建筑裝修門窗施工合同范本

建筑裝修門窗施工合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，郵編：XXXXXX，電話：XXXX-XXXXXXX

2.合同簡介：

鑒于甲方擁有XX房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，項(xiàng)目位于XX省XX市XX區(qū)XX路，項(xiàng)目包括住宅、商業(yè)、辦公等多種業(yè)態(tài)，現(xiàn)甲方擬對(duì)項(xiàng)目中的建筑進(jìn)行裝修，并對(duì)門窗進(jìn)行施工；乙方具備豐富的建筑裝修門窗施工經(jīng)驗(yàn)，具備相應(yīng)的資質(zhì)和良好的信譽(yù)。為保障甲乙雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

一、合作背景與前提條件

1.甲方作為項(xiàng)目開發(fā)商，為確保項(xiàng)目品質(zhì)，提高居住舒適度，決定對(duì)建筑進(jìn)行裝修，并對(duì)門窗進(jìn)行施工。

2.乙方作為專業(yè)從事建筑裝修門窗施工的企業(yè)，具備豐富的施工經(jīng)驗(yàn)，良好的信譽(yù)和資質(zhì)，能夠滿足甲方對(duì)項(xiàng)目品質(zhì)的要求。

3.雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就本項(xiàng)目達(dá)成合作意向，簽訂本合同。

二、定義

1.本合同所述的建筑裝修門窗施工，是指乙方按照甲方提供的施工圖紙、施工方案及相關(guān)技術(shù)規(guī)范，對(duì)甲方項(xiàng)目中的建筑物進(jìn)行裝修，并對(duì)門窗進(jìn)行施工的行為。

2.本合同所述的項(xiàng)目，是指甲方擁有的位于XX省XX市XX區(qū)XX路的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目。

3.本合同所述的門窗，是指乙方按照甲方提供的規(guī)格、型號(hào)、材質(zhì)等進(jìn)行生產(chǎn)、安裝的門窗。

三、雙方權(quán)利與義務(wù)

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

四、價(jià)格與支付條件

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

五、履行期限

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

六、違約責(zé)任

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

七、不可抗力

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

八、爭議解決

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

九、其他條款

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

十、附則

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

十一、簽署

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

本合同范本旨在明確雙方在建筑裝修門窗施工過程中的權(quán)利與義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的義務(wù)，共同推進(jìn)項(xiàng)目進(jìn)度，確保項(xiàng)目品質(zhì)。

，然后寫以下內(nèi)容：

1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，郵編：XXXXXX，電話：XXXX-XXXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY建筑裝飾工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，郵編：XXXXXX，電話：XXXX-XXXXXXX

3.合同簡介：

本合同是由甲方（XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司）與乙方（YY建筑裝飾工程有限公司）在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方開發(fā)的XX房地產(chǎn)項(xiàng)目建筑裝修門窗施工事項(xiàng)達(dá)成的合作協(xié)議。

背景條件：

（1）甲方擁有XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)權(quán)，項(xiàng)目包括住宅、商業(yè)、辦公等多種業(yè)態(tài)，現(xiàn)進(jìn)入裝修階段；

（2）乙方作為一家專業(yè)的建筑裝飾工程有限公司，具備豐富的建筑裝修門窗施工經(jīng)驗(yàn)，擁有相應(yīng)的資質(zhì)證書，能夠滿足甲方對(duì)項(xiàng)目品質(zhì)的要求；

（3）雙方為促進(jìn)項(xiàng)目順利進(jìn)行，提高項(xiàng)目品質(zhì)，確保施工安全和質(zhì)量，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款。

本合同旨在明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，規(guī)范雙方在合作過程中的行為，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，共同努力，為項(xiàng)目的成功奠定基礎(chǔ)。

第四條價(jià)格與支付條件

1.乙方根據(jù)本合同約定的工程范圍、施工內(nèi)容、施工標(biāo)準(zhǔn)及工程質(zhì)量，向甲方報(bào)出的工程總價(jià)為人民幣XX元整（大寫：XX元整）。

2.甲方應(yīng)按照以下支付條件向乙方支付工程款項(xiàng)：

（1）合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的40%；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的20%；

（4）剩余的10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿且無質(zhì)量問題后支付。

3.支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方指定的賬戶支付相應(yīng)款項(xiàng)。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個(gè)月。

2.乙方應(yīng)在合同生效后，按照甲方提供的施工圖紙、施工方案及相關(guān)技術(shù)規(guī)范，立即施工，確保工程按期完成。

3.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）工程開工時(shí)間：合同生效后7日內(nèi)；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%的時(shí)間：合同生效后XX個(gè)月；

（3）工程竣工驗(yàn)收時(shí)間：合同生效后XX個(gè)月；

（4）質(zhì)保期滿時(shí)間：工程竣工驗(yàn)收合格后XX個(gè)月。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約情形及后果：

（1）若甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款、驗(yàn)收款及質(zhì)保金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款0.1%的違約金；

（2）若甲方未按約定提供施工圖紙、施工方案，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此產(chǎn)生的損失；

（3）若甲方原因?qū)е鹿こ讨型就９?，甲方?yīng)支付乙方實(shí)際發(fā)生的工程費(fèi)用及預(yù)期利潤。

2.乙方違約情形及后果：

（1）若乙方未按約定時(shí)間開工、完成工程進(jìn)度或竣工驗(yàn)收，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款0.1%的違約金；

（2）若乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的甲方損失；

（3）若乙方原因?qū)е鹿こ虩o法按期完成，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方因此產(chǎn)生的損失。

3.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，如一方違約，守約方有權(quán)依法追究違約方的法律責(zé)任，并要求違約方支付相應(yīng)的違約金及賠償損失。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為、社會(huì)異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)實(shí)際情況采取適當(dāng)措施，盡量減輕不可抗力事件造成的影響。

3.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本合同的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任。受不可抗力影響的一方應(yīng)盡快恢復(fù)履行能力，并通知對(duì)方；如恢復(fù)履行能力后，對(duì)方要求繼續(xù)履行合同，受影響的一方應(yīng)繼續(xù)履行。

4.如果不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同的履行超過XX個(gè)月，雙方均有權(quán)終止本合同。合同終止后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商解決已履行部分的權(quán)利義務(wù)及未履行部分的善后事宜。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解。

2.若調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交至XX仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

3.雙方在仲裁過程中，應(yīng)遵守仲裁程序和仲裁規(guī)則，履行仲裁裁決。

4.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方各自承擔(dān)自己的律師費(fèi)、差旅費(fèi)等費(fèi)用。

5.在爭議解決過程中，除爭議部分外，本合同的其余條款繼續(xù)有效，雙方應(yīng)繼續(xù)履行。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)、同意等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。通過掛號(hào)信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式，送至本合同開頭所述的對(duì)方地址。如一方地址發(fā)生變化，應(yīng)立即通知對(duì)方。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更，均須雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。任何一方不得單方面變更本合同。

3.終止條件：在下列情況下，一方可以書面通知對(duì)方終止本合同：

（1）對(duì)方嚴(yán)重違反本合同，導(dǎo)致合同無法履行；

（2）對(duì)方申請(qǐng)破產(chǎn)、清算或被吊銷營業(yè)執(zhí)照；

（3）發(fā)生不可抗力事件，持續(xù)影響合同履行超過XX個(gè)月；

（4）雙方協(xié)商一致終止本合同。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按合同約定及相關(guān)法律法規(guī)，處理已履行部分的權(quán)利義務(wù)及未履行部分的善后事宜。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.