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小區(qū)出租門店合同模板這是小編精心編寫的合同文檔,其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款,請基于您自己的需求,在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本,謝謝!
標題:小區(qū)出租門店合同模板
甲方(出租方):
乙方(承租方):
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方將其位于小區(qū)的門店出租給乙方使用,乙方承租甲方門店事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、門店基本信息
1.1甲方出租的門店位于小區(qū),門店編號為,門店面積為平方米。
1.2乙方租賃的門店僅限于從事經(jīng)營活動,經(jīng)營范圍不得超出甲方提供的門店面積和甲方物業(yè)管理規(guī)定。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限為年,自年月日至年月日。
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
三、租金及支付方式
3.1租金為每月每平方米元,每月租金共計元。
3.2乙方應(yīng)在每月日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的1%作為滯納金。
3.3租賃期滿后,乙方按甲方要求遷離出租門店,并將門店恢復(fù)原狀。如有損壞,乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。
四、權(quán)利和義務(wù)
4.1甲方權(quán)利和義務(wù):
(1)保證乙方在租賃期間正常使用門店,不得無故干擾乙方的正常經(jīng)營活動;
(2)負責(zé)門店的物業(yè)管理,確保門店的安全、衛(wèi)生和公共設(shè)施的正常運行;
(3)在租賃期間,如遇國家征收、征用門店,甲方應(yīng)提前一個月通知乙方,并按照相關(guān)政策給予乙方相應(yīng)的補償。
4.2乙方權(quán)利和義務(wù):
(1)按照合同約定使用門店,不得擅自改變門店結(jié)構(gòu)和用途;
(2)遵守國家的法律法規(guī),合法經(jīng)營,不得從事違法亂紀的活動;
(3)按照約定支付租金,并承擔(dān)租賃期間門店的水、電、物業(yè)管理等費用。
五、違約責(zé)任
5.1任何一方違反合同的約定,導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,并賠償因此給對方造成的損失。
六、爭議解決
本合同在履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
七、其他約定
7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章):____________________
乙方(蓋章):____________________
簽訂日期:____________________
這是小編精心編寫的合同文
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