廠房改造項(xiàng)目額外約定

廠房改造項(xiàng)目額外約定合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2適用法律1.3合同文件的優(yōu)先順序1.4合同的成立與生效第二章改造項(xiàng)目范圍與要求2.1改造項(xiàng)目的目標(biāo)與原則2.2改造項(xiàng)目的具體范圍2.3改造項(xiàng)目的技術(shù)要求與標(biāo)準(zhǔn)2.4改造項(xiàng)目的進(jìn)度安排第三章雙方責(zé)任與義務(wù)3.1甲方（業(yè)主）的責(zé)任與義務(wù)3.2乙方（施工方）的責(zé)任與義務(wù)3.3甲方與乙方的協(xié)調(diào)與配合第四章工程變更4.1變更的條件與程序4.2變更的內(nèi)容與范圍4.3變更導(dǎo)致的合同價(jià)格調(diào)整4.4變更對(duì)工期的影響第五章合同價(jià)格與支付5.1合同價(jià)格的確定5.2支付方式與支付時(shí)間5.3價(jià)格調(diào)整的條件與程序5.4支付違約金的規(guī)定第六章工期與進(jìn)度6.1工期的約定6.2進(jìn)度計(jì)劃的編制與審批6.3工期延誤的處理6.4提前完成工期的獎(jiǎng)勵(lì)第七章質(zhì)量與驗(yàn)收7.1質(zhì)量管理的約定7.2驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)與程序7.3質(zhì)量問題的處理7.4驗(yàn)收合格的認(rèn)定第八章安全生產(chǎn)與環(huán)保8.1安全生產(chǎn)的責(zé)任與義務(wù)8.2安全生產(chǎn)的措施與要求8.3環(huán)保要求的遵守8.4安全事故的處理第九章違約責(zé)任9.1違約行為的界定9.2違約責(zé)任的具體規(guī)定9.3違約金的計(jì)算與支付9.4因違約導(dǎo)致合同解除的條件與程序第十章爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議的解決方式10.2仲裁的程序與規(guī)則10.3訴訟的管轄法院10.4仲裁或訴訟的結(jié)果對(duì)合同的影響第十一章合同的終止與解除11.1合同終止的條件11.2合同解除的程序與規(guī)定11.3合同終止或解除后的權(quán)利與義務(wù)處理第十二章附則12.1合同的修改與補(bǔ)充12.2合同的生效條件12.3合同的解除與終止12.4合同的繼承與轉(zhuǎn)讓第十三章附件13.1附件的清單與說明13.2附件的效力與解釋13.3附件的補(bǔ)充與修改第十四章簽署頁14.1甲方（業(yè)主）的簽署頁14.2乙方（施工方）的簽署頁14.3雙方代表的授權(quán)證明14.4合同簽署日期與地點(diǎn)合同編號(hào)：廠房改造項(xiàng)目額外約定第一章總則1.1定義與解釋1.1.1本合同是指甲方（業(yè)主）與乙方（施工方）就廠房改造項(xiàng)目所達(dá)成的額外約定。1.1.2本合同中的術(shù)語和定義，如有沖突，以本章為準(zhǔn)。1.2適用法律1.2.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。1.3合同文件的優(yōu)先順序1.4合同的成立與生效1.4.1本合同自甲方和乙方雙方代表簽字蓋章之日起成立。1.4.2本合同自合同編號(hào)日期起生效，有效期至合同約定的終止或解除日期。第二章改造項(xiàng)目范圍與要求2.1改造項(xiàng)目的目標(biāo)與原則2.1.1改造項(xiàng)目的目標(biāo)是提升廠房的功能與效率，滿足新的生產(chǎn)需求。2.1.2改造項(xiàng)目的原則是確保施工安全、保證工程質(zhì)量、按時(shí)完成工期。2.2改造項(xiàng)目的具體范圍2.2.1改造項(xiàng)目包括但不限于廠房的結(jié)構(gòu)加固、設(shè)備更新、電氣系統(tǒng)改造、通風(fēng)系統(tǒng)優(yōu)化等。2.3改造項(xiàng)目的技術(shù)要求與標(biāo)準(zhǔn)2.3.1改造項(xiàng)目應(yīng)符合國家相關(guān)行業(yè)的施工標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范。2.3.2改造項(xiàng)目的設(shè)計(jì)和施工應(yīng)滿足安全生產(chǎn)和環(huán)保要求。2.4改造項(xiàng)目的進(jìn)度安排2.4.1乙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)和甲方要求，編制詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃。2.4.2乙方應(yīng)按照進(jìn)度計(jì)劃完成各項(xiàng)施工任務(wù)，確保項(xiàng)目按期完工。