瑜伽館裝修改造轉(zhuǎn)包合同

瑜伽館裝修改造轉(zhuǎn)包合同合同目錄第一章總則1.1合同簽訂主體1.2合同簽訂目的1.3合同適用法律1.4合同解釋權(quán)第二章裝修改造內(nèi)容2.1裝修改造項(xiàng)目2.2裝修改造標(biāo)準(zhǔn)2.3裝修改造進(jìn)度第三章轉(zhuǎn)包范圍與條件3.1轉(zhuǎn)包范圍3.2轉(zhuǎn)包條件3.3轉(zhuǎn)包期限第四章轉(zhuǎn)包費(fèi)用4.1轉(zhuǎn)包費(fèi)用計(jì)算4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間第五章轉(zhuǎn)包方的義務(wù)5.1施工許可5.2施工質(zhì)量5.3施工安全5.4配合驗(yàn)收第六章轉(zhuǎn)包方的權(quán)益保障6.1知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)6.2保密義務(wù)6.3轉(zhuǎn)包終止權(quán)益保障第七章瑜伽館的經(jīng)營權(quán)7.1經(jīng)營權(quán)歸屬7.2經(jīng)營權(quán)變更7.3經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓第八章合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更與解除的程序第九章違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任9.3違約賠償金額第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點(diǎn)10.3訴訟時(shí)效第十一章合同的生效、終止與續(xù)簽11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同續(xù)簽程序第十二章附則12.1合同附件12.2合同簽訂日期12.3合同簽訂地點(diǎn)第十三章其他約定13.1雙方的其他約定13.2約定生效條件13.3約定履行方式第十四章簽署頁14.1甲方（瑜伽館）簽字14.2乙方（轉(zhuǎn)包方）簽字14.3見證方簽字（如有）合同編號_________第一章總則1.1合同簽訂主體甲方：（瑜伽館名稱）乙方：（轉(zhuǎn)包方名稱）1.2合同簽訂目的第一條：甲方將瑜伽館進(jìn)行裝修改造，并全權(quán)委托乙方進(jìn)行轉(zhuǎn)包施工。1.3合同適用法律第二條：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。1.4合同解釋權(quán)第三條：本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第二章裝修改造內(nèi)容2.1裝修改造項(xiàng)目第一條：詳細(xì)列出需要裝修改造的項(xiàng)目，如教室、休息區(qū)、洗手間等。2.2裝修改造標(biāo)準(zhǔn)第二條：詳細(xì)列出裝修改造的標(biāo)準(zhǔn)，如材料要求、施工工藝等。2.3裝修改造進(jìn)度第三條：明確裝修改造的進(jìn)度計(jì)劃和關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)。第三章轉(zhuǎn)包范圍與條件3.1轉(zhuǎn)包范圍第一條：明確乙方可以轉(zhuǎn)包的范圍，如施工、材料采購等。3.2轉(zhuǎn)包條件第二條：明確乙方轉(zhuǎn)包的條件，如資質(zhì)要求、信譽(yù)等。3.3轉(zhuǎn)包期限第三條：明確乙方轉(zhuǎn)包的期限，自合同簽訂之日起至裝修改造完畢之日止。第四章轉(zhuǎn)包費(fèi)用4.1轉(zhuǎn)包費(fèi)用計(jì)算第一條：詳細(xì)列出轉(zhuǎn)包費(fèi)用的計(jì)算方式和計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)。4.2費(fèi)用支付方式第二條：明確甲方支付轉(zhuǎn)包費(fèi)用的方式和時(shí)間。4.3費(fèi)用支付時(shí)間第三條：明確甲方支付轉(zhuǎn)包費(fèi)用的具體時(shí)間。第五章轉(zhuǎn)包方的義務(wù)5.1施工許可第一條：乙方需在合同約定的時(shí)間內(nèi)取得施工許可。5.2施工質(zhì)量第二條：乙方需保證施工質(zhì)量，符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。5.3施工安全第三條：乙方需確保施工過程中的安全，防止安全事故的發(fā)生。5.4配合驗(yàn)收第四條：乙方需在裝修改造完成后，配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收。第六章轉(zhuǎn)包方的權(quán)益保障6.1知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)第一條：乙方需保護(hù)甲方及其關(guān)聯(lián)公司的知識產(chǎn)權(quán)，不得侵犯。6.2保密義務(wù)第二條：乙方需對合同內(nèi)容和相關(guān)秘密信息保密，不得泄露給第三方。6.3轉(zhuǎn)包終止權(quán)益保障第三條：明確合同終止后，乙方的權(quán)益保障措施。第七章瑜伽館的經(jīng)營權(quán)7.1經(jīng)營權(quán)歸屬第一條：明確瑜伽館經(jīng)營權(quán)的歸屬，即甲方所有。7.2經(jīng)營權(quán)變更第二條：明確經(jīng)營權(quán)變更的條件和程序。7.3經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓第三條：明確經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓的條件和程序。