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文檔簡介
施工合同范本1.甲方(買方/出租方/委托方):
名稱:XX集團有限公司
地址:XX省XX市XX區(qū)XX路XX號
法定代表人:張三
聯(lián)系方式/p>
2.乙方(賣方/承租方/服務(wù)提供方):
名稱:YY建筑工程有限公司
地址:XX省XX市XX區(qū)XX路XX號
法定代表人:李四
聯(lián)系方式/p>
合同簡介:
甲方為滿足生產(chǎn)經(jīng)營需要,擬對所屬廠房進行擴建。乙方具備房屋建筑施工總承包二級資質(zhì),具有豐富的施工經(jīng)驗和良好的信譽。經(jīng)雙方友好協(xié)商,決定簽訂本施工合同,共同遵守以下條款。
一、合作背景
甲方所屬廠房擴建項目位于XX省XX市XX區(qū),項目占地面積XX平方米,預(yù)計總投資XX億元。為保障工程質(zhì)量和進度,甲方依據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》及相關(guān)法律法規(guī),通過公開招標(biāo)方式確定乙方為該項目施工單位。
二、前提條件
1.乙方已充分了解甲方廠房擴建項目的具體情況,包括但不限于工程規(guī)模、施工地點、施工內(nèi)容等。
2.乙方具備相應(yīng)的資質(zhì)證書和安全生產(chǎn)許可證,承諾按照國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范進行施工。
3.甲方已提供完整的施工圖紙、技術(shù)資料和施工方案,乙方已充分了解并確認無誤。
4.雙方已就合同價格、支付方式、履行期限等事項達成一致。
本施工合同的簽訂,旨在明確雙方的權(quán)利義務(wù),確保工程順利進行,實現(xiàn)甲乙雙方的共同利益。以下為具體合同條款,雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。
第一條合同目的與范圍
本合同的主要目的在于甲方委托乙方承擔(dān)廠房擴建項目的施工任務(wù),乙方按照甲方提供的施工圖紙、技術(shù)資料和施工方案,完成約定的施工內(nèi)容。具體內(nèi)容包括但不限于:土建工程、鋼結(jié)構(gòu)工程、裝飾工程、電氣工程、給排水工程、暖通工程等,以及相關(guān)的施工臨時設(shè)施建設(shè)、拆除和清理。
第二條定義
1.工程項目:指甲方所屬廠房擴建項目的全部施工內(nèi)容。
2.施工圖紙:指甲方提供的用于指導(dǎo)施工的圖紙和技術(shù)文件。
3.合同價格:指甲乙雙方約定的完成工程項目所需支付的全部費用。
4.履行期限:指甲方要求乙方完成工程項目的具體時間。
5.不可抗力:指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。
第三條雙方權(quán)利與義務(wù)
一、甲方的權(quán)利與義務(wù)
1.權(quán)利:
(1)有權(quán)要求乙方按照合同約定的工程質(zhì)量、進度和安全要求進行施工。
(2)有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督、檢查,并提出整改要求。
(3)有權(quán)要求乙方提供與工程項目相關(guān)的技術(shù)資料、施工記錄等文件資料。
2.義務(wù):
(1)提供完整的施工圖紙、技術(shù)資料和施工方案,并對提供的資料的真實性、完整性和準(zhǔn)確性負責(zé)。
(2)按時支付合同價格,確保乙方正常施工。
(3)為乙方提供施工所需的現(xiàn)場條件,包括但不限于施工場地、臨時設(shè)施、施工用水用電等。
二、乙方的權(quán)利與義務(wù)
1.權(quán)利:
(1)有權(quán)按照合同約定收取合同價格。
(2)有權(quán)要求甲方提供施工所需的資料、條件和配合。
2.義務(wù):
(1)嚴(yán)格按照施工圖紙、技術(shù)資料和施工方案進行施工,確保工程質(zhì)量和進度。
(2)負責(zé)施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn),遵守國家及地方安全生產(chǎn)法律法規(guī)。
(3)按照甲方的要求提供與工程項目相關(guān)的技術(shù)資料、施工記錄等文件資料。
(4)施工結(jié)束后,負責(zé)清理現(xiàn)場,確保場地整潔。
(5)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問題、安全事故等全部責(zé)任。
第四條價格與支付條件
1.合同價格:雙方經(jīng)協(xié)商一致,確定本合同工程項目總價為人民幣XX元整(大寫:XX元整)。
2.支付方式:甲方采用銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付合同價格。
3.支付時間:
(1)合同簽訂后7個工作日內(nèi),甲方支付合同價格的30%作為預(yù)付款。
(2)乙方完成工程進度的50%后,甲方支付合同價格的30%。
