居民住房買(mǎi)房合同協(xié)議書(shū)

居民住房買(mǎi)房合同協(xié)議書(shū)這是小編精心編寫(xiě)的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

居民住房買(mǎi)房合同協(xié)議書(shū)

甲方（賣(mài)方）：

乙方（買(mǎi)方）：

鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)甲方所擁有的房屋，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方出售的房屋坐落于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)______，房屋面積為_(kāi)______平方米。

1.2房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。

二、購(gòu)買(mǎi)價(jià)格

2.1雙方約定，房屋的成交價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，將首付款人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：____________________元整）支付給甲方。

2.3剩余房款人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：____________________元整）將于房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后支付給甲方。

三、付款方式及時(shí)間

3.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的付款時(shí)間及金額，向甲方支付房款。

3.2甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，向乙方出具合法有效的購(gòu)房發(fā)票。

四、交付及過(guò)戶(hù)

4.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

4.2雙方應(yīng)共同前往房產(chǎn)交易所辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

五、房屋質(zhì)量及保修

5.1甲方保證該房屋不存在重大質(zhì)量問(wèn)題，如因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.2房屋交付后，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_______日內(nèi)，負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、違約責(zé)任

6.1如甲方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法取得房屋的所有權(quán)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議成交價(jià)格的_______%。

6.2如乙方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致甲方無(wú)法按照約定時(shí)間收到房款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本協(xié)議成交價(jià)格的_______%。

七、爭(zhēng)議解決

本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣(mài)方）：

乙方（買(mǎi)方）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

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