住宅小區(qū)綠化工程居間合同

住宅小區(qū)綠化工程居間合同合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2適用法律1.3合同文件的優(yōu)先順序1.4合同的成立與生效第二章居間服務內(nèi)容2.1居間服務的范圍2.2居間服務的目標2.3居間服務的期限第三章合同雙方的權(quán)利與義務3.1居間方的權(quán)利與義務3.2委托方的權(quán)利與義務3.3綠化工程方的權(quán)利與義務第四章綠化工程要求4.1綠化工程的設計要求4.2綠化工程的施工要求4.3綠化工程的驗收標準第五章合同價格與支付5.1合同價格的確定5.2支付方式與支付時間5.3價款調(diào)整的條件與方法第六章工期與交付6.1工期的約定6.2交付方式的約定6.3延期交付的處理第七章質(zhì)量保證與維護7.1質(zhì)量保證的條件與期限7.2質(zhì)量問題的處理程序7.3維護與保養(yǎng)的責任與方式第八章保密條款8.1保密信息的定義與范圍8.2保密責任的約定8.3保密信息的使用與披露第九章違約責任9.1違約行為的界定9.2違約責任的具體承擔方式9.3違約金的計算與支付第十章爭議解決10.1爭議解決的方式10.2仲裁地點與仲裁機構(gòu)10.3仲裁裁決的執(zhí)行第十一章合同的變更與解除11.1合同變更的條件11.2合同解除的條件11.3變更與解除的程序第十二章附則12.1合同的續(xù)簽12.2合同的終止12.3合同解除后的善后處理第十三章其他約定13.1知識產(chǎn)權(quán)的保護13.2不可抗力的認定與處理13.3雙方約定的其他事項第十四章附件14.1合同附件的清單14.2附件的有效性與法律效力14.3附件的修訂與替換合同編號：_________第一章總則1.1定義與解釋1.1.1本合同是指_________（居間方名稱）作為委托方與_________（綠化工程方名稱）之間的居間服務合同，由居間方促使委托方與綠化工程方達成綠化工程合同。1.1.2本合同中的“綠化工程”是指_________（綠化工程具體描述）。1.2適用法律1.2.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用_________（指明國家或地區(qū)的法律）。1.3合同文件的優(yōu)先順序1.3.1本合同的文件優(yōu)先順序如下：1.本合同正本2.本合同附件3.雙方書面確認的補充協(xié)議4.雙方之間往來的相關(guān)電子郵件、傳真等溝通記錄。1.4合同的成立與生效1.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起成立，并于_________（指明生效日期）生效。第二章居間服務內(nèi)容2.1居間服務的范圍2.1.1居間方應促使委托方與綠化工程方簽訂綠化工程合同。2.1.2居間方應協(xié)助雙方處理合同履行過程中的事務性工作。2.2居間服務的目標2.2.1居間方應確保綠化工程按照本合同約定的標準和質(zhì)量完成。2.2.2居間方應確保綠化工程的進度符合合同約定的時間表。2.3居間服務的期限2.3.1居間服務的期限自本合同生效之日起至綠化工程合同簽訂之日止。第三章合同雙方的權(quán)利與義務3.1居間方的權(quán)利與義務3.1.1居間方應積極、誠實、公正地履行促使雙方達成合同的目的。3.1.2居間方應如實向委托方和綠化工程方傳達對方的需求和條件。3.2委托方的權(quán)利與義務3.2.1委托方應向居間方提供與綠化工程相關(guān)的全部資料和信息。3.2.2委托方應對居間方在履行居間服務過程中產(chǎn)生的費用支付相應的報酬。3.3綠化工程方的權(quán)利與義務3.3.1綠化工程方應按照委托方的要求完成綠化工程的設計和施工。3.3.2綠化工程方應確保綠化工程的質(zhì)量和安全符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。第四章綠化工程要求4.1綠化工程的設計要求4.1.1綠化工程的設計應符合_________（相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準等）。4.1.2綠化工程的設計方案應經(jīng)過委托方確認后方可實施。4.2綠化工程的施工要求4.2.1綠化工程施工應按照設計方案進行，并確保工程質(zhì)量。4.2.2綠化工程施工過程中應采取有效措施保護環(huán)境，減少對周邊環(huán)境的影響。4.3綠化工程的驗收標準4.3.1綠化工程完成后，應按照約定的標準進行驗收。4.3.2驗收不合格的綠化工程應在規(guī)定的時間內(nèi)整改達標。第五章合同價格與支付5.1合同價格的確定5.1.1綠化工程的價格根據(jù)綠化工程的規(guī)模、設計方案、材料成本等確定。5.1.2合同價格詳見附件中的價格清單。5.2支付方式與支付時間5.2.1委托方應按照本合同約定的時間和比例向居間方支付居間服務費。