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文檔簡(jiǎn)介
淄博輕鋼房屋合同范本1.甲方(買方/出租方/委托方):
名稱:淄博宏達(dá)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
地址:山東省淄博市張店區(qū)宏達(dá)路28號(hào)
法定代表人:李明
聯(lián)系方式:0533-xxxx-xxxx
乙方(賣方/承租方/服務(wù)提供方):
名稱:淄博市鋼盟輕鋼房屋制造有限公司
地址:山東省淄博市淄川區(qū)鋼盟路6號(hào)
法定代表人:張強(qiáng)
聯(lián)系方式:0533-xxxx-xxxx
合同簡(jiǎn)介:
甲方淄博宏達(dá)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(以下簡(jiǎn)稱甲方)是一家致力于房地產(chǎn)開發(fā)、銷售、租賃的綜合性企業(yè),現(xiàn)因開發(fā)項(xiàng)目需要,擬采購(gòu)一批輕鋼房屋作為項(xiàng)目臨時(shí)辦公及住宿用房。乙方淄博市鋼盟輕鋼房屋制造有限公司(以下簡(jiǎn)稱乙方)作為一家專業(yè)從事輕鋼房屋研發(fā)、設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、銷售、租賃的企業(yè),具備豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和完善的產(chǎn)品質(zhì)量管理體系。
鑒于甲方對(duì)輕鋼房屋的需求及乙方在輕鋼房屋領(lǐng)域的專業(yè)優(yōu)勢(shì),雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,決定建立合作關(guān)系。甲方委托乙方提供符合本項(xiàng)目需求的輕鋼房屋產(chǎn)品,并提供相關(guān)服務(wù)。為確保雙方權(quán)益,依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī),特訂立本合同,以便共同遵守。
本合同主要內(nèi)容包括:當(dāng)事人信息、定義、雙方權(quán)利與義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決、其他條款、附則和簽署等部分。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自義務(wù),共同推進(jìn)項(xiàng)目順利進(jìn)行。以下為具體合同條款,敬請(qǐng)雙方仔細(xì)閱讀并嚴(yán)格遵守。
第一條合同目的與范圍
本合同的主要目的在于明確甲方采購(gòu)乙方輕鋼房屋產(chǎn)品及相關(guān)服務(wù)的具體事項(xiàng)。具體內(nèi)容包括:甲方委托乙方提供符合規(guī)定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的輕鋼房屋,用于甲方開發(fā)項(xiàng)目的臨時(shí)辦公及住宿;乙方負(fù)責(zé)輕鋼房屋的設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、運(yùn)輸、安裝、維修等服務(wù),確保甲方在使用過(guò)程中能夠滿足需求。
第二條定義
1.輕鋼房屋:指乙方根據(jù)甲方需求,采用輕鋼結(jié)構(gòu)生產(chǎn)的預(yù)制房屋。
2.項(xiàng)目需求:指甲方開發(fā)項(xiàng)目中涉及的輕鋼房屋產(chǎn)品的具體要求,包括房屋結(jié)構(gòu)、尺寸、功能等。
3.履行期限:指甲方與乙方約定的合同履行時(shí)間,包括輕鋼房屋交付、安裝、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。
第三條雙方權(quán)利與義務(wù)
一、甲方的權(quán)利與義務(wù)
1.甲方有權(quán)按照合同約定要求乙方提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的輕鋼房屋產(chǎn)品及相關(guān)服務(wù)。
2.甲方應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目需求,并對(duì)乙方提供的輕鋼房屋設(shè)計(jì)方案進(jìn)行審核確認(rèn)。
3.甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付合同款項(xiàng),確保乙方正常開展生產(chǎn)、運(yùn)輸、安裝等工作。
4.甲方在輕鋼房屋使用過(guò)程中,如發(fā)現(xiàn)問題,應(yīng)及時(shí)通知乙方進(jìn)行維修或更換。
5.甲方應(yīng)保證乙方在合同履行過(guò)程中的合法權(quán)益,不得無(wú)故拖延支付款項(xiàng)或惡意拖欠。
二、乙方的權(quán)利與義務(wù)
1.乙方有權(quán)根據(jù)甲方提供的需求,制定輕鋼房屋設(shè)計(jì)方案,并經(jīng)甲方確認(rèn)后進(jìn)行生產(chǎn)。
2.乙方應(yīng)保證提供的輕鋼房屋產(chǎn)品符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),滿足甲方使用要求。
3.乙方負(fù)責(zé)輕鋼房屋的運(yùn)輸、安裝、驗(yàn)收等工作,并確保在約定時(shí)間內(nèi)完成。
4.乙方應(yīng)在合同約定的質(zhì)保期內(nèi),對(duì)輕鋼房屋產(chǎn)品提供免費(fèi)維修、更換等服務(wù)。
5.乙方應(yīng)依法合規(guī)經(jīng)營(yíng),確保甲方在使用輕鋼房屋過(guò)程中的安全與合法權(quán)益。
6.乙方在合同履行過(guò)程中,如遇到不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法按時(shí)履行合同,應(yīng)及時(shí)通知甲方,并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明材料。
第四條價(jià)格與支付條件
1.甲方應(yīng)按照本合同約定的輕鋼房屋數(shù)量、規(guī)格及質(zhì)量要求,向乙方支付合同總價(jià)款。具體價(jià)格詳見附件一《輕鋼房屋價(jià)格清單》。
