建筑監(jiān)理企業(yè)建筑監(jiān)理協(xié)議

建筑監(jiān)理企業(yè)建筑監(jiān)理協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________公司地址：________________________聯(lián)系方式：____________________乙方（監(jiān)理方）：__________公司地址：________________________聯(lián)系方式：____________________第一章定義與術(shù)語(yǔ)1.1甲方：指甲方（委托方）__________公司，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”。1.2乙方：指乙方（監(jiān)理方）__________公司，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”。1.3建筑監(jiān)理：指甲方委托乙方對(duì)建筑工程的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督、管理、檢查，保證工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面符合國(guó)家法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。1.4工程項(xiàng)目：指甲方委托乙方監(jiān)理的建筑工程項(xiàng)目，具體項(xiàng)目名稱(chēng)為_(kāi)___________________。第二章項(xiàng)目概況2.1工程地點(diǎn)：____________________2.2工程規(guī)模：____________________2.3工程性質(zhì)：____________________2.4工程投資：____________________第三章監(jiān)理范圍與內(nèi)容3.1乙方應(yīng)按照國(guó)家法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的委托要求，對(duì)以下內(nèi)容進(jìn)行監(jiān)理：3.1.1工程施工方案、施工組織設(shè)計(jì)、施工技術(shù)措施等是否符合國(guó)家法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求；3.1.2工程材料、構(gòu)件、設(shè)備等是否符合國(guó)家法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求；3.1.3工程施工過(guò)程中的質(zhì)量控制、安全控制、環(huán)?？刂频仁欠穹蠂?guó)家法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求；3.1.4工程驗(yàn)收是否符合國(guó)家法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。第四章監(jiān)理職責(zé)與權(quán)利4.1乙方的職責(zé)：4.1.1嚴(yán)格按照國(guó)家法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的委托要求，開(kāi)展監(jiān)理工作；4.1.2對(duì)監(jiān)理過(guò)程中發(fā)覺(jué)的問(wèn)題，及時(shí)向甲方報(bào)告并提出整改意見(jiàn)；4.1.3參與甲方組織的工程驗(yàn)收，對(duì)驗(yàn)收結(jié)果負(fù)責(zé)；4.1.4保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露監(jiān)理過(guò)程中的相關(guān)信息。4.2乙方的權(quán)利：4.2.1對(duì)不符合國(guó)家法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求的施工行為，有權(quán)要求整改；4.2.2對(duì)施工過(guò)程中的安全隱患，有權(quán)要求暫停施工；4.2.3對(duì)監(jiān)理費(fèi)用，有權(quán)按照合同約定收取。第五章監(jiān)理期限與費(fèi)用5.1監(jiān)理期限：自本協(xié)議簽訂之日起，至工程驗(yàn)收合格之日止。5.2監(jiān)理費(fèi)用：雙方約定監(jiān)理費(fèi)用為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。具體支付方式、時(shí)間等事項(xiàng)，雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（委托方）：__________公司地址：________________________聯(lián)系方式：____________________乙方（監(jiān)理方）：__________公司地址：________________________聯(lián)系方式：____________________第六章乙方的監(jiān)理程序6.1乙方在進(jìn)行建筑監(jiān)理工作時(shí)應(yīng)遵循以下程序：6.1.1接受甲方委托，明確監(jiān)理范圍、內(nèi)容、職責(zé)和權(quán)利；6.1.2組織監(jiān)理團(tuán)隊(duì)，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘，了解工程基本情況；6.1.3編制監(jiān)理規(guī)劃，明確監(jiān)理目標(biāo)、任務(wù)、方法、流程等；6.1.4審核施工單位的資質(zhì)、施工方案、施工組織設(shè)計(jì)等；6.1.5對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行定期巡查，發(fā)覺(jué)并及時(shí)處理問(wèn)題；6.1.6對(duì)施工過(guò)程中的關(guān)鍵環(huán)節(jié)進(jìn)行旁站監(jiān)理；6.1.7參與甲方組織的工程驗(yàn)收，對(duì)驗(yàn)收結(jié)果負(fù)責(zé)。第七章乙方的人員配備與培訓(xùn)7.1乙方應(yīng)根據(jù)工程規(guī)模和監(jiān)理內(nèi)容，合理配置監(jiān)理人員，并保證監(jiān)理人員具備以下條件：7.1.1具有相應(yīng)的監(jiān)理資格證書(shū)；7.1.2具備良好的職業(yè)道德和職業(yè)素養(yǎng)；7.1.3具備相關(guān)工程領(lǐng)域的專(zhuān)業(yè)知識(shí)；7.1.4具備良好的溝通和協(xié)調(diào)能力。7.2乙方應(yīng)定期對(duì)監(jiān)理人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高其業(yè)務(wù)水平和服務(wù)質(zhì)量。第八章質(zhì)量控制與驗(yàn)收8.1乙方應(yīng)保證監(jiān)理過(guò)程中工程質(zhì)量符合以下要求：8.1.1工程施工質(zhì)量符合國(guó)家法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求；8.1.2工程安全、環(huán)保等方面符合國(guó)家法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求；8.1.3工程驗(yàn)收合格，達(dá)到甲方預(yù)期的使用功能。8.2乙方應(yīng)參與甲方組織的工程驗(yàn)收，對(duì)驗(yàn)收結(jié)果負(fù)責(zé)。驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽訂驗(yàn)收合格證書(shū)。第九章資料管理9.1乙方應(yīng)建立健全監(jiān)理資料管理制度，保證監(jiān)理資料的真實(shí)性、完整性和有效性。9.2乙方應(yīng)將以下資料納入監(jiān)理資料管理：9.2.1監(jiān)理合同及補(bǔ)充協(xié)議；9.2.2監(jiān)理規(guī)劃；9.2.3監(jiān)理日志；9.2.4監(jiān)理報(bào)告；9.2.5施工單位的資質(zhì)文件、施工方案、施工組織設(shè)計(jì)等；9.2.6工程驗(yàn)收資料。第十章違約責(zé)任與糾紛解決10.1若乙方未按照本協(xié)議約定履行監(jiān)理職責(zé)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為監(jiān)理費(fèi)用的_____%。10.2若因乙方監(jiān)理失職導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.3雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的糾紛，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（委托方）：__________公司地址：________________________聯(lián)系方式：____________________乙方（監(jiān)理方）：__________公司地址：________________________聯(lián)系方式：____________________第十一章保險(xiǎn)與賠償責(zé)任11.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，為監(jiān)理人員辦理職業(yè)責(zé)任保險(xiǎn)。11.2乙方在監(jiān)理過(guò)程中因故意或過(guò)失造成甲方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.3乙方的賠償責(zé)任范圍包括但不限于：工程質(zhì)量問(wèn)題、安全、工期延誤等。第十二章信息保密12.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。12.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至協(xié)議終止或履行完畢之日止。12.3未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向第三方泄露對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。第十三章不可抗力13.1若因不可抗力因素導(dǎo)致雙方無(wú)法履行本協(xié)議，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。13.2不可抗力包括但不限于：自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、行為、法律法規(guī)變更等。13.3雙方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后及時(shí)通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。第十四章協(xié)議的終止和解除14.1本協(xié)議的有效期為_(kāi)___年，自雙方簽訂之日起算。14.2在協(xié)議有效期內(nèi)，如雙方協(xié)商一致，可以提前終止或解除本協(xié)議。14.3任何一方違反本協(xié)議且無(wú)法糾正或嚴(yán)重違反本協(xié)議，對(duì)方有權(quán)單方面終止或解除本協(xié)議。第十五章其他約定15.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。15.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。15.3本協(xié)議自甲乙