購(gòu)物中心改造合同樣本

購(gòu)物中心改造合同樣本合同目錄第一章總則1.1合同背景與目的1.2定義與解釋1.3法律法規(guī)適用1.4合同雙方的權(quán)利與義務(wù)1.5合同的生效、變更與終止第二章購(gòu)物中心改造項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目概況2.2改造范圍與內(nèi)容2.3改造目標(biāo)與效果2.4項(xiàng)目實(shí)施時(shí)間表第三章改造內(nèi)容與要求3.1建筑設(shè)計(jì)要求3.2結(jié)構(gòu)改造要求3.3裝修與裝飾要求3.4給排水及供暖系統(tǒng)改造要求3.5電氣與智能化系統(tǒng)改造要求3.6通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)改造要求3.7消防與安全設(shè)施改造要求3.8環(huán)保與節(jié)能要求第四章改造項(xiàng)目預(yù)算與支付4.1改造項(xiàng)目預(yù)算編制4.2改造項(xiàng)目預(yù)算審批4.3支付方式與支付時(shí)間4.4工程進(jìn)度款支付4.5質(zhì)量保證金支付第五章改造項(xiàng)目施工管理5.1施工單位的選擇與資質(zhì)要求5.2施工組織與管理5.3施工質(zhì)量控制與驗(yàn)收5.4施工安全與環(huán)境保護(hù)5.5施工協(xié)調(diào)與溝通第六章改造項(xiàng)目質(zhì)量保修6.1質(zhì)量保修范圍與期限6.2質(zhì)量問(wèn)題的處理與維修6.3質(zhì)量保修責(zé)任與賠償?shù)谄哒潞贤瑺?zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2協(xié)商與調(diào)解7.3仲裁與訴訟第八章合同違約責(zé)任8.1違約行為與責(zé)任8.2違約賠償金額的計(jì)算8.3違約責(zé)任的免除第九章合同的變更與解除9.1合同變更的條件與程序9.2合同解除的條件與程序9.3變更與解除合同的法律后果第十章合同的履行與驗(yàn)收10.1合同履行的基本要求10.2工程驗(yàn)收程序與標(biāo)準(zhǔn)10.3工程移交與驗(yàn)收證書(shū)第十一章合同雙方的信息保密11.1保密信息的內(nèi)容與范圍11.2保密信息的保護(hù)措施與期限11.3保密信息泄露的責(zé)任與賠償?shù)谑潞贤霓D(zhuǎn)讓與繼承12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件與程序12.2合同繼承的條件與程序第十三章附則13.1合同的解釋權(quán)與適用法律13.2合同的簽訂與生效13.3合同的修訂與補(bǔ)充13.4合同的廢止與失效第十四章附件14.1合同附件清單14.2相關(guān)法律法規(guī)與技術(shù)規(guī)范14.3項(xiàng)目相關(guān)圖紙與資料合同編號(hào)_________第一章總則1.1合同背景與目的1.2定義與解釋1.3法律法規(guī)適用1.4合同雙方的權(quán)利與義務(wù)1.5合同的生效、變更與終止第二章購(gòu)物中心改造項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目概況2.2改造范圍與內(nèi)容2.3改造目標(biāo)與效果2.4項(xiàng)目實(shí)施時(shí)間表第三章改造內(nèi)容與要求3.1建筑設(shè)計(jì)要求3.2結(jié)構(gòu)改造要求3.3裝修與裝飾要求3.4給排水及供暖系統(tǒng)改造要求3.5電氣與智能化系統(tǒng)改造要求3.6通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)改造要求3.7消防與安全設(shè)施改造要求3.8環(huán)保與節(jié)能要求第四章改造項(xiàng)目預(yù)算與支付4.1改造項(xiàng)目預(yù)算編制4.2改造項(xiàng)目預(yù)算審批4.3支付方式與支付時(shí)間4.4工程進(jìn)度款支付4.5質(zhì)量保證金支付第五章改造項(xiàng)目施工管理5.1施工單位的選擇與資質(zhì)要求5.2施工組織與管理5.3施工質(zhì)量控制與驗(yàn)收5.4施工安全與環(huán)境保護(hù)5.5施工協(xié)調(diào)與溝通第六章改造項(xiàng)目質(zhì)量保修6.1質(zhì)量保修范圍與期限6.2質(zhì)量問(wèn)題的處理與維修6.3質(zhì)量保修責(zé)任與賠償?shù)谄哒潞贤瑺?zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2協(xié)商與調(diào)解7.3仲裁與訴訟第八章合同違約責(zé)任8.1違約行為與責(zé)任8.2違約賠償金額的計(jì)算8.3違約責(zé)任的免除第九章合同的變更與解除9.1合同變更的條件與程序9.2合同解除的條件與程序9.3變更與解除合同的法律后果第十章合同的履行與驗(yàn)收10.1合同履行的基本要求10.2工程驗(yàn)收程序與標(biāo)準(zhǔn)10.3工程移交與驗(yàn)收證書(shū)第十一章合同雙方的信息保密11.1保密信息的內(nèi)容與范圍11.2保密信息的保護(hù)措施與期限11.3保密信息泄露的責(zé)任與賠償?shù)谑潞贤霓D(zhuǎn)讓與繼承12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件與程序12.2合同繼承的條件與程序第十三章附則13.1合同的解釋權(quán)與適用法律13.2合同的簽訂與生效13.3合同的修訂與補(bǔ)充13.4合同的廢止與失效第十四章附件14.1合同附件清單14.2相關(guān)法律法規(guī)與技術(shù)規(guī)范14.3項(xiàng)目相關(guān)圖紙與資料甲方簽字：______________________日期：_______________________乙方簽字：______________________日期：_______________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方額外責(zé)任條款1.1甲方保證其提供的改造項(xiàng)目圖紙、資料等信息的準(zhǔn)確性和完整性。1.2甲方應(yīng)確保改造項(xiàng)目的合法性，包括土地使用權(quán)、建筑物的產(chǎn)權(quán)等。1.3甲方應(yīng)對(duì)乙方施工過(guò)程中的問(wèn)題提供必要的協(xié)助和支持。