第三章雙方責(zé)任與義務(wù)3.1甲方（業(yè)主）的責(zé)任與義務(wù)3.1.1甲方應(yīng)按照合同約定提供施工場(chǎng)地，并保證場(chǎng)地的使用符合施工要求。3.1.2甲方應(yīng)對(duì)乙方施工過程中出現(xiàn)的技術(shù)問題提供必要的協(xié)助與支持。3.2乙方（施工方）的責(zé)任與義務(wù)3.2.1乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求。3.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)施工過程中的安全生產(chǎn)責(zé)任，確保施工安全無事故。3.3甲方與乙方的協(xié)調(diào)與配合3.3.1甲方和乙方應(yīng)建立有效的溝通機(jī)制，協(xié)調(diào)解決施工過程中的問題。3.3.2甲方和乙方應(yīng)相互配合，確保施工進(jìn)度和質(zhì)量目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。第四章工程變更4.1變更的條件與程序4.1.1任何一方提出變更需求時(shí)，應(yīng)向另一方提交書面的變更申請(qǐng)。4.1.2變更申請(qǐng)應(yīng)詳細(xì)說明變更的內(nèi)容、理由及影響。4.2變更的內(nèi)容與范圍4.2.1變更內(nèi)容應(yīng)限于廠房改造項(xiàng)目的范圍之內(nèi)。4.2.2變更范圍應(yīng)不違背合同的基本目標(biāo)和原則。4.3變更導(dǎo)致的合同價(jià)格調(diào)整4.3.1變更導(dǎo)致的合同價(jià)格增減，應(yīng)按雙方約定的價(jià)格調(diào)整機(jī)制進(jìn)行計(jì)算。4.3.2變更導(dǎo)致的合同價(jià)格調(diào)整，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后書面確認(rèn)。4.4變更對(duì)工期的影響4.4.1變更可能對(duì)工期產(chǎn)生影響，雙方應(yīng)協(xié)商確定調(diào)整后的工期計(jì)劃。4.4.2因變更導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五章合同價(jià)格與支付5.1合同價(jià)格的確定5.1.1合同價(jià)格根據(jù)雙方確認(rèn)的工程量清單和單價(jià)進(jìn)行計(jì)算。5.1.2合同價(jià)格以人民幣計(jì)價(jià)，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。5.2支付方式與支付時(shí)間5.2.1甲方應(yīng)按照雙方約定的進(jìn)度付款，每完成一個(gè)階段的工程，支付相應(yīng)的款項(xiàng)。5.2.2甲方應(yīng)在收到乙方開具的發(fā)票后七個(gè)工作日內(nèi)完成支付。5.3價(jià)格調(diào)整的條件與程序5.3.1價(jià)格調(diào)整的條件應(yīng)限于不可抗力或雙方約定的其他特殊情形。5.3.2價(jià)格調(diào)整的程序應(yīng)按照合同約定的價(jià)格調(diào)整機(jī)制進(jìn)行。5.4支付違約金的規(guī)定5.4.1甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)按遲延支付金額的千分之五支付違約金。5.4.2乙方未按時(shí)完成工程，應(yīng)按合同第八章安全生產(chǎn)與環(huán)保8.1安全生產(chǎn)的責(zé)任與義務(wù)8.1.1乙方應(yīng)制定并執(zhí)行安全生產(chǎn)管理制度，確保施工安全。8.1.2乙方應(yīng)定期對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)。8.2安全生產(chǎn)的措施與要求8.2.1乙方應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，防止事故的發(fā)生。8.2.2乙方應(yīng)遵守國家關(guān)于施工現(xiàn)場(chǎng)安全的規(guī)定。8.3環(huán)保要求的遵守8.3.1乙方應(yīng)遵守國家環(huán)保法規(guī)，防止環(huán)境污染。8.3.2乙方應(yīng)制定并執(zhí)行環(huán)保措施，確保施工過程中的環(huán)保要求得到滿足。8.4安全事故的處理8.4.1發(fā)生安全事故時(shí)，乙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，采取有效措施進(jìn)行救援。8.4.2乙方應(yīng)按法定程序及時(shí)報(bào)告事故情況，并與甲方溝通。第九章違約責(zé)任9.1違約行為的界定9.1.1違約行為包括未履行合同義務(wù)或履行不符合約定的行為。