與人合作開店合同范本

與人合作開店合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：______投資有限公司

地址：______市______區(qū)______路______號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：______市______區(qū)______路______號，郵編：______，電話：______

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：______餐飲管理有限公司

地址：______市______區(qū)______路______號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：______市______區(qū)______路______號，郵編：______，電話：______

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于______市______區(qū)______路______號的商用房產(chǎn)，具備開店所需的商業(yè)環(huán)境和地理位置優(yōu)勢；乙方具備豐富的餐飲行業(yè)管理經(jīng)驗和市場開發(fā)能力，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，決定共同合作開設一家集餐飲、休閑為一體的特色餐廳。

雙方本著優(yōu)勢互補、共同發(fā)展的原則，甲方提供房產(chǎn)資源，乙方負責餐廳的經(jīng)營管理，共同分享經(jīng)營成果。為確保雙方合法權益，規(guī)范雙方合作行為，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國公司法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，特制定本合同，以共同遵守。

本合同旨在明確雙方在合作開店過程中的權利、義務、責任及利潤分配等事項，為雙方提供一個明確的合作框架，以促進雙方精誠合作，共同為消費者提供優(yōu)質(zhì)服務，實現(xiàn)互利共贏。

雙方在此明確以下合作背景和前提條件：

1.甲方保證其對所提供房產(chǎn)擁有合法、完整的所有權和使用權，不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題，且甲方具備開設本合同約定餐廳所需的全部資質(zhì)。

2.乙方具備餐飲行業(yè)經(jīng)營管理經(jīng)驗和市場開發(fā)能力，負責餐廳的日常經(jīng)營管理，并確保餐廳的合法合規(guī)經(jīng)營。

3.雙方同意按照本合同約定的比例共同投資，共同承擔經(jīng)營風險，并按照實際經(jīng)營情況分享經(jīng)營成果。

4.雙方應積極履行本合同約定的各項義務，共同維護餐廳的商譽，努力提高餐廳的經(jīng)營效益。

5.雙方在合作期間，應保持良好的溝通與協(xié)作，共同解決合作過程中出現(xiàn)的問題，確保餐廳的正常運營。

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年，自合同生效之日起計算。合同期滿后，如雙方同意繼續(xù)合作，應簽訂新的合作協(xié)議。在合同有效期內(nèi)，雙方應嚴格遵守本合同的約定，履行各自的權利和義務，共同為實現(xiàn)餐廳的長期穩(wěn)定發(fā)展而努力。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲乙雙方共同投資、合作經(jīng)營一家特色餐廳，通過雙方的共同努力，實現(xiàn)餐廳的長期穩(wěn)定發(fā)展，為顧客提供優(yōu)質(zhì)的餐飲服務，并實現(xiàn)良好的經(jīng)濟效益。具體內(nèi)容包括但不限于以下方面：

1.甲方提供符合開店條件的商用房產(chǎn)，并確保房產(chǎn)的合法使用權。

2.乙方負責餐廳的經(jīng)營管理、市場營銷、人員招聘培訓等，確保餐廳的正常運營。

3.雙方共同投資，按照約定比例承擔經(jīng)營風險，分享經(jīng)營成果。

第二條定義

1."餐廳"：指甲乙雙方共同合作開設的，位于甲方提供房產(chǎn)內(nèi)的特色餐飲店。

2."投資比例"：指甲乙雙方在合作餐廳中所占的投資份額比例。

3."經(jīng)營風險"：指甲乙雙方在合作過程中可能面臨的經(jīng)營虧損、市場風險等。

4."經(jīng)營成果"：指甲乙雙方合作餐廳在經(jīng)營過程中實現(xiàn)的利潤、品牌價值等。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.權利：

