2024年商鋪轉(zhuǎn)讓合同1000字模板

?2024年商鋪轉(zhuǎn)讓合同1000字模板合同編號：____________轉(zhuǎn)讓方（甲方）：________________受讓方（乙方）：________________一、商鋪基本情況1.1甲方轉(zhuǎn)讓的商鋪位于（地址）：________________。1.2商鋪的建筑面積為：____________平方米。1.3商鋪的產(chǎn)權(quán)證編號為：____________。1.4商鋪的目前使用狀態(tài)為：____________。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方確認(rèn)，商鋪轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。（1）本合同簽訂之日起____日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣_(tái)______元；（2）余款人民幣_(tái)______元，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付給甲方。三、商鋪轉(zhuǎn)讓及交付3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將商鋪及其附屬設(shè)施、設(shè)備按現(xiàn)狀交付給乙方。（1）商鋪權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛；（2）商鋪設(shè)施、設(shè)備齊全、完好；（3）商鋪不存在任何租賃、抵押等權(quán)利負(fù)擔(dān)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方保證商鋪轉(zhuǎn)讓行為符合法律法規(guī)及商鋪所在地的相關(guān)政策；（2）甲方負(fù)責(zé)辦理商鋪過戶手續(xù)，乙方應(yīng)給予協(xié)助；（3）甲方應(yīng)按本合同約定向乙方交付商鋪。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款；（2）乙方不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途；（3）乙方應(yīng)依法使用、經(jīng)營商鋪。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的_______%。5.2甲方未按約定時(shí)間交付商鋪的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付轉(zhuǎn)讓總價(jià)款_______%的違約金。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向商鋪所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________法定代表人（或授權(quán)代表）：_______聯(lián)系電話：________________聯(lián)系地址：________________乙方（受讓方）：________________法定代表人（或授權(quán)代表）：_______聯(lián)系電話：________________聯(lián)系地址：________________簽訂日期：________________年____月____日注意事項(xiàng)：1.確保商鋪權(quán)屬清晰：在簽訂合同前，應(yīng)核實(shí)商鋪的產(chǎn)權(quán)證書，確保甲方對商鋪擁有合法、完整的所有權(quán)。1.權(quán)利負(fù)擔(dān)：確認(rèn)商鋪是否存在租賃、抵押等權(quán)利負(fù)擔(dān)。解決辦法：要求甲方提供相關(guān)權(quán)利負(fù)擔(dān)的解除證明或在合同中明確權(quán)利負(fù)擔(dān)的處理方式。1.產(chǎn)權(quán)證：指證明房地產(chǎn)所有權(quán)、使用權(quán)等物權(quán)歸屬的法定證書，是權(quán)利人依法擁有房地產(chǎn)物權(quán)的法律憑證。2.定金：合同當(dāng)事人為確保合同的履行，由一方當(dāng)事人預(yù)先支付給對方的一定數(shù)額的金錢。定金具有擔(dān)保作用，給付定金一方違約，無權(quán)請求返還定金；接受定金一方違約，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。3.違約金：合同當(dāng)事人因違反合同義務(wù)而應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁M(fèi)用，用以補(bǔ)償因違約而給對方造成的損失。4.權(quán)利負(fù)擔(dān)：指附著在房地產(chǎn)上的各種權(quán)利限制，如抵押權(quán)、租賃權(quán)等，可能影響房地產(chǎn)的使用、轉(zhuǎn)讓等。5.過戶手續(xù)：指房地產(chǎn)等不動(dòng)產(chǎn)在轉(zhuǎn)讓過程中，按照法律規(guī)定辦理的所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。6.爭議解決：指在合同履行過程中發(fā)生爭議時(shí)，雙方采取的解決爭議的方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。7.法定代表人：指依照法律或者法人章程的規(guī)定，代表法人從事民事活動(dòng)的負(fù)責(zé)人，其法律行為視為法人的行為。場合一：商鋪內(nèi)含有租戶特殊場合描述：如果商鋪里面現(xiàn)在還有租戶在經(jīng)營，那么在轉(zhuǎn)讓的時(shí)候就需要考慮到租戶的權(quán)益。合同補(bǔ)充條款：1.當(dāng)前租戶的租賃合同作為本合同附件，乙方接受并繼續(xù)履行原租賃合同條款。2.甲方需提前通知租戶商鋪轉(zhuǎn)讓事宜，并確保租戶知曉且同意相關(guān)變更。場合二：商鋪需要翻新或裝修特殊場合描述：如果乙方計(jì)劃在接收商鋪后進(jìn)行翻新或裝修，那么就需要在合同中明確相關(guān)的責(zé)任和期限。合同補(bǔ)充條款：1.甲方應(yīng)提供商鋪的原始設(shè)計(jì)圖紙和施工資料給乙方。2.翻新或裝修的工程期限及責(zé)任由乙方承擔(dān)，但甲方需協(xié)助辦理相關(guān)施工許可。1.商鋪的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.商鋪的平面圖及位置圖3.當(dāng)前租戶的租賃合同（如有）4.商鋪設(shè)施、設(shè)備清單5.甲方身份證明文件6.乙方身份證明文件7.商鋪轉(zhuǎn)讓過戶所需的其他相關(guān)文件附件這塊兒，咱們得準(zhǔn)備的東西還挺多。商鋪的房產(chǎn)證得復(fù)印一份，還有商鋪的布局圖得給對方看看