裝飾裝潢合同范本

裝飾裝潢合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX裝飾裝潢工程有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：營業(yè)執(zhí)照注冊號XXXXXXX

背景與前提條件：

鑒于甲方為一家專業(yè)從事裝飾裝潢業(yè)務的企業(yè)，擁有豐富的裝飾裝潢工程經(jīng)驗及專業(yè)的設計團隊；另一方面，乙方擁有位于上述地址的物業(yè)，現(xiàn)擬對該物業(yè)進行裝飾裝潢。為此，雙方基于平等、自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方物業(yè)的裝飾裝潢事宜達成以下合同內(nèi)容。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：營業(yè)執(zhí)照注冊號XXXXXXX

合同簡介：

（1）本合同旨在明確雙方在裝飾裝潢過程中的權利、義務、責任和履行期限等事項，確保雙方在合作過程中遵循誠實信用、公平公正的原則。

（2）甲方應按照乙方的需求，提供專業(yè)的設計方案、施工圖紙及裝飾裝潢服務，確保工程質(zhì)量和進度滿足乙方的要求。

（3）乙方負責提供裝飾裝潢工程所需的場地、設施和資金，并按照本合同的約定向甲方支付相應款項。

（4）雙方在簽訂本合同前，已充分了解并確認了對方的企業(yè)資質(zhì)、工程案例、技術水平、服務質(zhì)量等信息，確保雙方具備履行本合同的能力。

（5）本合同的簽訂，旨在規(guī)范雙方在裝飾裝潢過程中的行為，保障雙方的合法權益，促進雙方友好合作，共同實現(xiàn)合同目的。

（6）本合同的履行期限自雙方簽訂之日起計算，至工程驗收合格并結清款項之日止。

（7）雙方在履行本合同過程中，如發(fā)生爭議，應優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方依據(jù)乙方的需求，為乙方提供專業(yè)、高質(zhì)量的裝飾裝潢服務，包括但不限于設計、施工、材料供應、工程監(jiān)理等，確保乙方物業(yè)按照約定的設計方案和標準完成裝飾裝潢工程。具體內(nèi)容包括：

1.完成乙方物業(yè)的裝飾裝潢設計，并提供設計方案、施工圖紙；

2.按照設計方案和施工圖紙，進行乙方物業(yè)的裝飾裝潢施工；

3.提供裝飾裝潢所需的合格材料及設備；

4.工程施工過程中的質(zhì)量監(jiān)督、安全管理及進度控制；

5.工程驗收合格后的保修服務。

第二條定義

1.裝飾裝潢工程：指甲方依據(jù)本合同約定，為乙方提供的包括設計、施工、材料供應等在內(nèi)的裝飾裝潢服務。

2.工程進度：指甲方按照本合同約定的時間表，完成裝飾裝潢工程各階段工作的進度。

3.工程質(zhì)量：指甲方按照國家及行業(yè)標準，確保乙方物業(yè)裝飾裝潢工程達到的質(zhì)量要求。

4.驗收合格：指甲方完成裝飾裝潢工程后，乙方或乙方委托的第三方專業(yè)機構對工程進行驗收，確認工程符合約定標準。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權力和義務

1.甲方有權根據(jù)乙方的需求，制定裝飾裝潢設計方案，并提交乙方審核確認。

2.甲方應按照設計方案和施工圖紙，為乙方提供合格的裝飾裝潢施工服務。

3.甲方負責工程進度管理和質(zhì)量監(jiān)督，確保工程按期完成并達到約定的質(zhì)量標準。

4.甲方應提供裝飾裝潢工程所需的材料、設備，并確保材料、設備的合格性。

5.甲方在工程驗收合格后，負責提供保修服務，保修期限及內(nèi)容按照雙方約定執(zhí)行。

6.甲方有權依據(jù)本合同的約定，向乙方收取裝飾裝潢工程款項。

二、乙方的權力和義務

1.乙方有權對甲方提供的裝飾裝潢設計方案進行審核，并提出修改意見。

2.乙方負責提供裝飾裝潢工程所需的場地、設施，并協(xié)助甲方辦理相關手續(xù)。

3.乙方應按照約定向甲方支付裝飾裝潢工程款項。

4.乙方有權對工程進度、質(zhì)量進行監(jiān)督，并要求甲方及時整改不符合約定的問題。

5.乙方應在工程驗收合格后，按照約定時間向甲方支付剩余款項。

6.乙方應配合甲方進行工程驗收，并在驗收合格后，按照雙方約定的保修條款享受保修服務。

第四條價格與支付條件

1.雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本合同裝飾裝潢工程的總價為人民幣XX元整（大寫：XX圓整）。