第八章合同的變更與解除8.1合同變更條件第一條：合同變更的條件，如雙方協(xié)商一致、不可抗力等。8.2合同解除條件第二條：合同解除的條件，如違約、合同目的不能實(shí)現(xiàn)等。8.3合同變更與解除的程序第三條：合同變更與解除的程序，如通知、協(xié)商等。第九章違約責(zé)任9.1違約行為第一條：明確違約行為，如不按期完成施工、質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)等。9.2違約責(zé)任第二條：明確違約責(zé)任，如違約金、賠償損失等。9.3違約賠償金額第三條：明確違約賠償金額的計(jì)算方式和標(biāo)準(zhǔn)。第十章爭議解決10.1爭議解決方式第一條：爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。10.2爭議解決地點(diǎn)第二條：明確爭議解決的地點(diǎn)，如甲方所在地、乙方所在地等。10.3訴訟時(shí)效第三條：明確訴訟時(shí)效，如三年內(nèi)提起訴訟。第十一章合同的生效、終止與續(xù)簽11.1合同生效條件第一條：合同生效的條件，如雙方簽字蓋章、審批等。11.2合同終止條件第二條：合同終止的條件，如合同到期、雙方協(xié)商一致等。11.3合同續(xù)簽程序第三條：合同續(xù)簽的程序，如提前通知、重新協(xié)商等。第十二章附則12.1合同附件第一條：明確合同附件的內(nèi)容，如設(shè)計(jì)圖紙、施工方案等。12.2合同簽訂日期第二條：明確合同簽訂的日期。12.3合同簽訂地點(diǎn)第三條：明確合同簽訂的地點(diǎn)。第十三章其他約定13.1雙方的其他約定第一條：雙方其他的具體約定，如保密協(xié)議、知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)等。13.2約定生效條件第二條：明確約定的生效條件，如雙方簽字蓋章等。13.3約定履行方式第三條：明確約定的履行方式，如按時(shí)完成施工、質(zhì)量保證等。第十四章簽署頁14.1甲方（瑜伽館）簽字_________14.2乙方（轉(zhuǎn)包方）簽字_________14.3見證方簽字（如有）_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定部分或全部裝修改造所需材料的供應(yīng)商。乙方應(yīng)使用甲方指定的材料供應(yīng)商提供的材料，并按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。如乙方未使用甲方指定的材料供應(yīng)商提供的材料，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方監(jiān)督施工過程甲方有權(quán)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督，以確保施工質(zhì)量和進(jìn)度符合合同約定。乙方應(yīng)配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的施工信息，并按照甲方的要求進(jìn)行整改。如乙方不配合甲方的監(jiān)督工作，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.甲方提前驗(yàn)收在合同約定的裝修改造完成后，甲方有權(quán)提前進(jìn)行驗(yàn)收。如甲方對施工質(zhì)量或進(jìn)度不滿意，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改。如乙方未按照甲方的要求進(jìn)行整改，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.甲方變更權(quán)在合同履行過程中，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況變更裝修改造內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和進(jìn)度。乙方應(yīng)按照甲方的變更要求進(jìn)行施工。如乙方未按照甲方的變更要求進(jìn)行施工，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.甲方支付條款的調(diào)整如甲方因特殊情況延遲支付轉(zhuǎn)包費(fèi)用，乙方應(yīng)與甲方協(xié)商確定新的支付時(shí)間和方式。如乙方未與甲方協(xié)商或協(xié)商無果，甲方有權(quán)按照合同約定的支付時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)包費(fèi)用。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方選材自主權(quán)在不違反合同約定的情況下，乙方有權(quán)選擇裝修改造所需材料的供應(yīng)商。如乙方使用非甲方指定的材料供應(yīng)商提供的材料，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。2.乙方施工自主權(quán)在不違反合同約定的情況下，乙方有權(quán)自主安排施工進(jìn)度和工藝。如乙方因特殊情況需要調(diào)整施工進(jìn)度和工藝，乙方應(yīng)與甲方協(xié)商一致。如甲方不同意調(diào)整，乙方應(yīng)按照原合同約定的施工進(jìn)度和工藝進(jìn)行施工。3.乙方質(zhì)量保障乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。如施工質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.