門(mén)頭建設(shè)合同范本

門(mén)頭建設(shè)合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

名稱：XX投資有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式/p>

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY裝飾工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式/p>

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有位于XX省XX市XX區(qū)XX路的商業(yè)物業(yè)，擬進(jìn)行門(mén)頭建設(shè)，以提升企業(yè)形象及商業(yè)價(jià)值；鑒于乙方具備專業(yè)的門(mén)頭設(shè)計(jì)、施工資質(zhì)和能力，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行門(mén)頭建設(shè)事宜，達(dá)成以下協(xié)議：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方負(fù)責(zé)提供門(mén)頭建設(shè)所需的場(chǎng)地、電源、水源等基礎(chǔ)設(shè)施；

2.甲方負(fù)責(zé)辦理門(mén)頭建設(shè)所需的政府審批手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃、環(huán)保、消防等；

3.甲方按照本合同約定支付門(mén)頭建設(shè)費(fèi)用；

4.甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議；

5.甲方應(yīng)確保乙方在施工過(guò)程中不受第三方干擾。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方負(fù)責(zé)門(mén)頭建設(shè)的方案設(shè)計(jì)、施工圖繪制、材料采購(gòu)、施工及售后服務(wù)；

2.乙方根據(jù)甲方提供的場(chǎng)地、基礎(chǔ)設(shè)施等條件，制定合理的施工方案；

3.乙方按照本合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成門(mén)頭建設(shè)；

4.乙方確保門(mén)頭建設(shè)質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；

5.乙方在合同約定的質(zhì)保期內(nèi)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修和保養(yǎng)門(mén)頭設(shè)施。

三、價(jià)格與支付條件

1.雙方經(jīng)協(xié)商，確定門(mén)頭建設(shè)總價(jià)為人民幣XX萬(wàn)元；

2.甲方在本合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)支付乙方合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；

3.乙方完成門(mén)頭建設(shè)并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的50%；

4.剩余20%的款項(xiàng)作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后，甲方無(wú)息支付給乙方。

四、履行期限

1.乙方自合同簽訂之日起，30個(gè)工作日內(nèi)完成門(mén)頭建設(shè)；

2.質(zhì)保期為門(mén)頭建設(shè)驗(yàn)收合格之日起12個(gè)月。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定支付預(yù)付款、進(jìn)度款或質(zhì)保金的，乙方有權(quán)暫停施工或拒絕交付門(mén)頭建設(shè)成果；

2.乙方未按約定完成門(mén)頭建設(shè)或施工質(zhì)量不符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方返工直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，并有權(quán)要求乙方支付違約金。

六、不可抗力

1.因不可抗力事件導(dǎo)致一方不能履行本合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供證明；

2.受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力事件，減少損失；

3.不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響本合同履行的情況下，雙方可協(xié)商解除合同。

七、爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他條款

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為合同履行完畢之日止。

九、附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；

2.本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的修改、補(bǔ)充均須以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

十、簽署

甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

簽訂日期：簽訂日期：

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方進(jìn)行商業(yè)物業(yè)的門(mén)頭建設(shè)，旨在提升甲方企業(yè)形象，增強(qiáng)商業(yè)吸引力，促進(jìn)商業(yè)活動(dòng)。具體內(nèi)容包括：門(mén)頭設(shè)計(jì)、施工圖繪制、材料采購(gòu)、施工安裝、驗(yàn)收及售后服務(wù)等與門(mén)頭建設(shè)相關(guān)的各項(xiàng)內(nèi)容。

第二條定義

1.門(mén)頭建設(shè)：指甲方委托乙方進(jìn)行的商業(yè)物業(yè)門(mén)頭的設(shè)計(jì)、制作、安裝及售后服務(wù)。

2.質(zhì)保期：指甲方根據(jù)本合同約定，對(duì)乙方提供的門(mén)頭建設(shè)成果進(jìn)行質(zhì)量保證的期限，自門(mén)頭建設(shè)驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)

a.甲方有權(quán)對(duì)乙方的設(shè)計(jì)方案、施工進(jìn)度、施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。

