法律幫助，必要時可申請司法鑒定2.商鋪經(jīng)營合法合規(guī)問題：如遇到商鋪經(jīng)營合法合規(guī)問題，應(yīng)立即整改，并尋求專業(yè)法律意見3.轉(zhuǎn)讓價格支付問題：如遇到轉(zhuǎn)讓價格支付問題，應(yīng)重新協(xié)商確定支付方式和時間4.轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理問題：如遇到轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理問題，應(yīng)積極與相關(guān)部門溝通，尋求解決方案5.保密信息泄露：如遇到保密信息泄露，應(yīng)及時采取補(bǔ)救措施，并追究違約方的法律責(zé)任6.中介服務(wù)問題：如遇到中介服務(wù)問題，應(yīng)與中介方協(xié)商解決，必要時可尋求法律幫助五、