學(xué)校改造裝修合同范本

學(xué)校改造裝修合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX學(xué)校

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，郵編：XXXXXX

XX學(xué)校（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）作為一所有著悠久歷史和優(yōu)良傳統(tǒng)的教育機(jī)構(gòu)，為了給學(xué)生提供一個(gè)更加舒適、安全的學(xué)習(xí)環(huán)境，甲方?jīng)Q定對(duì)學(xué)校部分校舍進(jìn)行改造裝修。為此，甲方特委托具備專業(yè)資質(zhì)和豐富經(jīng)驗(yàn)的乙方承擔(dān)本次學(xué)校改造裝修工程。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XX裝飾工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，郵編：XXXXXX

XX裝飾工程有限公司（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）成立于XX年，是一家具備國(guó)家二級(jí)施工資質(zhì)、專業(yè)從事室內(nèi)外裝飾設(shè)計(jì)及施工的企業(yè)。乙方具備豐富的學(xué)校裝修經(jīng)驗(yàn)，曾成功完成了多項(xiàng)類似工程，贏得了甲方的高度認(rèn)可。

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方對(duì)學(xué)校校舍改造裝修的需求，雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款，以共同遵守。

一、背景及前提條件

1.甲方為改善學(xué)校教學(xué)環(huán)境，提高教育教學(xué)質(zhì)量，決定對(duì)現(xiàn)有校舍進(jìn)行改造裝修。

2.乙方作為一家具備專業(yè)資質(zhì)和豐富經(jīng)驗(yàn)的裝飾企業(yè)，愿意承擔(dān)甲方學(xué)校改造裝修工程，并提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。

3.雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，簽訂本合同，共同履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。

二、合同范圍及內(nèi)容

1.本合同范圍包括甲方指定的校舍改造裝修工程，具體工程內(nèi)容包括但不限于：室內(nèi)裝修、水電安裝、暖通工程、消防工程等。

2.乙方負(fù)責(zé)合同范圍內(nèi)的設(shè)計(jì)、施工、材料采購(gòu)、設(shè)備安裝、驗(yàn)收等工作。

3.本合同所涉及的工程內(nèi)容、工程量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等詳見(jiàn)附件《工程量清單》和《施工圖紙》。

三、合同價(jià)格與支付條件

1.合同總價(jià)為人民幣XX元整（大寫：XX元整），雙方確認(rèn)無(wú)誤。

2.甲方按照工程進(jìn)度支付工程款，具體支付方式如下：

（1）合同簽訂后，甲方支付合同總價(jià)30%的預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付合同總價(jià)30%的進(jìn)度款；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)30%的驗(yàn)收款；

（4）工程質(zhì)保期滿，無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方支付合同總價(jià)10%的尾款。

四、履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.乙方應(yīng)在合同生效后30日內(nèi)完成設(shè)計(jì)方案，并提交甲方審批。

3.設(shè)計(jì)方案經(jīng)甲方審批通過(guò)后，乙方按照甲方要求的工期開(kāi)始施工。

4.乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成全部工程，并保證工程質(zhì)量。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按合同約定支付工程款的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付逾期付款的違約金。

2.乙方未按合同約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期竣工違約金。

3.雙方其他違約行為，按照《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。

六、不可抗力

1.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

2.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)積極采取措施，減少損失。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他條款

1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

九、附則

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同附件包括：《工程量清單》、《施工圖紙》等。

3.本合同簽訂日期：____年____月____日。

十、簽署

甲方（蓋章）：XX學(xué)校

乙方（蓋章）：XX裝飾工程有限公司

甲方代表（簽字）：張三

乙方代表（簽字）：李四

簽訂日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方為提升教育教學(xué)環(huán)境，委托乙方進(jìn)行學(xué)校部分校舍的改造裝修。具體內(nèi)容包括但不限于室內(nèi)裝修、水電安裝、暖通工程、消防工程等，旨在為師生創(chuàng)造一個(gè)安全、舒適、美觀的學(xué)習(xí)和工作環(huán)境。

第二條定義

1."工程"：指本合同項(xiàng)下的學(xué)校改造裝修項(xiàng)目，包括所有設(shè)計(jì)、施工、材料采購(gòu)、設(shè)備安裝等工作。

