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文檔簡介
商場門店裝修裝飾合同范本1.甲方(買方/出租方/委托方):
名稱:XX商業(yè)管理有限公司
地址:XX省XX市XX區(qū)XX路XX號
法定代表人:張三
聯(lián)系方式/p>
2.合同簡介:
甲方作為一家專業(yè)的商業(yè)地產(chǎn)運營商,擁有豐富的商場門店資源。為提升商場整體形象,提高顧客購物體驗,甲方擬對所屬商場門店進行裝修裝飾。在此背景下,甲方與乙方達成合作意向,由乙方作為專業(yè)裝修裝飾服務(wù)提供方,為甲方提供商場門店裝修裝飾服務(wù)。
乙方(賣方/承租方/服務(wù)提供方):
名稱:XX裝飾設(shè)計工程有限公司
地址:XX省XX市XX區(qū)XX路XX號
法定代表人:李四
聯(lián)系方式/p>
雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方商場門店裝修裝飾項目達成以下合同內(nèi)容,以共同遵守:
一、項目背景及前提條件
1.甲方商場門店位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號,占地面積XX平方米,本次裝修裝飾范圍為商場門店公共區(qū)域及部分租賃區(qū)域。
2.乙方具備國家認(rèn)可的裝飾裝修資質(zhì),擁有豐富的商場門店裝修裝飾經(jīng)驗,能夠按照甲方要求完成本項目。
3.雙方簽訂本合同前,甲方已向乙方提供了商場門店的詳細(xì)資料,包括但不限于門店平面圖、裝修風(fēng)格、裝修預(yù)算等。
4.乙方在簽訂本合同前,已充分了解并評估了甲方商場門店的實際情況,確認(rèn)具備完成本項目的能力。
二、合同目的
甲方委托乙方進行商場門店裝修裝飾,旨在提升商場形象,優(yōu)化顧客購物環(huán)境,提高商場競爭力。
三、合同范圍
本合同項下的裝修裝飾工程范圍包括但不限于以下內(nèi)容:
1.商場門店公共區(qū)域裝修裝飾:包括地面、墻面、天花板的處理,公共設(shè)施的安裝等。
2.部分租賃區(qū)域裝修裝飾:根據(jù)甲方提供的租賃區(qū)域劃分,對相應(yīng)區(qū)域進行裝修裝飾。
3.其他甲方指定的裝修裝飾項目。
四、合同期限
1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,合同期限為XX個月。
2.乙方應(yīng)在合同期限內(nèi)按照甲方要求完成裝修裝飾工程。
五、合同價格與支付條件
1.本合同總價款為人民幣XX元(大寫:XX圓整),雙方確認(rèn)無誤。
2.甲方按照以下付款方式進行支付:
(1)合同簽訂后,甲方支付乙方合同總價款的30%作為預(yù)付款。
(2)裝修裝飾工程進度達到50%時,甲方支付乙方合同總價款的30%。
(3)裝修裝飾工程全部完成后,甲方支付乙方合同總價款的30%。
(4)剩余10%作為質(zhì)量保證金,待工程驗收合格后支付。
3.支付方式:銀行轉(zhuǎn)賬。
六、雙方權(quán)利與義務(wù)、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決、其他條款、附則、簽署等事項,詳見后續(xù)合同條款。
本合同范本旨在明確雙方在商場門店裝修裝飾項目中的權(quán)利義務(wù),為雙方合作提供法律依據(jù)。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定,共同推進項目進展,確保項目順利進行。
第一條合同目的與范圍
本合同的主要目的是甲方委托乙方對商場門店進行裝修裝飾,以提升商場形象,優(yōu)化顧客購物環(huán)境,增強顧客滿意度,提高商場競爭力。具體內(nèi)容包括:
1.商場門店公共區(qū)域的裝修裝飾,涵蓋地面、墻面、天花板處理,公共設(shè)施的安裝與維護。
2.部分租賃區(qū)域的裝修裝飾,根據(jù)甲方提供的區(qū)域劃分和裝修要求進行施工。
3.根據(jù)甲方需求,提供其他相關(guān)裝修裝飾服務(wù),確保裝修效果符合甲方預(yù)期。
第二條定義
1.商場門店:指甲方擁有所有權(quán)或管理權(quán)的位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的商業(yè)物業(yè)。
2.裝修裝飾:包括但不限于對商場門店進行的設(shè)計、施工、材料供應(yīng)、設(shè)備安裝及售后服務(wù)等。
3.公共區(qū)域:指甲方指定的供顧客共用及通行的區(qū)域,如走廊、電梯間、衛(wèi)生間等。
4.租賃區(qū)域:指甲方出租給第三方經(jīng)營使用的區(qū)域。
第三條雙方權(quán)利與義務(wù)
一、甲方的權(quán)利與義務(wù)
1.權(quán)利:
(1)甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供裝修裝飾服務(wù)。
(2)甲方有權(quán)對乙方的施工質(zhì)量、進度進行監(jiān)督和檢查。
(3)甲方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)要求乙方完成裝修裝飾工程。
2.義務(wù):
(1)甲方應(yīng)向乙方提供商場門店的詳細(xì)資料,包括但不限于門店平面圖、裝修要求等。
(2)甲方應(yīng)按照合同約定的付款方式和期限向乙方支付合同款項。
(3)甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)施工手續(xù),確保施工順利進行。
二、乙方的權(quán)利與義務(wù)
1.權(quán)利:
(1)乙方有權(quán)根據(jù)合同約定要求甲方支付合同款項。
(2)乙方有權(quán)在合同范圍內(nèi)自主選擇施工方案和材料供應(yīng)商。
(3)乙方有權(quán)在合同約定的時間內(nèi)要求甲方提供必要的施工條件。
2.義務(wù):
(1)乙方應(yīng)按照甲方提供的裝修裝飾要求,按時完成施工任務(wù)。
(2)乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn),并接受甲方的監(jiān)督和檢查。
(3)乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)規(guī)定,確保施工安全。
(4)乙方應(yīng)自行承擔(dān)因施工原因?qū)е碌牡谌綋p失或侵權(quán)責(zé)任。
(5)乙方應(yīng)在合同期限內(nèi)完成工程,并按照甲方要求提供售后服務(wù)。
雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的權(quán)利與義務(wù)履行各自職責(zé),共同保障裝修裝飾工程的順利進行。如有違反,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
第四條價格與支付條件
1.價格條款:本合同總價款為人民幣XX元(大寫:XX圓整),該價格已包括乙方提供的裝修裝飾服務(wù)、材料、人工等一切費用。
2.支付方式:甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付合同款項。
3.支付時間:
(1)合同簽訂后7個工作日內(nèi),甲方支付乙方合同總價款的30%作為預(yù)付款。
(2)裝修裝飾工程進度達到50%時,甲方支付乙方合同總價款的30%。
(3)裝修裝飾工程全部完成后,甲方支付乙方合同總價款的30%。
(4)剩余10%作為質(zhì)量保證金,待工程驗收合格后7個工作日內(nèi)支付。
第五條履行期限
1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,合同期限為XX個月。
2.乙方應(yīng)自合同生效之日起開始施工,并在合同期限內(nèi)完成裝修裝飾工程。
3.關(guān)鍵時間節(jié)點:
(1)合同簽訂后,乙方應(yīng)在7個工作日內(nèi)開始施工。
(2)裝修裝飾工程進度達到50%的時間節(jié)點為合同生效后XX個月。
(3)裝修裝飾工程全部完成的最后期限為合同生效后XX個月。
第六條違約責(zé)任
一、甲方違約情形及后果
1.甲方未按約定時間支付合同款項,每逾期一日,應(yīng)向乙方支付逾期付款金額0.5%的違約金。
2.甲方無故終止合同,應(yīng)向乙方支付合同總價款20%的違約金。
3.甲方未按約定提供必要的施工條件,導(dǎo)致工程延期,應(yīng)賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。
二、乙方違約情形及后果
1.乙方未按約定時間完成裝修裝飾工程,每逾期一日,應(yīng)向甲方支付逾期完工金額0.5%的違約金。
2.乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn),應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工或賠償甲方因此遭受的損失。
3.乙方違反合同規(guī)定,導(dǎo)致工程出現(xiàn)安全事故,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及賠償甲方損失。
4.乙方未經(jīng)甲方同意,擅自變更設(shè)計、材料等,應(yīng)按甲方要求恢復(fù)原狀或賠償甲方因此產(chǎn)生的費用。
雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定,如發(fā)生違約行為,違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約金不足以彌補對方損失的,還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
第七條不可抗力
1.定義:本合同所稱不可抗力,是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,包括自然災(zāi)害(如地震、洪水、臺風(fēng)等)、政府行為、社會異常事件(如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等)。
2.責(zé)任免除:由于不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本合同的,該方不承擔(dān)違約責(zé)任。但受不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對方,并提供相關(guān)證明文件。
(1)不可抗力事件發(fā)生時,雙方應(yīng)積極采取措施減少損失。
(2)不可抗力事件結(jié)束后,雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。
(3)如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生,影響合同履行超過XX個月,雙方可協(xié)商終止合同,互不承擔(dān)違約責(zé)任。
第八條爭議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。
2.若協(xié)商不成,雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進行調(diào)解。
3.調(diào)解不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。
4.在爭議解決過程中,除爭議事項外,雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。
5.爭議解決期間,雙方應(yīng)保持克制,避免采取任何可能加劇爭議的措施,以免擴大損失。
第九條其他條款
1.通知方式:雙方就本合同履行過程中的一切通知、要求、批準(zhǔn)等,應(yīng)以書面形式進行,并通過掛號信、快遞或?qū)H诉f送等方式送達對方指定的地址。
2.合同變更:本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出,經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
3.終止條件:
(1)合同履行完畢,雙方均無異議,合同自然終止。
(2)雙方協(xié)商一致,可提前終止本合同。
(3)一方嚴(yán)重違約,另一方有權(quán)終止合同,并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
4.合同終止不影響雙方在終止前已經(jīng)產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù),雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同終止前的未了事宜。
第十條附則
1.本合同附件包括但不限于以下文件:
溫馨提示
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