吉林農(nóng)村土地承包合同范本

吉林農(nóng)村土地承包合同范本1.甲方（出租方）：

名稱：吉林省XX縣XX鄉(xiāng)XX村村民委員會(huì)

地址：吉林省XX縣XX鄉(xiāng)XX村

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張XX

聯(lián)系方式：依照《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》及有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，甲方負(fù)責(zé)將本村集體土地對(duì)外承包。

2.合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有合法的土地承包權(quán)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方同意將位于吉林省XX縣XX鄉(xiāng)XX村的一塊農(nóng)村土地承包給乙方。乙方愿意接受甲方的承包條件，承擔(dān)土地承包經(jīng)營(yíng)的相關(guān)責(zé)任。為明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。

背景及前提條件：

1.1甲方擁有合法的土地承包權(quán)，且該土地未設(shè)立任何抵押、擔(dān)保等權(quán)利限制。

1.2乙方具備承包農(nóng)村土地的資格，且有意向從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

1.3雙方同意按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策，簽訂本土地承包合同，并嚴(yán)格履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。

本合同的簽訂旨在充分發(fā)揮農(nóng)村土地資源優(yōu)勢(shì)，促進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，增加農(nóng)民收入，推動(dòng)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)持續(xù)健康發(fā)展。雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，達(dá)成以下協(xié)議：……（以下為合同正文內(nèi)容，包括定義、雙方權(quán)利與義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決、其他條款、附則、簽署等部分）。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲方將農(nóng)村土地承包給乙方，由乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。具體內(nèi)容包括：（1）甲方將土地承包給乙方，并提供承包土地的相關(guān)資料；（2）乙方按照約定用途，合理利用土地資源，進(jìn)行農(nóng)作物種植或其他農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；（3）雙方按照合同約定，履行各自的權(quán)利與義務(wù)，共同維護(hù)農(nóng)村土地資源的可持續(xù)利用。

第二條定義

1.承包土地：指甲方在本合同項(xiàng)下出租給乙方的農(nóng)村土地，具體位置、面積等詳見(jiàn)附件。

2.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)：指甲方同意乙方在承包土地上進(jìn)行的農(nóng)作物種植、養(yǎng)殖等合法農(nóng)業(yè)活動(dòng)。

3.承包金：指甲方根據(jù)本合同約定，向乙方收取的承包土地的費(fèi)用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利：

（1）按照合同約定收取承包金；

（2）監(jiān)督乙方按照約定用途使用土地，確保土地資源得到合理利用；

（3）在合同終止或解除后，要求乙方恢復(fù)土地原狀或按照約定承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

2.甲方的義務(wù)：

（1）提供承包土地的相關(guān)資料，包括土地位置、面積、地形等；

（2）保證承包土地的合法性，確保土地承包權(quán)無(wú)爭(zhēng)議；

（3）在合同有效期內(nèi)，不得將承包土地另行出租、轉(zhuǎn)讓或設(shè)立抵押等權(quán)利限制；

（4）按照合同約定，協(xié)助乙方辦理農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)相關(guān)手續(xù)。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方的權(quán)利：

（1）按照約定用途，自主開(kāi)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；

（2）享有承包土地上種植的農(nóng)作物、養(yǎng)殖的動(dòng)物等財(cái)產(chǎn)權(quán)益；

（3）在合同約定的期限內(nèi)，優(yōu)先續(xù)租承包土地。

2.乙方的義務(wù)：

（1）按照合同約定支付承包金；

（2）合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行違法活動(dòng)；

（3）在承包土地上開(kāi)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)時(shí)，遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和政策；

（4）在合同終止或解除后，按照甲方要求恢復(fù)土地原狀或承擔(dān)相關(guān)責(zé)任；

（5）及時(shí)向甲方報(bào)告農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)情況，接受甲方的監(jiān)督和指導(dǎo)。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：乙方應(yīng)按照每年人民幣【】元/畝的價(jià)格向甲方支付承包金。承包金每【】年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場(chǎng)行情和雙方協(xié)商確定。

2.支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式向甲方支付承包金。

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每年【】月【】日前，將當(dāng)年承包金支付給甲方。如乙方逾期支付承包金，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)加收逾期付款部分的滯納金，滯納金計(jì)算方法為：逾期付款金額×日利率（年利率÷360）。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年，自【】年【】月【】日至【】年【】月【】日止。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）每年【】月【】日前，乙方應(yīng)支付當(dāng)年承包金；

（2）合同到期前【】個(gè)月，雙方協(xié)商是否續(xù)約；

（3）合同終止或解除后【】日內(nèi)，乙方應(yīng)按照甲方要求恢復(fù)土地原狀或承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）甲方未按約定提供承包土地或提供土地存在爭(zhēng)議，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為當(dāng)年承包金的一倍；

（2）甲方在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)乙方同意將承包土地另行出租、轉(zhuǎn)讓或設(shè)立抵押等權(quán)利限制，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為當(dāng)年承包金的兩倍；

（3）甲方違反合同約定，侵犯乙方合法權(quán)益，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.乙方違約：

（1）乙方未按照約定支付承包金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期付款部分的違約金；

（2）乙方未按照約定用途使用土地，甲方有權(quán)要求乙方改正，并支付違約金，違約金為當(dāng)年承包金的一倍；

（3）乙方在承包土地上從事違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（4）合同終止或解除后，乙方未按照約定恢復(fù)土地原狀或承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)年承包金的兩倍；

（5）乙方違反合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等）。

2.責(zé)任免除：由于不可抗力導(dǎo)致一方或雙方不能履行或部分履行本合同的，受影響方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后【】日內(nèi)，向?qū)Ψ教峁┫嚓P(guān)證明材料。經(jīng)雙方協(xié)商一致，受影響方可免除或部分免除履行合同的責(zé)任。但受影響方應(yīng)盡最大努力減輕不可抗力造成的損失，并在不可抗力事件結(jié)束后繼續(xù)履行合同。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至【】仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

4.雙方在仲裁期間，仍應(yīng)繼續(xù)履行本合同除爭(zhēng)議部分外的其他條款。

5.若雙方未在爭(zhēng)議發(fā)生后【】日內(nèi)選擇仲裁解決，或仲裁裁決未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)作出，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。訴訟過(guò)程中，雙方仍應(yīng)遵守本合同的其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)、同意等，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并通過(guò)掛號(hào)信、特快專遞、電子郵件等方式送達(dá)對(duì)方指定的地址或電子郵箱。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書(shū)面通知對(duì)方終止本合同：

（1）對(duì)方嚴(yán)重違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；

（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

（3）雙方協(xié)商一致終止合同。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于承包金的結(jié)算、土地的恢復(fù)原狀等。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。

2.本合同附件包括但不