2.甲方額外權(quán)利條款2.1甲方有權(quán)對(duì)改造項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保項(xiàng)目按照約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。2.2甲方有權(quán)對(duì)乙方提出的合理變更要求進(jìn)行審批或拒絕。2.3甲方在合同約定的質(zhì)量保修期內(nèi)，有權(quán)要求乙方進(jìn)行維修或賠償。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方額外責(zé)任條款1.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和相關(guān)法律法規(guī)，完成改造項(xiàng)目的施工。1.2乙方應(yīng)保證施工過(guò)程中的安全和環(huán)保，遵守相關(guān)安全生產(chǎn)和環(huán)保規(guī)定。1.3乙方應(yīng)對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的技術(shù)問(wèn)題提供解決方案，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方額外權(quán)利條款2.1乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況提出合理的變更要求，并提交給甲方審批。2.2乙方在合同約定的質(zhì)量保修期內(nèi)，有權(quán)要求甲方進(jìn)行維修或賠償。2.3乙方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介的職責(zé)和義務(wù)1.1第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的溝通與協(xié)作，確保合同的順利履行。1.2第三方中介應(yīng)監(jiān)督乙方的施工過(guò)程，確保施工質(zhì)量、安全和進(jìn)度符合合同要求。1.3第三方中介應(yīng)在合同履行過(guò)程中，及時(shí)解決雙方之間發(fā)生的爭(zhēng)議和問(wèn)題。2.第三方中介的權(quán)利和利益2.1第三方中介有權(quán)根據(jù)合同約定收取中介費(fèi)用。2.2第三方中介有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并提出改進(jìn)建議。2.3第三方中介在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和支持。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.購(gòu)物中心改造項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙2.購(gòu)物中心改造項(xiàng)目施工方案3.購(gòu)物中心改造項(xiàng)目預(yù)算報(bào)表4.購(gòu)物中心改造項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃5.購(gòu)物中心改造項(xiàng)目合同文本6.購(gòu)物中心改造項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.購(gòu)物中心改造項(xiàng)目安全規(guī)范8.購(gòu)物中心改造項(xiàng)目環(huán)保要求9.購(gòu)物中心改造項(xiàng)目相關(guān)法律法規(guī)10.購(gòu)物中心改造項(xiàng)目技術(shù)規(guī)范二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間提供改造項(xiàng)目圖紙、資料等信息的，視為違約。2.甲方未按照約定保證改造項(xiàng)目的合法性的，視為違約。3.甲方未按照約定提供必要協(xié)助和支持的，視為違約。4.乙方未按照約定完成改造項(xiàng)目的施工的，視為違約。5.乙方未按照約定保證施工過(guò)程中的安全和環(huán)保的，視為違約。6.乙方未按照約定提供解決方案或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任的，視為違約。7.第三方中介未按照約定協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的溝通與協(xié)作的，視為違約。8.第三方中介未按照約定監(jiān)督乙方的施工過(guò)程的，視為違約。9.第三方中介未按照約定解決雙方之間發(fā)生的爭(zhēng)議和問(wèn)題的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同履行：合同各方按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)的過(guò)程。3.違約責(zé)任：違約方因違約行為而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.質(zhì)量保修：合同一方對(duì)合同質(zhì)量問(wèn)題承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。5.合同變更：合同各方在合同履行過(guò)程中對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充的行為。6.合同解除：合同各方在合同履行過(guò)程中依法終止合同關(guān)系的行為。7.仲裁：合同各方通過(guò)仲裁機(jī)構(gòu)解決合同爭(zhēng)議的方式。8.訴訟：合同各方通過(guò)法院解決合同爭(zhēng)議的方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.施工進(jìn)度延誤：協(xié)商調(diào)整施工計(jì)劃，增派施工人員，優(yōu)化施工工藝。2.施工質(zhì)量問(wèn)題：及時(shí)整改，重新驗(yàn)收，賠償損失。3.合同爭(zhēng)議：友好協(xié)商解決，必要時(shí)通過(guò)第三方中介調(diào)解或法律途徑解決。4.合同變更：簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確