土地流轉(zhuǎn)開發(fā)合同模板

土地流轉(zhuǎn)開發(fā)合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

土地流轉(zhuǎn)開發(fā)合同模板

甲方（轉(zhuǎn)讓人）：

乙方（受讓人）：

鑒于甲方擁有位于____省____市____縣（市、區(qū)）____街道（鎮(zhèn)、鄉(xiāng)）____村____號(hào)的____面積的土地使用權(quán)，該土地使用權(quán)證號(hào)為____；乙方愿意從事農(nóng)業(yè)開發(fā)，擬受讓該土地使用權(quán)。經(jīng)雙方協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就土地流轉(zhuǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地用途

1.乙方受讓該土地使用權(quán)后，應(yīng)按合同約定及農(nóng)業(yè)部門的相關(guān)規(guī)定使用土地，不得擅自改變土地用途。

2.乙方在土地使用權(quán)期限內(nèi)，有權(quán)在土地上進(jìn)行農(nóng)業(yè)開發(fā)、種植、養(yǎng)殖等活動(dòng)。

二、土地面積及價(jià)格

1.甲方土地使用權(quán)面積為____平方米。

2.乙方應(yīng)向甲方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)___元（大寫：____元整），上述費(fèi)用包括但不限于土地租金、土地增值收益分成等。

三、土地使用權(quán)期限

1.本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.合同期滿后，如乙方需繼續(xù)使用土地，應(yīng)提前一個(gè)月與甲方協(xié)商，并簽訂新的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同。

四、支付方式

1.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)的____%，即人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。

2.剩余的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)，乙方應(yīng)按照甲方指定的方式和時(shí)間支付。

五、權(quán)利義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證其享有合法的土地使用權(quán)，保證該土地不受他人追索或爭(zhēng)議。

2.乙方應(yīng)按合同約定使用土地，確保土地的農(nóng)業(yè)用途，并按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)。

六、違約責(zé)任

1.一方違反合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同金額的____%。

2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同