b.甲方應(yīng)按照本合同約定及時(shí)支付門(mén)頭建設(shè)費(fèi)用。

c.甲方應(yīng)確保乙方在施工過(guò)程中所需的場(chǎng)地、電源、水源等基礎(chǔ)設(shè)施的供應(yīng)。

d.甲方在門(mén)頭建設(shè)驗(yàn)收合格后，享有門(mén)頭建設(shè)的所有權(quán)和使用權(quán)的權(quán)利。

e.甲方在質(zhì)保期內(nèi)，有權(quán)要求乙方對(duì)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行免費(fèi)維修和保養(yǎng)。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)

a.乙方有權(quán)根據(jù)甲方提供的場(chǎng)地、基礎(chǔ)設(shè)施等條件，制定合理的門(mén)頭建設(shè)方案。

b.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成門(mén)頭建設(shè)，確保施工質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

c.乙方負(fù)責(zé)辦理門(mén)頭建設(shè)所需的各項(xiàng)審批手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

d.乙方應(yīng)在合同約定的質(zhì)保期內(nèi)，對(duì)門(mén)頭建設(shè)成果進(jìn)行質(zhì)量保證，并提供免費(fèi)維修和保養(yǎng)服務(wù)。

e.乙方應(yīng)確保門(mén)頭建設(shè)符合甲方提出的合理要求，并對(duì)施工過(guò)程中的安全、環(huán)保等問(wèn)題負(fù)責(zé)。

f.乙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全。

第四條價(jià)格與支付條件

雙方經(jīng)協(xié)商，確定門(mén)頭建設(shè)總價(jià)為人民幣XX萬(wàn)元。支付方式如下：

1.甲方在本合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；

2.乙方完成門(mén)頭建設(shè)并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi)支付乙方合同總價(jià)款的50%；

3.剩余20%的款項(xiàng)作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿且乙方履行完畢質(zhì)保義務(wù)后，甲方應(yīng)在7個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息支付給乙方。

支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)提供與合同乙方名稱一致的銀行賬戶信息。

第五條履行期限

1.乙方自合同簽訂之日起，應(yīng)在30個(gè)工作日內(nèi)完成門(mén)頭建設(shè)；

2.質(zhì)保期為門(mén)頭建設(shè)驗(yàn)收合格之日起12個(gè)月；

3.若因不可抗力或其他雙方認(rèn)可的原因?qū)е卵悠?，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的履行期限。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

a.若甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或質(zhì)保金，乙方有權(quán)暫停施工或拒絕交付門(mén)頭建設(shè)成果，并有權(quán)要求甲方支付遲延付款的違約金，違約金計(jì)算方式為遲延付款金額的千分之五每日；

b.若甲方無(wú)正當(dāng)理由拒絕驗(yàn)收合格的門(mén)頭建設(shè)成果，甲方應(yīng)支付乙方相當(dāng)于合同總價(jià)款20%的違約金。

2.乙方違約：

a.若乙方未按約定時(shí)間完成門(mén)頭建設(shè)，甲方有權(quán)要求乙方支付相當(dāng)于合同總價(jià)款5%的違約金，并要求乙方采取必要措施加快施工進(jìn)度；

b.若乙方施工質(zhì)量不符合合同約定和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方返工直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，并要求乙方支付相當(dāng)于合同總價(jià)款10%的違約金；

c.若乙方在質(zhì)保期內(nèi)未能履行質(zhì)保義務(wù)，甲方有權(quán)從質(zhì)保金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用，并要求乙方補(bǔ)足差額；

d.若乙方因違約給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同簽訂后，發(fā)生無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并且無(wú)法克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。受影響的一方應(yīng)盡力采取措施減少損失。

3.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本合同的，該方不負(fù)違約責(zé)任，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件對(duì)合同履行的影響程度，協(xié)商確定是否延期履行、部分履行或終止合同。

4.若不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響本合同履行的情況下，雙方可協(xié)商解除合同。解除合同后，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。

3.訴訟過(guò)程中，除爭(zhēng)議部分外，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

4.爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、律師費(fèi)等費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)等均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并通過(guò)掛號(hào)信、特快專遞、電子郵件或直接送達(dá)等方式發(fā)送至對(duì)方指定的地址和聯(lián)系方式。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效?？陬^變更無(wú)效。

3.終止條件：若一方嚴(yán)重違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，另一方有權(quán)終止合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.合同解除：雙方同意，在特定情況下，如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，或雙方協(xié)商一致，可以解除合同。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的修改、補(bǔ)充均須以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

3.本合同附件包括但不限于設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、材料清單等，與本合同具有同等法