體育用地流轉(zhuǎn)居間服務(wù)協(xié)議

體育用地流轉(zhuǎn)居間服務(wù)協(xié)議合同目錄第一章總則1.1協(xié)議背景與目的1.2定義與解釋1.3協(xié)議的效力1.4協(xié)議的修訂第二章居間服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍2.2服務(wù)義務(wù)2.3服務(wù)期限第三章體育用地信息3.1用地性質(zhì)3.2用地面積3.3用地位置3.4用地現(xiàn)狀第四章流轉(zhuǎn)條件4.1流轉(zhuǎn)主體資格4.2流轉(zhuǎn)方式4.3流轉(zhuǎn)價(jià)格4.4流轉(zhuǎn)手續(xù)第五章居間服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用計(jì)算5.2費(fèi)用支付5.3費(fèi)用退還第六章雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)6.2乙方權(quán)利與義務(wù)6.3丙方權(quán)利與義務(wù)第七章違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任7.3違約賠償?shù)诎苏聽(tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議類型8.2爭(zhēng)議解決方式8.3爭(zhēng)議管轄法院第九章合同的解除與終止9.1解除與終止條件9.2解除與終止程序9.3解除與終止后的處理第十章保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務(wù)10.3保密期限第十一章法律適用與爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決方式第十二章其他條款12.1合同的轉(zhuǎn)讓12.2合同的附件12.3合同的生效第十三章附則13.1合同的有效期13.2合同的修訂13.3合同的解除第十四章簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3丙方簽字蓋章合同編號(hào)：_________第一章總則1.1協(xié)議背景與目的1.2定義與解釋1.3協(xié)議的效力1.4協(xié)議的修訂第二章居間服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍2.2服務(wù)義務(wù)2.3服務(wù)期限第三章體育用地信息3.1用地性質(zhì)3.2用地面積3.3用地位置3.4用地現(xiàn)狀第四章流轉(zhuǎn)條件4.1流轉(zhuǎn)主體資格4.2流轉(zhuǎn)方式4.3流轉(zhuǎn)價(jià)格4.4流轉(zhuǎn)手續(xù)第五章居間服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用計(jì)算5.2費(fèi)用支付5.3費(fèi)用退還第六章雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)6.2乙方權(quán)利與義務(wù)6.3丙方權(quán)利與義務(wù)第七章違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任7.3違約賠償?shù)诎苏聽(tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議類型8.2爭(zhēng)議解決方式8.3爭(zhēng)議管轄法院第九章合同的解除與終止9.1解除與終止條件9.2解除與終止程序9.3解除與終止后的處理第十章保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務(wù)10.3保密期限第十一章法律適用與爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決方式第十二章其他條款12.1合同的轉(zhuǎn)讓12.2合同的附件12.3合同的生效第十三章附則13.1合同的有效期13.2合同的修訂13.3合同的解除第十四章簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3丙方簽字蓋章多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1.甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.1甲方獨(dú)家代理權(quán)條款甲方享有對(duì)體育用地流轉(zhuǎn)的獨(dú)家代理權(quán)，包括但不限于尋找潛在買家、組織交易談判、協(xié)調(diào)雙方利益等。甲方應(yīng)全力以赴，確保交易的順利進(jìn)行。1.2甲方促成交易條款甲方有義務(wù)在協(xié)議有效期內(nèi)促成體育用地的成功流轉(zhuǎn)。若因甲方原因?qū)е陆灰孜茨艹晒?，甲方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.3甲方信息披露條款甲方應(yīng)對(duì)體育用地的相關(guān)情況提供真實(shí)、完整的信息，包括但不限于土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證、相鄰?fù)恋厥褂们闆r等。如甲方故意隱瞞或提供虛假信息，導(dǎo)致交易失敗的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。1.4甲方協(xié)助辦理手續(xù)條款甲方應(yīng)協(xié)助乙方和丙方辦理體育用地流轉(zhuǎn)所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)、變更登記等。2.乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明2.1乙方支付款項(xiàng)條款乙方應(yīng)在體育用地流轉(zhuǎn)完成后支付約定的款項(xiàng)給甲方。付款時(shí)間、付款方式及付款金額應(yīng)在協(xié)議中明確約定。2.2乙方承諾條款乙方承諾在取得體育用地使用權(quán)后，按約定的用途合理使用土地，不得擅自改變土地用途。如乙方違反承諾，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.3乙方協(xié)助辦理手續(xù)條款乙方應(yīng)協(xié)助甲方和丙方辦理體育用地流轉(zhuǎn)所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)、變更登記等。2.4乙方保護(hù)權(quán)益條款乙方在體育用地流轉(zhuǎn)過(guò)程中，應(yīng)確保甲方的合法權(quán)益不受損害。如乙方故意損害甲方權(quán)益，導(dǎo)致交易失敗的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明3.1第三方中介服務(wù)費(fèi)用條款第三方中介在體育用地流轉(zhuǎn)過(guò)程中提供服務(wù)，包括但不限于尋找潛在買家、組織交易談判、協(xié)調(diào)雙方利益等。第三方中介的服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確約定。3.2第三方中介保密條款第三方中介應(yīng)對(duì)體育用地流轉(zhuǎn)過(guò)程中的相關(guān)信息保密，不得泄露給無(wú)關(guān)第三方。如第三方中介違反保密義務(wù)，導(dǎo)致交易失敗的，第三方中介應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.3第三方中介合規(guī)性條款第三方中介應(yīng)確保其在體育用地流轉(zhuǎn)過(guò)程中提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。如第三方中介違反法律法規(guī)，導(dǎo)致交易失敗的，第三方中介應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.4第三方中介協(xié)助辦理手續(xù)條款第三方中介應(yīng)協(xié)助甲方、乙方和丙方辦理體育用地流轉(zhuǎn)所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)、變更登記等。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.體育用地流轉(zhuǎn)居間服務(wù)協(xié)議2.甲方土地使用權(quán)證復(fù)印件3.乙方付款憑證復(fù)印件4.丙方身份證明復(fù)印件5.體育用地規(guī)劃許可證復(fù)印件6.相鄰?fù)恋厥褂们闆r說(shuō)明7.交易談判記錄8.手續(xù)辦理進(jìn)度記錄9.保密協(xié)議復(fù)印件10.法律法規(guī)相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能在協(xié)議有效期內(nèi)促成交易成功2.甲方故意隱瞞或提供虛假信息3.乙方未按約定支付款項(xiàng)4.乙方擅自改變土地用途5.乙方故意損害甲方權(quán)益6.第三方中介泄露保密信息7.第三方中介違反法律法規(guī)提供服務(wù)三、法律名詞及解釋：1.體育用地：指用于體育活動(dòng)、體育設(shè)施建設(shè)及與之相關(guān)的用地。2.土地使用權(quán)證：證明土地使用權(quán)人對(duì)其土地享有使用、收益和處分的權(quán)利的證書(shū)。3.居間服務(wù)：指中介方在甲方、乙方之間提供促成交易的服務(wù)。4.違約行為：違反合同約定的行為。5.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.交易進(jìn)度緩慢：積極與雙方溝通，加快談判進(jìn)程，確保交易順利進(jìn)行。2.手續(xù)辦理遇到困難：提前了解相關(guān)手續(xù)要求，協(xié)助各方完成手續(xù)辦理。3.保密信息泄露：加強(qiáng)保密意識(shí)，簽訂保密協(xié)議，對(duì)泄露信息的行為進(jìn)行追究。4.法律法規(guī)變動(dòng)：關(guān)注法律法規(guī)變化，確保合同內(nèi)容符合最新法律法規(guī)要求。五、所有應(yīng)用