狀元坊車位合同范本

狀元坊車位合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：狀元坊投資發(fā)展有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)狀元坊路1號(hào)

法定代表人：李華

聯(lián)系方式：營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)XXXXXXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：速泊停車管理有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)商業(yè)大道88號(hào)

法定代表人：張明

聯(lián)系方式：營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)XXXXXXXXXX

合同簡(jiǎn)介：

背景及前提條件：

鑒于甲方作為狀元坊投資發(fā)展有限公司，擁有位于XX省XX市XX區(qū)狀元坊路1號(hào)的地塊，并在該地塊上建設(shè)了規(guī)?；耐＼噲?chǎng)設(shè)施；

鑒于乙方作為速泊停車管理有限公司，具備豐富的停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)，專業(yè)的團(tuán)隊(duì)和服務(wù)設(shè)施，為車主提供便捷、高效的停車服務(wù)；

雙方基于平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，就甲方將其所屬的狀元坊停車場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方負(fù)責(zé)該停車場(chǎng)的日常運(yùn)營(yíng)管理事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一、雙方同意按照本合同的約定，甲方將狀元坊停車場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)權(quán)授予乙方，乙方在合同有效期內(nèi)享有該停車場(chǎng)的使用權(quán)、收益權(quán)和管理權(quán)；

二、乙方在取得停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)權(quán)后，應(yīng)充分發(fā)揮自身優(yōu)勢(shì)，提高停車場(chǎng)的運(yùn)營(yíng)效率和服務(wù)水平，確保甲方和消費(fèi)者的利益；

三、雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，遵循公平、公正、公開的原則，共同維護(hù)停車場(chǎng)的正常經(jīng)營(yíng)秩序。

本合同旨在明確雙方在合作過程中的權(quán)利與義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益得到有效保障，共同推動(dòng)狀元坊停車場(chǎng)的穩(wěn)定發(fā)展。以下為具體合同條款，雙方應(yīng)認(rèn)真閱讀、充分理解并嚴(yán)格遵守。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其所屬的狀元坊停車場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)權(quán)授予乙方，乙方負(fù)責(zé)該停車場(chǎng)的日常運(yùn)營(yíng)管理，以提高停車場(chǎng)的使用效率和服務(wù)質(zhì)量，為車主提供便捷、高效的停車服務(wù)。具體內(nèi)容包括但不限于以下方面：

1.停車場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)管理；

2.停車場(chǎng)設(shè)施的維護(hù)與改善；

3.停車場(chǎng)的安全保障；

4.停車費(fèi)用的收取與管理；

5.雙方合作期間的權(quán)益分配。

第二條定義

為保證雙方對(duì)合同內(nèi)容的理解一致，避免歧義，特對(duì)以下關(guān)鍵術(shù)語進(jìn)行定義：

1.狀元坊停車場(chǎng)：指甲方所屬的位于XX省XX市XX區(qū)狀元坊路1號(hào)的停車場(chǎng)。

2.經(jīng)營(yíng)權(quán)：指甲方授予乙方的，對(duì)狀元坊停車場(chǎng)進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理的權(quán)利。

3.停車服務(wù)：指甲方提供的停車位及其相關(guān)服務(wù)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.權(quán)利：

（1）按照本合同約定收取經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；

（2）對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督管理，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)；

（3）在合同約定的范圍內(nèi)，享有停車場(chǎng)的相關(guān)權(quán)益。

2.義務(wù)：

（1）確保停車場(chǎng)具備合法經(jīng)營(yíng)條件，為乙方提供正常的經(jīng)營(yíng)環(huán)境；

（2）負(fù)責(zé)停車場(chǎng)設(shè)施的維修和保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常使用；

（3）協(xié)助乙方處理停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)過程中的突發(fā)事件。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.權(quán)利：

（1）在合同有效期內(nèi)，擁有狀元坊停車場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)權(quán)、使用權(quán)和收益權(quán)；

（2）根據(jù)市場(chǎng)需求，自主制定停車場(chǎng)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和管理制度；

（3）在停車場(chǎng)內(nèi)開展合法的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

2.義務(wù)：

（1）按照合同約定，支付甲方經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；

（2）負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的日常運(yùn)營(yíng)管理，確保停車場(chǎng)秩序井然、設(shè)施完好；

（3）保障車主的合法權(quán)益，提供優(yōu)質(zhì)的停車服務(wù)；

（4）遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的合法性；

（5）及時(shí)向甲方報(bào)告經(jīng)營(yíng)情況，接受甲方的監(jiān)督和指導(dǎo)。

第四條價(jià)格與支付條件

雙方經(jīng)協(xié)商，就停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付條件達(dá)成以下約定：

1.價(jià)格：乙方應(yīng)向甲方支付的停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為人民幣XX萬元整。

2.支付方式：乙方采用銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

3.支付時(shí)間：本合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的50%；剩余50%的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，乙方向甲方支付時(shí)間為本合同生效之日起6個(gè)月后。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為叁年。

2.乙方應(yīng)在本合同生效后立即開始履行經(jīng)營(yíng)管理的義務(wù)。

3.合同到期前3個(gè)月，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）甲方未按約定提供停車場(chǎng)或停車場(chǎng)設(shè)施存在嚴(yán)重問題，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；

（2）甲方未按約定向乙方提供必要的協(xié)助和支持，導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.乙方違約：

（1）乙方未按約定支付經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金；

（2）乙方未按約定對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理，導(dǎo)致停車場(chǎng)秩序混亂、設(shè)施損壞等問題，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；

（3）乙方在合同履行期間，違反國(guó)家法律法規(guī)，導(dǎo)致停車場(chǎng)被處罰或甲方聲譽(yù)受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及賠償責(zé)任；

（4）合同到期后，乙方未按約定時(shí)間退出停車場(chǎng)，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期占用費(fèi)。

雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，如發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。在承擔(dān)違約責(zé)任的同時(shí)，守約方仍有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行合同。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為、社會(huì)異常事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等）。

2.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致一方或雙方無法履行或部分履行本合同，受影響方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后盡快通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件發(fā)生期間，受影響方的履行義務(wù)將暫時(shí)中止，且不承擔(dān)違約責(zé)任。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)實(shí)際情況決定是否繼續(xù)履行合同或終止合同。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

4.爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

5.爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。如雙方均有責(zé)任，則按責(zé)任比例分擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同履行過程中的相關(guān)事宜，應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知。通知送達(dá)對(duì)方指定地址即視為有效。

2.合同變更：雙方同意對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，任何一方有權(quán)提前終止本合同：

（1）雙方協(xié)商一致；

（2）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)守約方催告后仍未改正；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清費(fèi)用，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于：

（1）停車場(chǎng)平面圖；

（2）停車場(chǎng)設(shè)施清單；

（3）其他雙方約定的補(bǔ)充材料。

2.附件為本合