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標(biāo)題:上海新房出租合同模板
甲方(出租方):
乙方(承租方):
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則,就甲方將其房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
一、房屋基本信息
1.1甲方出租房屋地址:上海市____區(qū)____路____號(hào)____室。
1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積:____室____廳____衛(wèi),建筑面積____平方米。
1.3房屋用途:住宅。
二、租期及租金
2.1租期:自____年__月__日起至____年__月__日止,共計(jì)____個(gè)月。
2.2租金:每月租金為人民幣_(tái)___元整(大寫:____元整),租金每__個(gè)月支付一次,乙方在簽訂合同之日起__日內(nèi)支付首期租金。
2.3租金支付方式:銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付。
三、押金
3.1乙方應(yīng)在簽訂合同之日起__日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整(大寫:____元整)。
3.2合同到期或提前解除合同時(shí),乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方,甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后,甲方應(yīng)在__日內(nèi)退還乙方押金。
四、甲方權(quán)利義務(wù)
4.1甲方保證出租房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定,具備居住條件。
4.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施,但下列情況除外:
(1)乙方故意或過失造成的;
(2)正常磨損或自然損壞的;
(3)不可抗力因素導(dǎo)致的。
4.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作,不得隨意提高租金。
五、乙方權(quán)利義務(wù)
5.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金和押金。
5.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施,愛護(hù)公共設(shè)施,不得損壞,如有損壞,乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。
5.3乙方在租賃期內(nèi)不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借出租房屋,不得改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。
六、合同解除
6.1在租賃期內(nèi),任何一方提前解除合同,應(yīng)提前__個(gè)月通知對(duì)方,并支付給對(duì)方一個(gè)月租金作為違約金。
6.2合同到期,如乙方需續(xù)租,應(yīng)提前__個(gè)月通知甲方,雙方可重新簽訂租賃合同。
七、爭(zhēng)議解決
7.1本合同在履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
八、其他約定
8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(簽字/蓋章):
乙方(簽字/蓋章):
簽訂日期:____年__月__日
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