乙方安全責(zé)任乙方應(yīng)確保施工過程中的安全，防止安全事故的發(fā)生。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和損失。5.乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對合同內(nèi)容和相關(guān)秘密信息保密，不得泄露給第三方。如乙方泄露合同內(nèi)容或相關(guān)秘密信息，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介的職責(zé)第三方中介應(yīng)公正、公平地履行中介職責(zé)，協(xié)助甲方和乙方完成合同的簽訂和履行。如第三方中介未履行中介職責(zé)，導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.第三方中介的收費(fèi)第三方中介的收費(fèi)應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。如雙方對第三方中介的收費(fèi)有異議，雙方有權(quán)協(xié)商調(diào)整。如協(xié)商無果，甲方和乙方均有權(quán)選擇其他中介機(jī)構(gòu)。3.第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對合同內(nèi)容和相關(guān)秘密信息保密，不得泄露給任何一方。如第三方中介泄露合同內(nèi)容或相關(guān)秘密信息，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.第三方中介的退出如第三方中介未能履行中介職責(zé)或存在其他違約行為，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方中介退出合同。第三方中介應(yīng)在甲方和乙方的要求下退出合同，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.第三方中介的替代如甲方和乙方對第三方中介不滿意，雙方均有權(quán)選擇其他中介機(jī)構(gòu)替代。如甲方和乙方選擇其他中介機(jī)構(gòu)，雙方應(yīng)按照合同約定的程序進(jìn)行更換。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.裝修改造設(shè)計(jì)圖紙2.施工方案及相關(guān)技術(shù)文件3.材料供應(yīng)商名單及材料規(guī)格說明4.施工進(jìn)度計(jì)劃表5.施工安全措施方案6.知識產(chǎn)權(quán)授權(quán)書（如有）7.保密協(xié)議8.第三方中介的資質(zhì)證明和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)9.合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.不按期完成施工：乙方未按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成裝修改造項(xiàng)目。2.施工質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)：乙方施工的質(zhì)量未能達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。3.材料供應(yīng)不符合要求：乙方提供的材料不符合合同約定的規(guī)格和質(zhì)量。4.未經(jīng)甲方同意的施工變更：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自變更施工內(nèi)容或標(biāo)準(zhǔn)。5.泄露合同秘密信息：乙方未履行保密義務(wù)，泄露合同內(nèi)容或相關(guān)秘密信息。6.第三方中介未能履行中介職責(zé)：第三方中介未能按照合同約定協(xié)助甲方和乙方完成合同的簽訂和履行。三、法律名詞及解釋：1.違約行為：違反合同約定的一方行為。2.不可抗力：無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。3.知識產(chǎn)權(quán)：指作品、發(fā)明、實(shí)用新型、外觀設(shè)計(jì)等法律保護(hù)的智力成果。4.保密義務(wù)：合同各方對合同內(nèi)容和相關(guān)秘密信息承擔(dān)的保密責(zé)任。5.違約金：違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金額。6.仲裁：合同各方通過仲裁機(jī)構(gòu)解決合同爭議的方式。7.訴訟時(shí)效：合同爭議在法律規(guī)定的時(shí)限內(nèi)提起訴訟的權(quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進(jìn)度延誤：協(xié)商調(diào)整施工計(jì)劃，必要時(shí)甲方可要求乙方支付違約金。2.施工質(zhì)量問題：要求乙方按照甲方的要求進(jìn)行整改，必要時(shí)可委托第三方檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測。3.材料供應(yīng)問題：及時(shí)與材料供應(yīng)商溝通，協(xié)商更換或補(bǔ)償不符合要求的材料。4.施工變更未經(jīng)同意：停止相關(guān)施工活動，與乙方協(xié)商一致后重新確定施工內(nèi)容。5.合同秘密信息泄露：與乙方協(xié)商解決，必要時(shí)可依法要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.第三方中介服務(wù)不達(dá)標(biāo)：與第三方中介協(xié)商解決，如協(xié)