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文檔簡介
商場店鋪分租合同模板這是小編精心編寫的合同文檔,其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款,請基于您自己的需求,在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本,謝謝!
商場店鋪分租合同模板
甲方:_______
乙方:_______
鑒于甲乙雙方就乙方向甲方租賃位于_______的商場店鋪事宜達成一致,為確保雙方的權(quán)利和利益,經(jīng)友好協(xié)商,特訂立本合同,以便共同遵守。
第一條租賃店鋪及面積
1.1乙方租賃甲方的店鋪位于_______,店鋪建筑面積為_______平方米。
1.2乙方租賃的店鋪編號為_______。
第二條租賃期限
2.1本合同租賃期限為_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
第三條租金及支付方式
3.1租金為每月每平方米人民幣_______元,租金按月支付。
3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。
3.3如乙方逾期支付租金,每逾期一日,應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之一作為滯納金。
第四條租賃用途
4.1乙方只能將租賃店鋪用于_______(業(yè)態(tài)),不得經(jīng)營其他業(yè)態(tài)。
4.2乙方不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)和外觀,如需進行裝修或改造,應(yīng)提前向甲方提出申請,并經(jīng)甲方同意后方可進行。
第五條維修與保養(yǎng)
5.1甲方負責店鋪及共用設(shè)施的日常維修與保養(yǎng),保證設(shè)施的正常運行。
5.2乙方應(yīng)合理使用租賃店鋪及設(shè)施,并負責店鋪內(nèi)部設(shè)施的維護和保養(yǎng)。
第六條保險
6.1乙方應(yīng)自行辦理店鋪財產(chǎn)保險,并將其保險單副本交甲方備案。
6.2乙方不得以任何理由要求甲方支付保險費用。
第七條合同的解除和終止
7.1在租賃期內(nèi),如乙方未按照約定支付租金,甲方有權(quán)解除本合同。
7.2在租賃期內(nèi),如甲方未按照約定提供租賃店鋪,乙方有權(quán)解除本合同。
第八條違約責任
8.1雙方違反本合同的約定,應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。
8.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行,雙方互不承擔違約責任。
第九條爭議解決
9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。
9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。
第十條其他約定
10.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
10.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章):_______乙方(蓋章):_______
代表(簽名):____
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