藥店公共區(qū)域裝修合同

藥店公共區(qū)域裝修合同合同目錄第一章：定義與解釋1.1定義1.2解釋第二章：合同當(dāng)事人2.1甲方名稱與地址2.2乙方名稱與地址第三章：裝修工程內(nèi)容3.1裝修范圍3.2裝修標(biāo)準(zhǔn)第四章：工期與進(jìn)度4.1工期4.2進(jìn)度計(jì)劃第五章：裝修材料5.1材料種類5.2材料質(zhì)量第六章：工程費(fèi)用6.1工程總價(jià)6.2付款方式第七章：質(zhì)量保證7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2保修期限第八章：合同的變更與解除8.1變更條件8.2解除條件第九章：違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2適用法律第十一章：合同的生效、修改與終止11.1合同生效條件11.2合同修改11.3合同終止第十二章：其他約定12.1保密條款12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.3不可抗力第十三章：附件13.1裝修設(shè)計(jì)方案13.2材料清單13.3工程量清單第十四章：簽署14.1甲方代表簽字14.2乙方代表簽字14.3日期合同編號(hào)_________第一章：定義與解釋1.1定義1.1.1本合同是指甲方（藥店）與乙方（裝修公司）就甲方藥店公共區(qū)域裝修工程達(dá)成的一致協(xié)議。1.1.2甲方：指擁有藥店的所有者或合法授權(quán)的代表。1.1.3乙方：指承擔(dān)藥店公共區(qū)域裝修工程的裝修公司。1.1.4裝修工程：指對藥店公共區(qū)域進(jìn)行的設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)及驗(yàn)收等系列活動(dòng)。1.2解釋1.2.1本合同的任何條款不得解釋為賦予任何一方超出本合同明示條款的權(quán)利。1.2.2本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二章：合同當(dāng)事人2.1甲方名稱與地址2.1.1甲方全稱：____________2.1.2甲方地址：____________2.2乙方名稱與地址2.2.1乙方全稱：____________2.2.2乙方地址：____________第三章：裝修工程內(nèi)容3.1裝修范圍3.1.1裝修范圍包括但不限于：____________3.1.2裝修面積：____________3.2裝修標(biāo)準(zhǔn)3.2.1裝修標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合：____________3.2.2裝修材料應(yīng)滿足：____________第四章：工期與進(jìn)度4.1工期4.1.1裝修工程的預(yù)計(jì)開始日期：____________4.1.2裝修工程的預(yù)計(jì)結(jié)束日期：____________4.2進(jìn)度計(jì)劃4.2.1乙方應(yīng)按照：____________4.2.2提交進(jìn)度報(bào)告：____________第五章：裝修材料5.1材料種類5.1.1乙方應(yīng)提供：____________5.1.2材料質(zhì)量應(yīng)符合：____________5.2材料質(zhì)量5.2.1乙方對提供的材料質(zhì)量負(fù)責(zé)，并應(yīng)提供相應(yīng)的質(zhì)量證明文件。第六章：工程費(fèi)用6.1工程總價(jià)6.1.1工程總價(jià)定為：____________元（大寫：____________元整）。6.1.2工程總價(jià)不包括：____________6.2付款方式6.2.1甲方應(yīng)按照：____________6.2.2向乙方支付工程款。第七章：質(zhì)量保證7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.1.1裝修工程的質(zhì)量應(yīng)達(dá)到：____________7.1.2并符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。7.2保修期限7.2.1裝修工程的保修期限為：____________7.2.2自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。第八章：合同的變更與解除8.1變更條件8.1.1在合同履行過程中，如因不可抗力等因素導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，雙方可協(xié)商一致進(jìn)行變更。8.1.2變更內(nèi)容應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，并與本合同具有同等法律效力。8.2解除條件8.2.1在合同履行過程中，如因不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商一致解除合同。8.2.2解除合同應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并約定解除后的相關(guān)事項(xiàng)處理。第九章：違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1甲方未按約定時(shí)間支付工程款，應(yīng)向乙方支付逾期付款的違約金，違約金計(jì)算方式為：____________。9.1.2甲方未按約定提供施工條件，應(yīng)承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和工期延誤。9.2乙方違約責(zé)任9.2.1乙方未按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)向甲方支付逾期交付的違約金，違約金計(jì)算方式為：____________。9.2.2乙方提供的材料不符合約定，應(yīng)承擔(dān)更換材料、修復(fù)工程等費(fèi)用。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2適用法律10.2.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一章：合同的生效、修改與終止11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.1.2合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。11.2合同修改11.2.1合同履行過程中，如需修改，應(yīng)簽訂書面修改協(xié)議。11.2.2修改協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3合同終止11.3.1合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求移交給甲方所有與工程相關(guān)的資料和鑰匙。11.3.2合同終止后，乙方對工程的質(zhì)量問題仍負(fù)保修責(zé)任。第十二章：其他約定12.1保密條款12.1.1雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。