2.乙方在合同簽訂后七個工作日內(nèi)，向甲方支付合同總價款的30%作為預付款。

3.甲方完成工程進度達到50%時，乙方應支付合同總價款的40%。

4.甲方完成工程進度達到100%，乙方進行驗收合格后七個工作日內(nèi)，支付合同總價款的25%。

5.剩余5%的款項作為質(zhì)量保證金，待工程保修期滿且無質(zhì)量問題后，乙方應在驗收合格之日起算的十日內(nèi)支付給甲方。

6.支付方式：乙方應通過銀行轉賬方式將款項支付至甲方指定的賬戶，不得以現(xiàn)金形式支付。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為XX個月。

2.甲方應在合同生效后一個月內(nèi)完成裝飾裝潢設計方案，并提交乙方審核。

3.乙方應在接到設計方案后十五日內(nèi)審核完畢，并將修改意見反饋給甲方。

4.甲方在接到乙方修改意見后一個月內(nèi)，完成施工圖紙及施工準備。

5.裝飾裝潢工程施工期限為XX個月，自甲方開始施工之日起計算。

6.工程驗收合格后，保修期限為XX個月。

第六條違約責任

一、甲方違約情形及后果

1.甲方未按約定時間提交設計方案、施工圖紙的，每延誤一天，應向乙方支付合同總價款1%的違約金。

2.甲方未按約定標準施工，造成工程質(zhì)量不符合約定，應承擔返工、修復等費用，并支付合同總價款5%的違約金。

3.甲方未按約定時間完成工程的，每延誤一天，應向乙方支付合同總價款1%的違約金。

4.甲方在保修期內(nèi)未履行保修義務的，應承擔相應的維修費用，并支付合同總價款3%的違約金。

二、乙方違約情形及后果

1.乙方未按約定時間支付預付款、進度款、驗收款等，每延誤一天，應向甲方支付應付款項1%的違約金。

2.乙方未按約定提供施工場地、設施，導致工程延期，應承擔由此產(chǎn)生的額外費用，并支付合同總價款2%的違約金。

3.乙方在合同履行過程中，無正當理由要求停工、返工的，應支付甲方因停工、返工產(chǎn)生的實際費用。

4.乙方未按約定時間支付質(zhì)量保證金的，每延誤一天，應向甲方支付合同總價款1%的違約金。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、政府行為、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。雙方應共同協(xié)商，根據(jù)實際情況決定是否暫停履行合同，以及暫停期限。

3.因不可抗力事件導致合同無法履行或部分無法履行的，受影響的一方在提供相應證明后，可免除或部分免除違約責任。

4.不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復合同履行。如受不可抗力影響的一方未能及時恢復履行合同，應承擔相應的違約責任。

5.雙方在不可抗力事件發(fā)生后的合理時間內(nèi)，應協(xié)商確定是否繼續(xù)履行合同，以及合同履行的方式、時間等。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地有管轄權的人民法院訴訟解決。

3.訴訟過程中，雙方應遵守法院的調(diào)解，如調(diào)解成立，雙方應按照調(diào)解協(xié)議履行各自義務。

4.訴訟費用、律師費等因解決爭議而產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔，除非雙方另有約定。

5.在爭議解決過程中，除爭議事項外，雙方仍應繼續(xù)履行合同其他未爭議部分的義務。

第九條其他條款

1.任何一方需通知對方的事項，應以書面形式送達對方指定的地址或通過電子郵件發(fā)送至對方指定的電子郵箱。通知在發(fā)送之日起視為已送達。

2.本合同的變更、補充，需雙方協(xié)商一致并書面確認，構成合同附件，與本合同具有同等法律效力。

3.在合同履行期間，如一方發(fā)生重大事項影響合同履行的，應立即通知對方，并采取必要措施減輕影響。

4.任何一方未行使或未充分行使本合同規(guī)定的權利，不免除其履行本合同義務的責任。

5.本合同的終止條件：

a.合同約定的履行期限屆滿；

b.雙方協(xié)商一致終止合同；

c.一方嚴重違約，導致合同無法履行；

d.法律規(guī)定的其他終止情形。

6.合同終止后，雙方應按照合同約定履行剩余義務，包括但不限于支付款項、退還保證金等。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于：

a.裝飾裝潢設計方案；

b.