2."合同總價(jià)"：指甲方應(yīng)支付給乙方的工程總價(jià)款，包括工程費(fèi)用、材料費(fèi)用、人工費(fèi)用等。

3."質(zhì)保期"：指甲方接受工程竣工驗(yàn)收合格之日起算的一定期限，具體期限根據(jù)工程性質(zhì)和雙方約定確定。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

a.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供設(shè)計(jì)、施工等服務(wù)，并確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。

b.甲方應(yīng)向乙方提供施工所需的相關(guān)資料，包括但不限于施工圖紙、工程量清單等。

c.甲方應(yīng)按合同約定的支付條件及時(shí)支付合同款項(xiàng)。

d.甲方應(yīng)確保施工現(xiàn)場(chǎng)符合施工要求，提供必要的施工條件，并協(xié)調(diào)相關(guān)部門解決施工過(guò)程中的問(wèn)題。

e.甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并提出合理建議。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

a.乙方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲方提供的資料進(jìn)行工程設(shè)計(jì)，并按照設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工。

b.乙方負(fù)責(zé)工程的材料采購(gòu)、設(shè)備安裝、施工管理等工作，并確保工程質(zhì)量和安全。

c.乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，并定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度。

d.乙方負(fù)責(zé)工程驗(yàn)收合格后的質(zhì)保期內(nèi)維修、保養(yǎng)工作，確保工程無(wú)質(zhì)量問(wèn)題。

e.乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保施工過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)、職業(yè)健康安全等要求。

f.乙方有權(quán)就甲方提出的工程變更要求進(jìn)行評(píng)估，并根據(jù)變更情況調(diào)整合同總價(jià)和工期。

g.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行工程檢查，對(duì)甲方提出的合理建議予以采納，并及時(shí)整改。

第四條價(jià)格與支付條件

雙方同意按照以下價(jià)格與支付條件履行合同：

1.合同總價(jià)為人民幣XX元整，包括工程設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)等所有與工程相關(guān)的費(fèi)用。

2.甲方支付方式：

a.合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)30%作為預(yù)付款；

b.工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付合同總價(jià)30%作為進(jìn)度款；

c.工程竣工驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)30%作為驗(yàn)收款；

d.工程質(zhì)保期滿且無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，支付合同總價(jià)10%作為尾款。

3.上述款項(xiàng)支付，甲方應(yīng)提供等額的正式發(fā)票。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程質(zhì)保期滿且尾款支付完畢之日終止。

2.乙方應(yīng)在合同生效后30日內(nèi)完成設(shè)計(jì)方案，并提交甲方審批。

3.乙方應(yīng)在設(shè)計(jì)方案審批通過(guò)后立即開(kāi)始施工，并在合同約定的工期內(nèi)完成工程。

4.以下為關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

a.設(shè)計(jì)方案提交審批：合同生效后30日內(nèi)；

b.工程開(kāi)工：設(shè)計(jì)方案審批通過(guò)后；

c.工程進(jìn)度達(dá)到50%：合同約定的期限；

d.工程竣工驗(yàn)收：合同約定的工期屆滿；

e.質(zhì)保期滿：工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

a.甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付遲延付款金額0.05%的違約金，逾期超過(guò)30日的，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付完畢；

b.甲方未按約定提供施工所需資料或條件，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)賠償乙方因此產(chǎn)生的損失；

c.甲方無(wú)故解除合同，應(yīng)支付乙方合同總價(jià)10%的違約金。

2.乙方違約：

a.乙方未按約定完成工程，應(yīng)向甲方支付逾期竣工金額0.05%的違約金；

b.乙方未按約定保證工程質(zhì)量，應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；

c.乙方未按約定時(shí)間提交設(shè)計(jì)方案，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)賠償甲方因此產(chǎn)生的損失；

d.乙方在質(zhì)保期內(nèi)未按約定履行維修義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用及因維修導(dǎo)致的甲方損失。

3.雙方同意，上述違約金不足以彌補(bǔ)守約方實(shí)際損失的，守約方有權(quán)要求違約方進(jìn)一步賠償損失。

第七條不可抗力

1.本合同所稱“不可抗力”是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商采取適當(dāng)措施，減少不可抗力事件造成的影響。

3.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，受影響的一方在履行合同過(guò)程中免除相應(yīng)責(zé)任。但受影響方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后立即恢復(fù)履行合同。

4.雙方因不可抗力事件導(dǎo)致合同解除，互不承擔(dān)違約責(zé)任。但已發(fā)生的費(fèi)用和損失，雙方按照實(shí)際情況分擔(dān)。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地有管轄權(quán)的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

3.仲裁委員會(huì)作出的仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

4.雙方在仲裁期間應(yīng)繼續(xù)履行合同，除非仲裁裁決或雙方另有約定。

5.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。

6.如雙方未在爭(zhēng)議發(fā)生后60日內(nèi)解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。訴訟過(guò)程中，雙方同意遵守法院的訴訟程序和判決結(jié)果。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。通過(guò)掛號(hào)信、快遞或?qū)Ｈ诉f送等方式進(jìn)行，并以收到方簽字或蓋章確認(rèn)日期為送達(dá)日期。

2.合同變更：雙方同意，本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：如一方嚴(yán)重違反合同條款，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)書(shū)面通知終止合同。合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已發(fā)生的事項(xiàng)。

4.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十