2.甲方采用分期支付方式,合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款;輕鋼房屋運(yùn)輸至甲方指定地點(diǎn)并完成安裝后,甲方支付合同總價(jià)款的50%;剩余20%作為質(zhì)保金,在質(zhì)保期滿且無(wú)質(zhì)量問題后支付。
3.甲方支付款項(xiàng)時(shí),乙方應(yīng)提供等額的正規(guī)發(fā)票。
第五條履行期限
1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,有效期為____個(gè)月。
2.乙方應(yīng)在合同生效后個(gè)月內(nèi)完成輕鋼房屋的生產(chǎn),并運(yùn)輸至甲方指定地點(diǎn)。
3.輕鋼房屋安裝、驗(yàn)收合格后個(gè)月內(nèi),甲方應(yīng)支付合同總價(jià)款的50%。
4.質(zhì)保期為輕鋼房屋驗(yàn)收合格之日起計(jì)算,為期____個(gè)月。
第五條違約責(zé)任
一、甲方的違約責(zé)任
1.甲方未按約定時(shí)間支付合同款項(xiàng),每逾期一日,應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的萬(wàn)分之五作為違約金。
2.甲方無(wú)故解除合同,應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款30%的違約金。
3.甲方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)接收輕鋼房屋,導(dǎo)致乙方產(chǎn)生額外損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。
二、乙方的違約責(zé)任
1.乙方未按約定時(shí)間、質(zhì)量要求提供輕鋼房屋,每逾期一日,應(yīng)向甲方支付逾期交貨部分合同金額的萬(wàn)分之五作為違約金。
2.乙方提供的輕鋼房屋存在質(zhì)量問題,應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換;如導(dǎo)致甲方無(wú)法正常使用,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。
3.乙方在質(zhì)保期內(nèi)未能履行質(zhì)保義務(wù),應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款10%的違約金。
4.乙方因自身原因?qū)е潞贤獬瑧?yīng)退還甲方已支付的款項(xiàng),并支付合同總價(jià)款20%的違約金。
雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定,如發(fā)生違約行為,違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
第七條不可抗力
1.本合同所稱不可抗力,是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,包括但不限于自然災(zāi)害(如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等)、政府行為、社會(huì)異常事件(如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等)。
2.發(fā)生不可抗力事件的一方,應(yīng)立即通知對(duì)方,并提供相關(guān)證明文件。受到不可抗力影響的一方,可以根據(jù)情況部分或全部免除履行合同的責(zé)任。
3.受不可抗力影響的一方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后及時(shí)通知對(duì)方,雙方協(xié)商確定合同繼續(xù)履行的時(shí)間、方式等。
4.若不可抗力事件持續(xù)發(fā)生,影響合同正常履行超過(guò)____個(gè)月,雙方均有權(quán)終止合同,互不承擔(dān)違約責(zé)任。
第八條爭(zhēng)議解決
1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。
2.若協(xié)商不成,雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地所在的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。
3.仲裁裁決是終局的,對(duì)雙方具有法律約束力。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān),除非仲裁裁決另有規(guī)定。
4.在爭(zhēng)議解決期間,除爭(zhēng)議事項(xiàng)外,雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。
5.若任何一方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行仲裁裁決,另一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。
第九條其他條款
1.任何一方變更通訊地址、聯(lián)系方式等,應(yīng)在變更后3個(gè)工作日內(nèi)通知對(duì)方。
2.本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行,經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
3.若雙方同意解除或終止合同,應(yīng)簽訂書面解除或終止協(xié)議,明確雙方的權(quán)利義務(wù)。
4.本合同終止后,雙方仍應(yīng)履行合同終止前已產(chǎn)生的義務(wù),包括但不限于支付款項(xiàng)、退還貨物等。
5.本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第十條附則
1.以下附件為本合同不可分割的一部分:
附件一:《輕鋼房屋價(jià)格清單》
附件二:《輕鋼房屋設(shè)計(jì)圖紙》
附件三:《輕鋼房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》
2.附件內(nèi)容與本合同正文沖突的,以本合同正
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