小院出售景區(qū)合同協(xié)議書

小院出售景區(qū)合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

合同協(xié)議書

甲方（出售方）：

乙方（購買方）：

鑒于甲方擁有坐落于某景區(qū)內(nèi)的小院一座，愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買甲方的小院，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守以下條款：

第一條出售標(biāo)的

甲方同意出售的小院位于某景區(qū)內(nèi)，占地面積為XX平方米，建筑物面積為XX平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為XXXXXX，土地使用權(quán)證號(hào)為XXXXXX。

第二條購買價(jià)格

乙方同意以人民幣XX萬元整（￥XX0000）購買甲方的小院。

第三條支付方式

1.乙方在本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣XX萬元整（￥XX0000）；

2.剩余款項(xiàng)人民幣XX萬元整（￥XX0000），乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起十五個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方；

3.甲方在收到全部款項(xiàng)后，將小院的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

第四條交付及過戶

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起三十個(gè)工作日內(nèi)，將小院的全部權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)移給乙方；

2.乙方應(yīng)按照中國(guó)的法律法規(guī)，辦理小院的過戶手續(xù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)；

3.過戶手續(xù)完成后，乙方擁有小院的完全所有權(quán)和使用權(quán)。

第五條權(quán)利和義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證其對(duì)小院的擁有合法權(quán)利，不存在任何法律糾紛；

2.乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付款項(xiàng)，否則甲方有權(quán)解除本合同；

3.乙方購買小院后，應(yīng)按照景區(qū)的規(guī)定進(jìn)行使用和經(jīng)營(yíng)，不得擅自改變小院的結(jié)構(gòu)和外觀；

4.乙方在經(jīng)營(yíng)過程中，應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；

2.乙方未按照約定時(shí)間支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，并扣除定金；

3.雙方因不可抗力導(dǎo)致不能履行本合同的，不承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第八條其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（出售方）：

乙方（購買方）：

簽訂