9.1.2違約行為的具體界定以合同條款為準(zhǔn)。9.2違約責(zé)任的具體規(guī)定9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所造成的直接損失賠償責(zé)任。9.2.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金的計(jì)算方式按合同約定執(zhí)行。9.3違約金的計(jì)算與支付9.3.1違約金的計(jì)算應(yīng)根據(jù)違約方的違約程度和損失程度確定。9.3.2違約金應(yīng)在違約行為確認(rèn)后十個(gè)工作日內(nèi)支付。9.4因違約導(dǎo)致合同解除的條件與程序9.4.1違約行為嚴(yán)重違反合同約定，使合同無法履行時(shí)，非違約方有權(quán)解除合同。9.4.2合同解除的條件和程序按合同約定或法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。第十章爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議的解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。10.2仲裁的程序與規(guī)則10.2.1雙方同意采用仲裁方式解決爭(zhēng)議。10.2.2仲裁程序和規(guī)則按中國仲裁法執(zhí)行。10.3訴訟的管轄法院10.3.1雙方未在合同中約定訴訟管轄法院的，由合同簽訂地人民法院管轄。10.3.2雙方應(yīng)在合同中明確約定訴訟管轄法院。10.4仲裁或訴訟的結(jié)果對(duì)合同的影響10.4.1仲裁或訴訟的結(jié)果是終局的，對(duì)雙方均有約束力。10.4.2仲裁或訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或按法院判決執(zhí)行。第十一章合同的終止與解除11.1合同終止的條件11.1.1合同終止的條件應(yīng)符合合同約定或法律法規(guī)規(guī)定。11.1.2合同終止前，雙方應(yīng)完成合同解除手續(xù)。11.2合同解除的程序與規(guī)定11.2.1合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。11.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未了事項(xiàng)。11.3合同終止或解除后的權(quán)利與義務(wù)處理11.3.1合同終止或解除后，雙方的權(quán)利與義務(wù)按合同約定或法律法規(guī)規(guī)定處理。11.3.2合同終止或解除后，未支付的款項(xiàng)應(yīng)按照合同約定或法院判決執(zhí)行。第十二章附則12.1合同的修改與補(bǔ)充12.1.1合同的修改與補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。12.1.2合同的修改與補(bǔ)充與原合同具有同等效力。12.2合同的生效條件12.2.1合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。12.2.2合同的生效不受雙方代表簽字蓋章之外的任何條件限制。12.3合同的解除與終止12.3.1合同的解除與終止應(yīng)符合合同約定或法律法規(guī)規(guī)定。12.3.2合同的解除與終止不影響雙方在合同中的違約責(zé)任。12.4合同的繼承與轉(zhuǎn)讓12.4.1合同的權(quán)利義務(wù)不得擅自轉(zhuǎn)讓給第三方。12.4.2多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附件一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的額外條款及說明1.1甲方變更要求甲方在合同執(zhí)行過程中，如需對(duì)改造項(xiàng)目進(jìn)行變更，應(yīng)提前至少一個(gè)月向乙方提出書面變更申請(qǐng)，詳細(xì)說明變更的內(nèi)容、理由及影響。乙方應(yīng)在收到變更申請(qǐng)后十個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)甲方，確認(rèn)變更的可行性及其對(duì)合同價(jià)格和工期的影響。1.2甲方提前完成工期的獎(jiǎng)勵(lì)若乙方提前完成改造項(xiàng)目，甲方將根據(jù)提前完成的實(shí)際情況，給予乙方一定的獎(jiǎng)勵(lì)，具體獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)在合同補(bǔ)充協(xié)議中詳細(xì)規(guī)定。1.3甲方違約金計(jì)算若甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)按遲延支付金額的千分之五支付違約金。