5.2.2綠化工程方的支付方式及時間由綠化工程合同具體約定。5.3價款調(diào)整的條件與方法5.3.1在合同履行過程中，如遇市場行情變化等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價格。5.3.2價款的調(diào)整應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。第六章工期與交付6.1工期的約定6.1.1綠化工程的開工日期為_________（指明日期），竣工日期為_________（指明日期）。6.1.2工期順延的情況包括但不限于不可抗力、設計變更等。6.2交付方式的約定6.2.1綠化工程完成后，綠化工程方應按照委托方的要求進行交付。6.2.2交付時應辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于驗收、移交等。6.3延期交付的處理6.3第八章保密條款8.1保密信息的定義與范圍8.1.1保密信息是指在合同履行過程中雙方披露的、未公開的、具有商業(yè)價值的信息。8.1.2保密信息包括但不限于設計方案、客戶資料、商業(yè)計劃等。8.2保密責任的約定8.2.1雙方應對保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方披露。8.2.2保密責任自本合同生效之日起至合同終止或履行完畢之日止。8.3保密信息的使用與披露8.3.1雙方在使用保密信息時應遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得利用保密信息從事?lián)p害對方利益的活動。8.3.2如因法律要求或法院命令等原因需要披露保密信息，應在披露前通知對方，并采取適當措施減少信息泄露的風險。第九章違約責任9.1違約行為的界定9.1.1任何一方違反合同的約定，均視為違約行為。9.1.2違約行為包括但不限于未按約定時間履行義務、未達到合同約定的質(zhì)量標準等。9.2違約責任的具體承擔方式9.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2違約金的計算方式及賠償范圍由雙方在合同中約定。9.3違約金的計算與支付9.3.1違約方應在收到違約金計算通知后_________（指明時間）內(nèi)支付違約金。9.3.2違約方未按時支付違約金的，應按_________（指明比例）加收滯納金。第十章爭議解決10.1爭議解決的方式10.1.1雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向_________（指明法院或仲裁委員會）提起訴訟或仲裁。10.2仲裁地點與仲裁機構(gòu)10.2.1雙方同意將爭議提交_________（指明仲裁地點）的_________（指明仲裁機構(gòu)）進行仲裁。10.2.2仲裁語言為_________（指明語言）。10.3仲裁裁決的執(zhí)行10.3.1仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。10.3.2仲裁裁決的執(zhí)行應按照_________（指明執(zhí)行地的法律法規(guī)）進行。第十一章合同的變更與解除11.1合同變更的條件11.1.1合同的變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。11.1.2合同變更的內(nèi)容應符合相關(guān)法律法規(guī)和雙方利益。11.2合同解除的條件11.2.1合同解除的條件由雙方在合同中約定。11.2.2合同解除后，雙方應按照約定處理善后事宜。11.3變更與解除的程序11.3.1合同變更或解除的意向方應向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垺?1.3.2雙方應就變更或解除事宜進行協(xié)商，并簽署書面協(xié)議。第十二章附則12.1合同的續(xù)簽12.1.1合同的續(xù)簽應遵循本合同的約定，并簽訂新的合同。12.1.2續(xù)簽合同的條款應符合當時的市場情況和雙方利益。12.2合同的終止12.2.1合同的終止應符合合同約定的條件。12.3合同解除后的善后處理12.3.1合同解除后，雙方應立即停止履行合同義務。12.3.2雙方應按照約定處理合同解除后的善后事宜，包括但不限于結(jié)算、清理現(xiàn)場等。第十三章其他約定13.1知識產(chǎn)權(quán)的保護13.1.1雙方同意，本合同涉及的知識產(chǎn)權(quán)歸屬按法律規(guī)定或雙方約定處理。13.1.2任何一方發(fā)現(xiàn)對方侵犯其知識產(chǎn)權(quán)的，均有權(quán)要求對方立即停止侵權(quán)行為，并承擔相應的法律責任。13.2不可抗力的認定與處理13.2.1不可抗力是指不能預見、不能避免并且不能克服的客觀情況。