企業(yè)基本建設合同范本

企業(yè)基本建設合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：×××有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依照我國工商行政管理部門登記的通訊地址及聯(lián)系方式

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：×××建設集團有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：依照我國工商行政管理部門登記的通訊地址及聯(lián)系方式

合同簡介：

鑒于甲方擬進行企業(yè)基本建設，包括但不限于辦公大樓、廠房及配套設施的建設，甲方同意委托具有相應資質(zhì)的乙方負責該項目的建設；乙方具備完善的資質(zhì)證書、豐富的建設經(jīng)驗及良好的信譽，愿意接受甲方的委托，承擔企業(yè)基本建設的任務。

甲方為滿足企業(yè)發(fā)展需要，提高企業(yè)形象，擴大經(jīng)營規(guī)模，擬投資建設新的辦公大樓、廠房及配套設施。為此，甲方通過公開招標的方式，乙方在眾多投標單位中脫穎而出，雙方達成合作意向。

本合同旨在明確雙方在企業(yè)基本建設過程中的權(quán)利、義務和責任，確保項目順利進行，實現(xiàn)甲乙雙方的共同利益。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下合同條款。

甲乙雙方特此聲明，在簽訂本合同時，已充分了解并同意以下條款，自愿承擔相應的法律責任。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有法律約束力。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方進行企業(yè)基本建設，包括辦公大樓、廠房及其配套設施的設計、施工、安裝、調(diào)試和交付使用。具體內(nèi)容包括但不限于：

1.土地平整、基礎設施建設；

2.建筑物及附屬設施的設計、施工；

3.設備的采購、安裝、調(diào)試；

4.環(huán)境保護、安全防護等配套設施的建設；

5.項目竣工后的驗收、移交及質(zhì)保服務。

第二條定義

1.企業(yè)基本建設：指甲方為實現(xiàn)企業(yè)發(fā)展規(guī)劃，進行的辦公大樓、廠房及其配套設施的建設項目。

2.竣工驗收：指甲方根據(jù)合同約定及相關(guān)標準對乙方完成的工程進行質(zhì)量、數(shù)量、技術(shù)規(guī)格等方面的檢查驗收。

3.質(zhì)保期：指甲方接受工程竣工驗收合格后，乙方按照合同約定提供的質(zhì)量保證期限。

第三條雙方權(quán)利與義務

一、甲方的權(quán)利與義務

1.權(quán)利：

（1）有權(quán)要求乙方按照合同約定的設計、質(zhì)量、進度完成工程建設；

（2）有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督、檢查；

（3）有權(quán)要求乙方提供項目進度報告、質(zhì)量檢測報告等相關(guān)資料；

（4）在質(zhì)保期內(nèi)，有權(quán)要求乙方對出現(xiàn)的質(zhì)量問題進行修復。

2.義務：

（1）提供項目用地、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等必要資料；

（2）協(xié)助乙方辦理相關(guān)建設手續(xù)；

（3）按照合同約定支付工程款項；

（4）為乙方提供施工所需的水、電、臨時設施等條件。

二、乙方的權(quán)利與義務

1.權(quán)利：

（1）按照合同約定收取工程款項；

（2）在甲方提供必要條件的情況下，有權(quán)要求甲方提供施工所需的水、電、臨時設施等；

（3）在甲方違反合同約定時，有權(quán)要求甲方承擔違約責任。

2.義務：

（1）按照合同約定完成企業(yè)基本建設的各項任務；

（2）確保工程質(zhì)量符合國家標準及相關(guān)要求；

（3）按照約定的時間節(jié)點提交項目進度報告、質(zhì)量檢測報告等相關(guān)資料；

（4）在質(zhì)保期內(nèi)，負責修復出現(xiàn)的質(zhì)量問題；

（5）遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全、環(huán)保。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本合同總價為人民幣×××元整（大寫：×元整），該價格包括但不限于設計費、材料費、施工費、安裝費、調(diào)試費等乙方完成合同范圍內(nèi)全部工程內(nèi)容的費用。

2.支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付合同款項。

3.支付時間：

（1）合同簽訂后7個工作日內(nèi)，甲方支付合同總價款的30%作為預付款；

（2）乙方完成合同工程進度的50%時，甲方支付合同總價款的30%；

（3）乙方完成合同工程進度的100%時，甲方支付合同總價款的35%；

（4）剩余的5%作為質(zhì)保金，在質(zhì)保期結(jié)束后7個工作日內(nèi)支付。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為×年。

2.關(guān)鍵時間節(jié)點：

（1）設計階段：合同簽訂后×個月內(nèi)完成設計方案；

（2）施工階段：設計方案確認后×個月內(nèi)完成施工；

（3）驗收階段：施工完成后×個月內(nèi)完成驗收；

（4）質(zhì)保期：自驗收合格之日起×年。

第六條違約責任

1.甲方違約：

（1）甲方未按約定時間支付合同款項，每逾期一日，應向乙方支付逾期付款金額0.1%的違約金；

（2）甲方未履行協(xié)助乙方辦理相關(guān)建設手續(xù)等義務，導致工程延期，應承擔相應的違約責任；

（3）甲方違反合同其他約定，導致合同無法履行，應賠償乙方因此遭受的損失。

2.乙方違約：

（1）乙方未按約定時間完成工程，每逾期一日，應向甲方支付逾期完成工程金額0.1%的違約金；

（2）乙方未按照合同約定保證工程質(zhì)量，甲方有權(quán)要求乙方修復，并支付修復費用；

（3）乙方違反合同其他約定，導致合同無法履行，應賠償甲方因此遭受的損失；

（4）如乙方發(fā)生重大質(zhì)量事故或安全事故，應承擔相應的法律責任。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期間，由于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，致使雙方不能履行或部分履行合同。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力對合同履行的影響程度，決定是否暫?；蚪K止合同的履行。

3.發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行或部分無法履行的，受影響的一方在滿足以下條件時，可部分或全部免除責任：

（1）及時通知對方；

（2）提供不可抗力事件的證明；

（3）采取合理措施減輕損失。

4.受不可抗力影響的一方在不可抗力事件結(jié)束后，應及時恢復合同的履行。如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導致合同目的無法實現(xiàn)，雙方可協(xié)商終止合同。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

4.訴訟期間，除非雙方另有約定，否則合同應繼續(xù)履行。

5.雙方在訴訟過程中產(chǎn)生的訴訟費用、律師費用等，由敗訴方承擔，除非法律另有規(guī)定。

6.本合同約定的爭議解決方式對雙方具有法律約束力，任何一方不得單方面變更或撤銷。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準等，應以書面形式送達對方指定的地址。通過快遞或掛號信方式寄送，寄出后三個工作日視為送達。

2.合同變更：任何一方要求變更合同內(nèi)容，須以書面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，任何一方有權(quán)書面通知對方終止合同：

（1）對方嚴重違反合同，經(jīng)催告后仍不履行；

（2）對方發(fā)生破產(chǎn)、清算等無法繼續(xù)履行合同的情況；

（3）發(fā)生不可抗力事件，導致合同目的無法實現(xiàn)。

4.合同終止后，雙方應按合同約定和相關(guān)法律法規(guī)處理合同終止后的善后事宜。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具