商業(yè)地產(chǎn)項目居間合同

商業(yè)地產(chǎn)項目居間合同合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同簽訂依據(jù)1.3合同效力1.4合同履行地點1.5合同語言文字第二章定義與解釋2.1商業(yè)地產(chǎn)項目2.2居間服務(wù)2.3甲方2.4乙方2.5丙方第三章居間服務(wù)內(nèi)容3.1乙方提供的服務(wù)3.2丙方提供的服務(wù)3.3居間服務(wù)期限第四章甲方義務(wù)4.1提供資料和信息4.2協(xié)助乙方和丙方4.3支付居間費用第五章乙方義務(wù)5.1尋找合適的丙方5.2協(xié)助甲方和丙方5.3保密義務(wù)第六章丙方義務(wù)6.1提供商業(yè)地產(chǎn)項目相關(guān)信息6.2協(xié)助甲方和乙方6.3保密義務(wù)第七章居間費用及支付方式7.1居間費用的確定7.2支付時間7.3支付方式第八章違約責(zé)任8.1甲方違約8.2乙方違約8.3丙方違約第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2訴訟管轄第十章合同的變更和解除10.1合同變更10.2合同解除第十一章通知與送達11.1通知方式11.2送達地址第十二章法律適用與爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決第十三章其他約定13.1知識產(chǎn)權(quán)保護13.2保密協(xié)議13.3不可抗力第十四章合同的生效、終止與解除14.1合同生效14.2合同終止14.3合同解除合同目錄結(jié)束合同編號_________第一章總則第一條款合同主體第二條款合同簽訂依據(jù)第三條款合同效力第四條款合同履行地點第五條款合同語言文字第二章定義與解釋第一條款商業(yè)地產(chǎn)項目第二條款居間服務(wù)第三條款甲方第四條款乙方第五條款丙方第三章居間服務(wù)內(nèi)容第一條款乙方提供的服務(wù)第二條款丙方提供的服務(wù)第三條款居間服務(wù)期限第四章甲方義務(wù)第一條款提供資料和信息第二條款協(xié)助乙方和丙方第三條款支付居間費用第五章乙方義務(wù)第一條款尋找合適的丙方第二條款協(xié)助甲方和丙方第三條款保密義務(wù)第六章丙方義務(wù)第一條款提供商業(yè)地產(chǎn)項目相關(guān)信息第二條款協(xié)助甲方和乙方第三條款保密義務(wù)第七章居間費用及支付方式第一條款居間費用的確定第二條款支付時間第三條款支付方式合同編號_________的詳細(xì)內(nèi)容結(jié)束。第八章違約責(zé)任第一條款甲方違約第二條款乙方違約第三條款丙方違約第九章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款訴訟管轄第十章合同的變更和解除第一條款合同變更第二條款合同解除第十一章通知與送達第一條款通知方式第二條款送達地址第十二章法律適用與爭議解決第一條款法律適用第二條款爭議解決第十三章其他約定第一條款知識產(chǎn)權(quán)保護第二條款保密協(xié)議第三條款不可抗力第十四章合同的生效、終止與解除第一條款合同生效第二條款合同終止第三條款合同解除的詳細(xì)內(nèi)容結(jié)束。甲方簽字：_____________________日期：____年__月__日乙方簽字：_____________________日期：____年__月__日丙方簽字：_____________________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明附加條款一：獨家居間權(quán)第一款：甲方指定乙方作為其商業(yè)地產(chǎn)項目的唯一居間方，乙方享有獨家居間權(quán)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將項目信息透露給任何第三方。附加條款二：甲方提供信息真實性第一款：甲方應(yīng)向乙方提供真實、完整、有效的商業(yè)地產(chǎn)項目相關(guān)信息，包括但不限于項目概況、財務(wù)狀況、法律文件等。附加條款三：甲方支付居間費用第一款：甲方同意按照本合同約定向乙方支付居間費用，具體金額和支付方式詳見第七章。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明附加條款一：乙方尋找合適丙方的義務(wù)附加條款二：乙方協(xié)助甲方和丙方第一款：乙方應(yīng)協(xié)助甲方和丙方進行項目洽談、合同簽訂等事宜，確保項目順利進行。附加條款三：乙方保密義務(wù)第一款：乙方應(yīng)對在居間過程中獲得的甲方和丙方的商業(yè)秘密、個人信息等予以保密，不得泄露給任何第三方。3、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明附加條款一：第三方中介的資格要求第一款：甲方、乙方和丙方應(yīng)共同確認(rèn)第三方中介的資格，確保其具備相關(guān)資質(zhì)和良好信譽。附加條款二：第三方中介的費用和支付方式第一款：第三方中介的收費標(biāo)準(zhǔn)及支付方式由甲方、乙方和丙方協(xié)商確定，并在本合同中予以明確。附加條款三：第三方中介的違約責(zé)任第一款：如第三方中介未能履行其在合同中的義務(wù)，導(dǎo)致甲方、乙方或丙方損失的，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附加條款四：第三方中介的保密義務(wù)第一款：第三方中介應(yīng)對在居間過程中獲得的甲方、乙方和丙方的商業(yè)秘密、個人信息等予以保密，不得泄露給任何第三方。附加條款及說明的詳細(xì)內(nèi)容結(jié)束。附件及其他補充說明一、附件列表：1.商業(yè)地產(chǎn)項目相關(guān)信息2.居間服務(wù)協(xié)議3.居間費用支付證明4.甲方、乙方、丙方資質(zhì)證明5.第三方中介資格確認(rèn)文件6.合同履行過程中的通訊記錄7.項目進展報告8.違約行為證明材料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定提供真實、完整、有效的商業(yè)地產(chǎn)項目信息，或未按約定支付居間費用。2.乙方違約：未能在約定時間內(nèi)尋找合適的丙方，或未協(xié)助甲方和丙方完成項目洽談、合同簽訂等事宜。3.丙方違約：未能按約定提供商業(yè)地產(chǎn)項目相關(guān)信息，或未協(xié)助甲方和乙方。4.第三方中介違約：未能履行其在合同中的義務(wù)，導(dǎo)致甲方、乙方或丙方損失。三、法律名詞及解釋：1.商業(yè)地產(chǎn)項目：指用于商業(yè)目的的房地產(chǎn)項目，包括購物中心、辦公樓、酒店等。2.居間服務(wù)：指乙方作為甲方和丙方之間的中介，協(xié)助雙方達成合作，并收取居間費用。3.居間費用：指乙方為提供居間服務(wù)而收取的費用，由甲方支付。5.第三方中介：指除甲方、乙方、丙方之外的居間方，協(xié)助甲方、乙方和丙方完成商業(yè)地產(chǎn)項目的居間服務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方提供的信息不真實或不完整：乙方應(yīng)要求甲方提供補充材料，如甲方仍不配合，乙方有權(quán)解除合同。2.乙方未能在約定時間內(nèi)尋找合適的丙方：乙方應(yīng)延長居間服務(wù)期限，并繼續(xù)尋找合適的丙方。3.丙方提供的信息不真實或不完整：乙方應(yīng)通知甲方和丙方，要求丙方提供補充材料，如丙方仍不配合，乙方有權(quán)解除合同。4.第三方中介未能履行義務(wù)：甲方、乙方和丙方有權(quán)解除與第三方中介的合同，并要求其承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.