12.1.2保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同終止后三年內(nèi)失效。12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.2.1乙方應(yīng)保證其施工設(shè)計(jì)、施工方法等不侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。12.2.2如因乙方原因?qū)е虑址杆酥R(shí)產(chǎn)權(quán)，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。12.3不可抗力12.3.1不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。12.3.2遭受不可抗力的一方應(yīng)立即通知對方，并采取措施減少損失。第十三章：附件13.1裝修設(shè)計(jì)方案13.2材料清單13.3工程量清單第十四章：簽署14.1甲方代表簽字14.2乙方代表簽字14.3日期甲方代表（簽字）：____________日期：____________乙方代表（簽字）：____________日期：____________（合同結(jié)束）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定部分或全部材料的供應(yīng)商。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求采購材料，并保證材料的質(zhì)量符合本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。如乙方未按照甲方要求采購材料，甲方有權(quán)要求乙方更換或退款。2.甲方監(jiān)督工程質(zhì)量甲方有權(quán)對乙方的施工過程和工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，提供施工進(jìn)度、工程質(zhì)量等相關(guān)信息。如乙方施工質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或重做。3.甲方變更工程內(nèi)容甲方在合同履行過程中，有權(quán)提出變更工程內(nèi)容的要求。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求，按照本合同約定的變更程序進(jìn)行處理。如變更導(dǎo)致工程費(fèi)用增減，甲方應(yīng)與乙方協(xié)商一致并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。4.甲方提前終止合同甲方在合同履行過程中，有權(quán)提前終止合同。如甲方提前終止合同，乙方應(yīng)按照甲方要求停止施工，并按照本合同約定的結(jié)算方式支付已完成的工程款項(xiàng)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方負(fù)責(zé)工程質(zhì)量乙方應(yīng)對裝修工程的質(zhì)量和安全負(fù)責(zé)。如因乙方施工原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、更換等費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方按時(shí)完成工程乙方應(yīng)按合同約定的工期完成裝修工程。如乙方未按時(shí)完成工程，應(yīng)按照本合同約定的違約金計(jì)算方式向甲方支付違約金。3.乙方保護(hù)甲方利益乙方在施工過程中應(yīng)保護(hù)甲方的利益，不得損害甲方的財(cái)產(chǎn)和權(quán)益。如乙方違反本合同約定，造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.乙方提供工程資料乙方應(yīng)向甲方提供完整的工程資料，包括設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、材料清單等。如乙方未提供工程資料，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)充提供。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介的職責(zé)第三方中介在合同履行過程中，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方的關(guān)系，協(xié)助雙方解決合同履行中的問題。第三方中介應(yīng)公正、中立地履行其職責(zé)，不得偏袒任何一方。2.第三方中介的費(fèi)用第三方中介的報(bào)酬由雙方協(xié)商確定，并在合同中約定。雙方應(yīng)在合同中明確第三方中介的費(fèi)用支付方式和支付時(shí)間。3.第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，不得向第三方披露。如第三方中介違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.第三方中介的違約責(zé)任如第三方中介未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方和乙方均有權(quán)要求第三方中介承擔(dān)違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.裝修設(shè)計(jì)方案2.材料清單3.工程量清單4.乙方施工團(tuán)隊(duì)資質(zhì)證明5.材料供應(yīng)商資質(zhì)證明6.工程進(jìn)度計(jì)劃7.工程質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告8.付款憑證9.變更協(xié)議10.違約金計(jì)算方式說明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為a.未按約定時(shí)間支付工程款b.提供施工條件不符合約定c.未經(jīng)乙方同意變更合同內(nèi)容d.提前終止合同2.乙方違約行為a.未按約定時(shí)間完成工程b.提供的材料不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)c.未保護(hù)甲方利益d.未提供完整的工程資料3.第三方中介違約行為a.未能履行協(xié)調(diào)職責(zé)b.泄露合同保密信息c.未公正中立地履行職責(zé)d.未按約定承擔(dān)違約責(zé)任三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)支付的違約金。3.保修期限：裝修工程質(zhì)量保證的期限，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。4.工程變更：合同履行過程中，因特殊情況需要對合同內(nèi)容進(jìn)行修改。5.合同解除：合同當(dāng)事人依法終止合同關(guān)系的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤解決辦法：協(xié)商調(diào)整工期，必要時(shí)簽訂工期順延協(xié)議。2.材料質(zhì)量問題解決辦法：乙方更換不合格材料，甲方有權(quán)要求賠償損