13.2.2遭受不可抗力的一方應立即通知對方，并采取適當措施減少損失多方為主導時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導時的特殊約定1.1甲方指定供應商甲方有權(quán)指定綠化工程所需的材料供應商。乙方應接受甲方的指定，并按照甲方要求采購材料。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對綠化工程施工過程進行監(jiān)督，以確保工程質(zhì)量符合甲方的要求。乙方應配合甲方的監(jiān)督工作。1.3甲方變更權(quán)甲方在本合同履行過程中，有權(quán)根據(jù)實際情況變更綠化工程的設計方案和施工要求。乙方應按照甲方的變更要求進行調(diào)整。1.4甲方終止權(quán)甲方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方嚴重違約行為，有權(quán)終止合同的履行。合同終止后，乙方應按照甲方要求完成善后工作。附加條款二：乙方為主導時的特殊約定2.1乙方技術(shù)支持乙方應向甲方提供綠化工程的技術(shù)支持，包括工程設計、施工方案等，以確保工程順利進行。2.2乙方培訓義務乙方應對甲方相關(guān)人員就綠化工程的相關(guān)技術(shù)和管理進行培訓，使其能夠有效地協(xié)調(diào)和監(jiān)督工程的實施。2.3乙方保修責任乙方應對綠化工程的質(zhì)量承擔保修責任。在保修期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應負責修復，并承擔修復費用。2.4乙方信息披露義務乙方應向甲方定期披露綠化工程的進展情況，包括但不限于工程進度、質(zhì)量狀況等，以便甲方了解工程實施情況。附加條款三：第三方中介時的特殊約定3.1第三方中介的義務第三方中介應公正、客觀地履行居間服務職責，協(xié)助甲方和乙方達成合同目的。3.2第三方中介的責任限制第三方中介對于甲方和乙方之間的合同履行過程中產(chǎn)生的損失不承擔責任，除非該損失是由第三方中介的故意或重大過失造成。3.3第三方中介的費用第三方中介的居間服務費用由甲方和乙方協(xié)商確定。雙方應在合同中明確居間服務費的支付方式和支付時間。3.4第三方中介的保密義務第三方中介應對本合同履行過程中獲悉的甲方和乙方的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)甲方和乙方同意不得向任何第三方披露。附件及其他補充說明一、附件列表：1.綠化工程設計方案2.綠化工程施工方案3.綠化工程材料清單4.綠化工程進度計劃5.綠化工程質(zhì)量標準6.居間服務費支付證明7.綠化工程保修條款8.合同履行過程中的變更協(xié)議9.合同解除協(xié)議10.爭議解決的仲裁協(xié)議11.第三方中介的資質(zhì)證明12.第三方中介的居間服務協(xié)議13.合同履行過程中的相關(guān)溝通記錄二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付居間服務費。2.乙方未按設計方案和施工要求進行綠化工程。3.乙方未在規(guī)定時間內(nèi)完成綠化工程。4.乙方提供的綠化工程質(zhì)量不符合約定標準。5.第三方中介未公正、客觀地履行居間服務職責。6.第三方中介未經(jīng)甲方和乙方同意向第三方披露商業(yè)秘密。7.甲方未按約定時間支付綠化工程款項。8.甲方未按約定提供綠化工程所需的材料。9.甲方未按約定進行監(jiān)督，導致綠化工程質(zhì)量問題。10.甲方在合同履行過程中單方面變更設計方案和施工要求。11.甲方未按約定處理爭議，導致合同無法繼續(xù)履行。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：不能預見、不能避免并且不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.居間服務：中介方促使合同雙方達成合同目的，并協(xié)助合同履行。3.違約金：一方違約時，按照合同約定向另一方支付的賠償金。4.保修責任：供應商或施工方對提供的產(chǎn)品或工程質(zhì)量承擔的修復和賠償責任。5.仲裁：通過仲裁機構(gòu)對合同爭議進行裁決，裁決結(jié)果具有法律效力。6.知識產(chǎn)權(quán)：包括專利權(quán)、商標權(quán)、著作權(quán)等，受法律保護的創(chuàng)造性成果。7.不可預見性：在合同簽訂時無法預見的情況，導致一方無法履行合同義務。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.綠化工程設計方案調(diào)整：及時溝通，協(xié)商確定調(diào)整方案，并重新簽訂變更協(xié)議。2.工程進度延誤：協(xié)商確定合理的期限，乙方應采取措施加快工程進度。3.質(zhì)量問題：立即停工，由乙方負責修復，并承擔修復費用。4.合同爭議：通過友好協(xié)商解決，必要時可提交仲裁機