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宿遷中介房屋買(mǎi)賣(mài)合同模板這是小編精心編寫(xiě)的合同文檔,其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款,請(qǐng)基于您自己的需求,在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本,謝謝!
宿遷中介房屋買(mǎi)賣(mài)合同模板
甲方(賣(mài)方):
乙方(買(mǎi)方):
鑒于甲方愿意出售位于宿遷市XX區(qū)XX街道XX號(hào)的房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”),并且乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋,甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成如下合同條款:
一、房屋基本信息
1.1房屋坐落于宿遷市XX區(qū)XX街道XX號(hào),房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)______,房屋面積為_(kāi)______平方米。
1.2房屋所有權(quán)證號(hào):_______。
1.3房屋現(xiàn)狀:_______(完好/需要維修/其他描述)。
二、房屋價(jià)格
2.1甲乙雙方同意,該房屋的成交價(jià)格為人民幣_(tái)______元整(大寫(xiě):_______元整)。
2.2乙方支付定金人民幣_(tái)______元整(大寫(xiě):_______元整),在簽署本合同后三個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。定金支付后,乙方有權(quán)在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行查驗(yàn)。
2.3剩余房款人民幣_(tái)______元整(大寫(xiě):_______元整),乙方應(yīng)在與甲方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)后七個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。
三、交付及過(guò)戶(hù)
3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi),將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。
3.2甲方應(yīng)保證在過(guò)戶(hù)過(guò)程中,房屋不存在任何法律糾紛和債權(quán)債務(wù)問(wèn)題。
3.3乙方應(yīng)在本合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi),向房產(chǎn)交易中心提交房屋過(guò)戶(hù)申請(qǐng)。
四、附加條款
4.1甲方應(yīng)保證房屋在過(guò)戶(hù)前的所有權(quán)清晰,無(wú)任何抵押、查封等權(quán)利限制。
4.2乙方應(yīng)自過(guò)戶(hù)之日起承擔(dān)房屋的一切物業(yè)管理、維修等相關(guān)費(fèi)用。
4.3如因甲方原因?qū)е路课葸^(guò)戶(hù)失敗,甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。
4.4本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,并以書(shū)面形式作出。
五、違約責(zé)任
5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
5.2甲方逾期交付房屋的,乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金,違約金計(jì)算方式為:逾期交付部分房?jī)r(jià)的萬(wàn)分之五乘以逾期天數(shù)。
5.3乙方逾期支付房款的,甲方有權(quán)要求乙方支付逾期支付違約金,違約金計(jì)算方式為:逾期支付部分房?jī)r(jià)的萬(wàn)分之五乘以逾期天數(shù)。
六、爭(zhēng)議解決
6.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
七、其他約定
7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期至房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢之日止。
甲方(賣(mài)方):
乙方(買(mǎi)方):
簽訂日期:_______年_______月_______日
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