制藥企業(yè)辦公空間改造合同

制藥企業(yè)辦公空間改造合同合同目錄第一章：總則1.1合同簽訂主體1.2合同簽訂目的1.3合同適用法律1.4合同解釋權(quán)第二章：項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目工期第三章：改造內(nèi)容3.1改造范圍3.2改造目標(biāo)3.3改造標(biāo)準(zhǔn)3.4改造方案第四章：合同價(jià)格4.1合同總價(jià)4.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制4.3支付方式4.4支付進(jìn)度第五章：合同履行5.1承包商義務(wù)5.2發(fā)包人義務(wù)5.3工期延誤5.4質(zhì)量保證第六章：工程驗(yàn)收6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收程序6.3驗(yàn)收結(jié)果處理6.4驗(yàn)收后保修第七章：違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任認(rèn)定7.3違約賠償金額7.4違約解決方式第八章：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2仲裁地點(diǎn)8.3仲裁效力8.4仲裁費(fèi)用第九章：合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同變更程序9.3合同解除條件9.4合同解除程序第十章：合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后的處理10.4合同終止后的責(zé)任第十一章：保密條款11.1保密信息范圍11.2保密期限11.3保密義務(wù)11.4保密違約責(zé)任第十二章：不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果12.3不可抗力通知12.4不可抗力解決方式第十三章：合同的轉(zhuǎn)讓和繼承13.1合同轉(zhuǎn)讓13.2合同繼承13.3轉(zhuǎn)讓和繼承的條件13.4轉(zhuǎn)讓和繼承的程序第十四章：其他條款14.1合同附件14.2補(bǔ)充協(xié)議14.3合同修改14.4合同解除合同編號(hào)_________第一章：總則第一條款合同簽訂主體第二條款合同簽訂目的第三條款合同適用法律第四條款合同解釋權(quán)第二章：項(xiàng)目概述第一條款項(xiàng)目名稱第二條款項(xiàng)目地點(diǎn)第三條款項(xiàng)目規(guī)模第四條款項(xiàng)目工期第三章：改造內(nèi)容第一條款改造范圍第二條款改造目標(biāo)第三條款改造標(biāo)準(zhǔn)第四條款改造方案第四章：合同價(jià)格第一條款合同總價(jià)第二條款價(jià)格調(diào)整機(jī)制第三條款支付方式第四條款支付進(jìn)度第五章：合同履行第一條款承包商義務(wù)第二條款發(fā)包人義務(wù)第三條款工期延誤第四條款質(zhì)量保證第六章：工程驗(yàn)收第一條款驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第二條款驗(yàn)收程序第三條款驗(yàn)收結(jié)果處理第四條款驗(yàn)收后保修第七章：違約責(zé)任第一條款違約行為第二條款違約責(zé)任認(rèn)定第三條款違約賠償金額第四條款違約解決方式第八章：爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款仲裁地點(diǎn)第三條款仲裁效力第四條款仲裁費(fèi)用第九章：合同變更與解除第一條款合同變更條件第二條款合同變更程序第三條款合同解除條件第四條款合同解除程序第十章：合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后的處理第四條款合同終止后的責(zé)任第十一章：保密條款第一條款保密信息范圍第二條款保密期限第三條款保密義務(wù)第四條款保密違約責(zé)任第十二章：不可抗力第一條款不可抗力事件第二條款不可抗力后果第三條款不可抗力通知第四條款不可抗力解決方式第十三章：合同的轉(zhuǎn)讓和繼承第一條款合同轉(zhuǎn)讓第二條款合同繼承第三條款轉(zhuǎn)讓和繼承的條件第四條款轉(zhuǎn)讓和繼承的程序第十四章：其他條款第一條款合同附件第二條款補(bǔ)充協(xié)議第三條款合同修改第四條款合同解除甲方簽字：_____________________日期：_____________________乙方簽字：_____________________日期：_____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款一：設(shè)計(jì)變更管理?xiàng)l款內(nèi)容：如甲方在項(xiàng)目進(jìn)行過(guò)程中提出設(shè)計(jì)變更需求，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的10個(gè)工作日內(nèi)完成設(shè)計(jì)變更，并提交給甲方審批。設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致的額外費(fèi)用，按照甲乙雙方協(xié)商確定的方式進(jìn)行分?jǐn)?。說(shuō)明：甲方作為項(xiàng)目的主導(dǎo)方，可能根據(jù)實(shí)際需求對(duì)項(xiàng)目設(shè)計(jì)進(jìn)行調(diào)整。此附加條款明確了設(shè)計(jì)變更的流程和管理要求，確保項(xiàng)目能夠按照甲方的要求順利進(jìn)行。附加條款二：甲方指定材料供應(yīng)商條款內(nèi)容：甲方有權(quán)指定項(xiàng)目所需的部分材料供應(yīng)商。乙方應(yīng)按照甲方的要求采購(gòu)材料，并保證材料質(zhì)量符合項(xiàng)目要求。甲方指定的材料供應(yīng)商應(yīng)優(yōu)先考慮，如乙方無(wú)法采購(gòu)到指定材料，需及時(shí)通知甲方協(xié)商解決。說(shuō)明：甲方作為項(xiàng)目的主導(dǎo)方，可能對(duì)材料供應(yīng)商有特定的要求。此附加條款明確了甲方對(duì)材料供應(yīng)商的指定權(quán)和要求，確保項(xiàng)目材料的質(zhì)量和供應(yīng)。附加條款三：甲方現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督權(quán)條款內(nèi)容：甲方有權(quán)指派代表對(duì)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行定期或不定期的監(jiān)督。乙方應(yīng)提供必要的便利條件，如甲方代表在現(xiàn)場(chǎng)發(fā)現(xiàn)不符合合同要求的情況，乙方應(yīng)在甲方要求的期限內(nèi)進(jìn)行整改。