（1）甲方有權按照本合同約定的比例參與餐廳的經(jīng)營管理，并對重大事項享有決策權。

（2）甲方有權獲得餐廳經(jīng)營成果的分成，按照投資比例享有相應比例的利潤。

2.義務：

（1）甲方應保證所提供房產(chǎn)的合法使用權，并無償提供給乙方使用。

（2）甲方應協(xié)助乙方辦理餐廳相關證照，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等。

（3）甲方應按照約定比例及時足額出資，共同承擔經(jīng)營風險。

二、乙方的權利與義務

1.權利：

（1）乙方有權根據(jù)本合同約定，對餐廳進行日常經(jīng)營管理，并享有相應的經(jīng)營管理權。

（2）乙方有權獲得餐廳經(jīng)營成果的分成，按照投資比例享有相應比例的利潤。

2.義務：

（1）乙方應負責餐廳的日常經(jīng)營管理，確保餐廳合法合規(guī)經(jīng)營，維護餐廳商譽。

（2）乙方應負責餐廳的市場營銷、品牌推廣、人員招聘培訓等工作，努力提高餐廳的經(jīng)營效益。

（3）乙方應按時足額出資，共同承擔經(jīng)營風險。

（4）乙方應定期向甲方報告餐廳的經(jīng)營管理情況和財務狀況，便于甲方了解餐廳運營狀況。

雙方在合作過程中應嚴格遵守本合同約定的權利與義務，共同努力實現(xiàn)餐廳的長期穩(wěn)定發(fā)展。如有爭議，應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法申請仲裁或提起訴訟。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：甲乙雙方按照約定的投資比例共同出資，用于餐廳的裝修、設備采購、人員招聘等開業(yè)前準備及日常運營。

2.支付方式：雙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付投資款項，并將轉(zhuǎn)賬憑證作為支付依據(jù)。

3.支付時間：雙方應在本合同簽訂后5個工作日內(nèi)，將各自認繳的投資款項一次性支付至雙方共同指定的銀行賬戶。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年。

2.甲方應在本合同生效后5個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付乙方用于餐廳開業(yè)前的準備工作。

3.乙方應在接收房產(chǎn)后，盡快完成餐廳的裝修、設備采購等準備工作，并確保餐廳在合同有效期內(nèi)正常運營。

4.雙方應在合同到期前3個月，就合同續(xù)約事宜進行協(xié)商。

第六條違約責任

一、甲方違約情形及后果

1.甲方未按約定時間、金額出資的，應向乙方支付逾期出資部分的違約金，違約金計算方法為：逾期出資部分×日利率0.05%。

2.甲方未按約定提供房產(chǎn)或提供的房產(chǎn)存在權屬糾紛等法律問題的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金金額為合同總金額的10%。

3.甲方違反合同其他約定的，應承擔相應的違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。

二、乙方違約情形及后果

1.乙方未按約定時間、金額出資的，應向甲方支付逾期出資部分的違約金，違約金計算方法同甲方逾期出資部分的違約金。

2.乙方未按約定完成餐廳的裝修、設備采購等準備工作，導致餐廳無法按時開業(yè)或影響正常運營的，應向甲方支付違約金，違約金金額為合同總金額的10%。

3.乙方在經(jīng)營管理過程中，如因管理不善導致餐廳出現(xiàn)重大安全事故、環(huán)境污染等問題，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

4.乙方違反合同其他約定的，應承擔相應的違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。

雙方在合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，應按照本條規(guī)定承擔相應的違約責任。違約方支付違約金后，合同繼續(xù)履行。如違約行為導致合同無法繼續(xù)履行，守約方有權解除合同，并要求違約方賠償因此造成的一切損失。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所指的不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）以及政府行為（如征收、征用等）。

2.責任免除：發(fā)生不可抗力事件，影響本合同履行時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件發(fā)生期間，受影響方的義務履行期限自動順延，雙方互不承擔違約責任。若不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過______個月，雙方有權協(xié)商解除合同。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至______仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

3.若雙方未在爭議發(fā)生后______日內(nèi)提交仲裁申請，或仲裁委員會不予受理的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。

4.爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同其他條款。

5.爭議解決過程中產(chǎn)生的仲裁費、訴訟費、律師費等費用，由敗訴方承擔。如雙方部分勝訴，上述費用按責任比例分擔。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準、同意等，應以書面形式送達對方。通過掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式發(fā)送，并在發(fā)送后______日內(nèi)視為送達。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：在以下情況下，任何一方均有權書面通知對方解除合同：

a.對方嚴重違反本合同約定，導致合同無法履行；

b.不可抗力事件發(fā)生，且雙方未能就合同變更或解除達成一致；

c.雙方協(xié)商一致解除合同。

4.合同終止后，雙方應按照合同約定和法律規(guī)定辦理相關事宜，包括但不限于財產(chǎn)清算、債權債務處理等。

第十條附則

1.本合同的附件和附錄是合同不可分割的一部分，