違約金計(jì)算起始時(shí)間為付款期限屆滿之日起。附件二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的額外條款及說明2.1乙方安全生產(chǎn)責(zé)任乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家關(guān)于施工現(xiàn)場(chǎng)安全的規(guī)定，采取必要的安全防護(hù)措施，防止事故的發(fā)生。乙方還應(yīng)定期對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)，確保施工安全。2.2乙方環(huán)保措施乙方應(yīng)遵守國家環(huán)保法規(guī)，防止環(huán)境污染。乙方還應(yīng)制定并執(zhí)行環(huán)保措施，確保施工過程中的環(huán)保要求得到滿足。如乙方違反環(huán)保法規(guī)，導(dǎo)致甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.3乙方違約金計(jì)算若乙方未按時(shí)完成工程，應(yīng)按合同約定的違約金計(jì)算方式支付違約金。違約金計(jì)算起始時(shí)間為合同約定的竣工日期起。附件三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的額外條款及說明3.1第三方中介的職責(zé)第三方中介在合同執(zhí)行過程中，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方與乙方的關(guān)系，確保合同的順利履行。第三方中介還需監(jiān)督乙方施工過程中的安全生產(chǎn)和環(huán)保措施的執(zhí)行。3.2第三方中介的違約責(zé)任若第三方中介未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同執(zhí)行出現(xiàn)問題時(shí)，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三方中介的違約行為包括但不限于未能及時(shí)協(xié)調(diào)甲方與乙方的關(guān)系，導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)障礙。3.3第三方中介的費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)在合同簽訂后十個(gè)工作日內(nèi)支付第三方中介的費(fèi)用。如甲方未能按時(shí)支付，應(yīng)按遲延支付金額的千分之五支付違約金。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：廠房改造項(xiàng)目變更申請(qǐng)2.附件二：提前完成工期獎(jiǎng)勵(lì)協(xié)議3.附件三：安全生產(chǎn)與環(huán)保措施執(zhí)行監(jiān)督協(xié)議4.附件四：違約金計(jì)算公式說明5.附件五：第三方中介服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)2.乙方未按時(shí)完成工程3.乙方未遵守安全生產(chǎn)規(guī)定4.乙方未遵守環(huán)保法規(guī)5.第三方中介未能履行協(xié)調(diào)職責(zé)6.第三方中介未能監(jiān)督安全生產(chǎn)和環(huán)保措施執(zhí)行三、法律名詞及解釋：1.違約金：違約方應(yīng)支付給守約方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。2.提前完成工期獎(jiǎng)勵(lì)：乙方提前完成工程時(shí)，甲方給予乙方的獎(jiǎng)勵(lì)。3.安全生產(chǎn)：在施工過程中，采取措施防止事故的發(fā)生。4.環(huán)保法規(guī)：國家關(guān)于環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)。5.第三方中介：協(xié)助甲方與乙方履行合同的獨(dú)立第三方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方變更要求導(dǎo)致施工進(jìn)度延誤。解決辦法：雙方協(xié)商確定變更對(duì)工期的影響，并相應(yīng)調(diào)整合同價(jià)格。2.問題：乙方未按時(shí)完成工程。解決辦法：按照合同約定的違約金計(jì)算方式，向乙方收取違約金。3.問題：乙方未遵守安全生產(chǎn)規(guī)定。解決辦法：要求乙方立即整改，并承擔(dān)由此導(dǎo)致的所有損失。4.問題：乙方未遵守環(huán)保法規(guī)。解決辦法：要求乙方立即整改，并承擔(dān)由此導(dǎo)致的所有損失。5.問題：第三方中介未能履行協(xié)調(diào)職責(zé)。解決