說(shuō)明：甲方作為項(xiàng)目的主導(dǎo)方，有權(quán)對(duì)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目按照合同要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。此附加條款明確了甲方的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督權(quán)和要求，保障項(xiàng)目的順利進(jìn)行。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款一：技術(shù)支持和培訓(xùn)條款內(nèi)容：乙方應(yīng)在項(xiàng)目完成后提供一定期限的技術(shù)支持和培訓(xùn)，確保甲方員工能夠熟練操作和維護(hù)改造后的辦公空間。培訓(xùn)內(nèi)容和期限由甲乙雙方協(xié)商確定。說(shuō)明：乙方作為項(xiàng)目的主導(dǎo)方，有責(zé)任提供技術(shù)支持和培訓(xùn)，確保甲方能夠有效使用改造后的辦公空間。此附加條款明確了技術(shù)支持和培訓(xùn)的要求，保障甲方的利益。附加條款二：質(zhì)量保證和售后服務(wù)條款內(nèi)容：乙方應(yīng)對(duì)改造后的辦公空間提供一定的質(zhì)量保證期限。在質(zhì)量保證期限內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。乙方還應(yīng)提供售后服務(wù)，如甲方在使用過(guò)程中遇到問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到通知后的48小時(shí)內(nèi)給予解答或處理。說(shuō)明：乙方作為項(xiàng)目的主導(dǎo)方，有責(zé)任保證改造后的辦公空間的質(zhì)量和提供售后服務(wù)。此附加條款明確了質(zhì)量保證和售后服務(wù)的要求，保障甲方的利益。附加條款三：項(xiàng)目進(jìn)度和延誤處理?xiàng)l款內(nèi)容：乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成項(xiàng)目。如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)按照合同約定的方式向甲方支付違約金。乙方應(yīng)提前通知甲方項(xiàng)目進(jìn)度和可能出現(xiàn)的延誤情況。說(shuō)明：乙方作為項(xiàng)目的主導(dǎo)方，有責(zé)任按照工期完成項(xiàng)目。此附加條款明確了項(xiàng)目進(jìn)度和延誤處理的要求，保障甲方的利益。3、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款一：第三方中介的職責(zé)和義務(wù)條款內(nèi)容：第三方中介在合同履行過(guò)程中負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。第三方中介應(yīng)提供必要的信息和文件，協(xié)助甲乙雙方完成合同的履行。說(shuō)明：當(dāng)有第三方中介參與合同時(shí)，明確第三方中介的職責(zé)和義務(wù)有利于保障甲乙雙方的權(quán)益。此附加條款明確了第三方中介的職責(zé)和義務(wù)，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。附加條款二：第三方中介的費(fèi)用和支付條款內(nèi)容：第三方中介的費(fèi)用由甲乙雙方按照約定的比例分?jǐn)?。支付方式與合同價(jià)款支付方式相同。第三方中介的費(fèi)用在合同中明確，如需調(diào)整，需甲乙雙方協(xié)商一致。說(shuō)明：當(dāng)有第三方中介參與合同時(shí)，明確第三方中介的費(fèi)用和支付方式有利于保障甲乙雙方的權(quán)益。此附加條款明確了第三方中介的費(fèi)用和支付方式，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。附加條款三：第三方中介的違約處理?xiàng)l款內(nèi)容：如第三方中介未能履行其職責(zé)和義務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤或其他損失，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方中介賠償損失。說(shuō)明：當(dāng)有第三方中介參與合同時(shí)，明確第三方中介的違約處理有利于保障甲乙雙方的權(quán)益。此附加條款明確了第三方中介的違約處理方式，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案2.施工圖紙3.材料供應(yīng)商名單4.技術(shù)支持和培訓(xùn)計(jì)劃5.質(zhì)量保證協(xié)議6.售后服務(wù)協(xié)議7.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃8.第三方中介服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定時(shí)間提供設(shè)計(jì)變更需求未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款未提供必要的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督和配合2.乙方違約行為：未按約定時(shí)間完成項(xiàng)目提供的材料質(zhì)量不符合要求未提供技術(shù)支持和培訓(xùn)3.第三方中介違約行為：未能履行協(xié)調(diào)和溝通職責(zé)未能提供必要的信息和文件導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤或其他損失三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約行為：合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。3.質(zhì)量保證：供應(yīng)商對(duì)提供的產(chǎn)品或服務(wù)在一定期限內(nèi)保證符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.售后服務(wù)：供應(yīng)商在銷售產(chǎn)品或提供服務(wù)后，對(duì)產(chǎn)品或服務(wù)提供的維修、保養(yǎng)、技術(shù)支持等服務(wù)。5.不可抗力：不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致工期延誤：及時(shí)溝通，調(diào)整施工計(jì)劃增加人力和資源投入2.材料質(zhì)量問(wèn)題：加強(qiáng)材料驗(yàn)收環(huán)節(jié)及時(shí)更換不合格材料3.技術(shù)支持和培訓(xùn)不足：安排專業(yè)人員提供培