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土地房租租賃合同模板這是小編精心編寫的合同文檔,其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款,請基于您自己的需求,在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本,謝謝!
土地房租租賃合同模板
甲方(出租人):
乙方(承租人):
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,就甲方將其擁有的土地及地上建筑物出租給乙方使用,乙方承租甲方土地及地上建筑物事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
一、出租土地及地上建筑物
1.1甲方同意出租位于_______市_______區(qū)(縣)_______街道_______號的_______平方米土地及該土地上已建成的_______平方米建筑物(以下簡稱“租賃物”)。
1.2乙方承租甲方出租的土地及地上建筑物,用于_______(用途)。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限為_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
三、租金及支付方式
3.1租金為人民幣(大寫):_______元整(小寫):¥_______元/月。
3.2乙方支付租金的方式為每三個(gè)月支付一次,每次支付三個(gè)月的租金。
3.3乙方應(yīng)在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。
四、租賃物的使用及維修
4.1乙方須合理使用租賃物,按照約定的用途使用租賃物,不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。
4.2在租賃期間,因正常使用造成的租賃物損耗,甲方負(fù)責(zé)維修;因乙方使用不當(dāng)造成的租賃物損壞,乙方負(fù)責(zé)維修。
五、合同的變更和解除
5.1任何一方要求變更或解除本合同,必須提前一個(gè)月通知對方,并經(jīng)雙方協(xié)商一致。
5.2甲方違反本合同的約定,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任;乙方違反本合同的約定,甲方有權(quán)解除本合同。
六、違約責(zé)任
6.1甲方未按約定提供租賃物,或提供的租賃物不符合約定,甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
6.2乙方未按約定支付租金,或未按約定使用租賃物,乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
七、爭議解決
7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。
7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
八、其他約定
8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
8.2本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章):
乙方(蓋章):
代表(簽名):
代表(簽名):
簽訂日期:_______年_______月_______日
這是小編精心
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