東川區(qū)工程承包合同范本

東川區(qū)工程承包合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：東川區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：東川區(qū)XX街道XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：詳見附件

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XX建設(shè)工程有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：詳見附件

合同簡介：

甲方作為東川區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的主體，承擔(dān)著區(qū)內(nèi)道路、橋梁、水利等工程的規(guī)劃、建設(shè)和管理任務(wù)。為了提高工程建設(shè)效率，確保工程質(zhì)量，甲方?jīng)Q定將部分工程項目對外承包。乙方作為一家具備豐富工程承包經(jīng)驗(yàn)的企業(yè)，具備相應(yīng)的資質(zhì)和良好的業(yè)績，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，達(dá)成以下合作協(xié)議。

本合同旨在明確雙方在東川區(qū)工程承包過程中的權(quán)利與義務(wù)，確保工程項目的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)甲方的發(fā)展目標(biāo)和乙方的經(jīng)濟(jì)效益。雙方同意按照本合同約定的條款履行各自職責(zé)，共同為東川區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)貢獻(xiàn)力量。

在本合同簽訂之前，甲方已對乙方進(jìn)行了充分，確認(rèn)乙方具備以下條件：

1.具備國家規(guī)定的相關(guān)工程承包資質(zhì)；

2.具有良好的商業(yè)信譽(yù)和業(yè)績；

3.具備與本項目相適應(yīng)的技術(shù)力量和施工經(jīng)驗(yàn)；

4.遵守國家法律法規(guī)，無不良記錄。

乙方在了解甲方的需求后，承諾按照本合同約定的工程范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度要求等完成工程建設(shè)，確保工程項目的安全、優(yōu)質(zhì)、高效完成。

本合同的簽訂，旨在實(shí)現(xiàn)以下目標(biāo)：

1.確保甲方的工程需求得到滿足，提高東川區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)水平；

2.促進(jìn)乙方業(yè)務(wù)發(fā)展，提升企業(yè)品牌形象；

3.推動雙方在工程建設(shè)領(lǐng)域的深度合作，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

雙方在簽訂本合同前，已充分了解合同內(nèi)容，并對合同條款達(dá)成一致意見。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方均具有法律約束力。在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方承擔(dān)東川區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目的設(shè)計、施工、竣工及保修等全過程工程承包服務(wù)。具體內(nèi)容包括：

1.工程項目的設(shè)計、施工圖紙編制及審查；

2.工程施工、施工管理及安全生產(chǎn)；

3.工程材料、設(shè)備的采購、運(yùn)輸、保管及使用；

4.工程質(zhì)量監(jiān)督、檢查、驗(yàn)收及保修；

5.工程項目的環(huán)境保護(hù)、節(jié)能減排及綠色施工。

第二條定義

1.工程項目：指甲方委托乙方實(shí)施的東川區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目。

2.承包范圍：指本合同第一條所述的乙方承擔(dān)的具體工作內(nèi)容。

3.竣工：指甲方根據(jù)本合同約定，對工程項目進(jìn)行驗(yàn)收合格。

4.保修期：指甲方根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定及本合同約定，乙方對工程項目承擔(dān)保修責(zé)任的期限。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）按照本合同約定向乙方支付工程款項；

（2）對乙方的工程設(shè)計、施工、管理等環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)督、檢查；

（3）在乙方違約時，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

（4）在合同約定的條件下，對工程項目進(jìn)行驗(yàn)收。

2.義務(wù)：

（1）提供工程項目的有關(guān)資料，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)；

（2）確保工程項目符合法律法規(guī)及甲方的要求；

（3）按照合同約定及時支付工程款項；

（4）為乙方提供施工所需的現(xiàn)場條件，確保工程順利進(jìn)行。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）按照本合同約定收取工程款項；

（2）在甲方提供現(xiàn)場條件的前提下，自主施工；

（3）對甲方提供的工程項目資料、要求等提出合理建議；

（4）在甲方違約時，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.義務(wù)：

（1）按照本合同約定完成工程項目的承包范圍；

（2）確保工程項目的設(shè)計、施工、管理等符合國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求；

（3）按照合同約定的工期、質(zhì)量完成工程建設(shè)；

（4）對工程項目進(jìn)行保修，履行保修責(zé)任；

（5）承擔(dān)因乙方原因造成的工程損失及第三方索賠責(zé)任；

（6）工程竣工后，向甲方提供完整的工程技術(shù)資料和驗(yàn)收報告。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：本合同工程項目的總價格為人民幣XX元整（大寫：XXXXXX元），此價格為固定不變價，除非雙方另有約定。

2.支付方式：甲方采用銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付工程款項。

3.支付時間：

（1）合同簽訂后7個工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價的30%作為預(yù)付款；

（2）乙方完成工程進(jìn)度的50%后，甲方支付乙方合同總價的30%；

（3）乙方完成工程進(jìn)度的100%后，甲方支付乙方合同總價的35%；

（4）剩余5%作為質(zhì)量保證金，待保修期滿后，甲方無息退還給乙方。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個月。

2.乙方應(yīng)按照本合同約定的工期要求，確保工程項目在XX年XX月XX日前完成施工。

3.關(guān)鍵時間節(jié)點(diǎn)：

（1）設(shè)計階段：合同簽訂后個月內(nèi)完成設(shè)計；

（2）施工階段：設(shè)計完成后個月內(nèi)完成施工；

（3）驗(yàn)收階段：施工完成后個月內(nèi)完成驗(yàn)收。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）若甲方未按約定時間支付預(yù)付款、進(jìn)度款等，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期付款金額的0.1%；

（2）若甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法按時完成工程，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.乙方違約：

（1）若乙方未按約定時間完成設(shè)計、施工等，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的0.1%；

（2）若乙方未按約定質(zhì)量完成工程，甲方有權(quán)要求乙方返工，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方承擔(dān)返工期間的損失；

（3）若乙方原因?qū)е鹿こ添椖砍霈F(xiàn)安全事故、環(huán)境污染等問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及賠償責(zé)任；

（4）若乙方在保修期內(nèi)未履行保修義務(wù)，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的質(zhì)量保證金，并要求乙方承擔(dān)繼續(xù)保修的責(zé)任。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期間發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）以及政府行為（如征收、征用等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響期間，雙方的權(quán)利和義務(wù)暫停履行，且不承擔(dān)違約責(zé)任。

3.不可抗力事件結(jié)束后，受影響的一方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，包括但不限于合同解除、延期履行等。

4.雙方應(yīng)合理分擔(dān)因不可抗力事件導(dǎo)致的損失。若不可抗力事件導(dǎo)致合同解除，雙方應(yīng)根據(jù)已履行部分和未履行部分的情況，合理計算并退還已支付款項（如有）。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至東川區(qū)建筑行業(yè)協(xié)會進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意提交至合同簽訂地仲裁委員會進(jìn)行仲裁。

4.若仲裁裁決不服，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

5.在爭議解決過程中，除爭議部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

6.爭議解決期間，雙方應(yīng)保持必要的溝通，避免采取任何可能加劇爭議的行動。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的地址。通過快遞或掛號信方式發(fā)送的通知，自發(fā)送之日起第三個工作日視為送達(dá)。

2.合同變更：雙方同意，本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后方可生效。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方解除合同：

（1）對方嚴(yán)重違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行；

（2）對方發(fā)生破產(chǎn)、清算、重組等重大事項，影響合同履行；

（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)，處理合同終止后的善后事宜。

5.本合同的解除或終止不影響雙方在合同存續(xù)期間產(chǎn)生的其他權(quán)利義務(wù)。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于：

（1）工程量清單