(3)乙方完成工程進度的100%后,甲方支付合同價格的30%。
(4)工程驗收合格,乙方提交相關(guān)驗收資料后7個工作日內(nèi),甲方支付剩余的10%。
第五條履行期限
1.本合同自雙方簽訂之日起生效,有效期為XX個月。
2.關(guān)鍵時間節(jié)點:
(1)乙方自合同簽訂之日起XX日內(nèi)完成施工準(zhǔn)備工作。
(2)乙方自施工準(zhǔn)備工作完成之日起XX日內(nèi)完成主體工程建設(shè)。
(3)乙方自主體工程建設(shè)完成之日起XX日內(nèi)完成整體工程建設(shè)和驗收。
第六條違約責(zé)任
1.甲方違約:
(1)若甲方未按約定時間支付合同價格,乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金,違約金按逾期付款金額的日千分之五計算。
(2)若甲方未按約定提供施工所需的資料、條件和配合,導(dǎo)致乙方無法正常施工,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,賠償乙方的損失。
2.乙方違約:
(1)若乙方未按約定時間完成工程建設(shè),甲方有權(quán)要求乙方支付逾期完工的違約金,違約金按逾期完工部分合同價格的日千分之五計算。
(2)若乙方未按約定保證工程質(zhì)量和安全生產(chǎn),導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量問題或安全事故,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,賠償甲方的損失。
(3)若乙方違反合同約定,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付合同總價款20%的違約金。同時,甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的其他損失。
第七條不可抗力
1.不可抗力:指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,包括但不限于自然災(zāi)害(如地震、洪水、臺風(fēng)等)、社會事件(如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等)。
2.責(zé)任免除:因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本合同義務(wù)的,該方應(yīng)立即通知對方,并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件發(fā)生后的合理時間內(nèi),雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。受不可抗力影響的一方在滿足以下條件時,可部分或全部免除責(zé)任:
(1)及時通知對方不可抗力事件的發(fā)生。
(2)提供相關(guān)政府部門或第三方權(quán)威機構(gòu)出具的證明文件。
(3)采取合理措施減少損失。
第八條爭議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。
2.若協(xié)商不成,雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進行調(diào)解。
3.若調(diào)解不成,雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的仲裁委員會進行仲裁。
4.仲裁裁決是終局的,對雙方具有法律約束力。
5.仲裁費用由敗訴方承擔(dān),雙方承擔(dān)各自的律師費、差旅費等費用。
6.在爭議解決過程中,除爭議事項外,雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。
第九條其他條款
1.通知方式:雙方就本合同履行過程中的一切通知、要求、批準(zhǔn)等,應(yīng)以書面形式進行,并通過掛號信、特快專遞、電子郵件等方式送達對方指定的地址。
2.合同變更:任何一方要求變更合同內(nèi)容,應(yīng)書面提出,經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后生效。
3.終止條件:
(1)合同履行完畢,雙方權(quán)利義務(wù)終止。
(2)經(jīng)雙方協(xié)商一致,可提前終止本合同。
(3)一方嚴(yán)重違約,另一方有權(quán)解除合同。
(4)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行,雙方協(xié)商同意解除合同。
4.保密條款:雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等,應(yīng)予以嚴(yán)格保密,未經(jīng)對方書面同意,不得向第三方泄露。
第十條附則
1.本合同附件包括但不限于施工圖紙、技術(shù)資料、施工方案等,與本合同具
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