房屋買賣合同中英文對(duì)照書

房屋買賣合同中英文對(duì)照書合同編號(hào)：__________房屋買賣合同中英文對(duì)照書賣方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________買方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________第一條房屋基本信息1.1該房屋的權(quán)屬證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)是：____________________。1.2該房屋的建筑面積為：____________________平方米。1.3該房屋的房屋結(jié)構(gòu)為：____________________。1.4該房屋的規(guī)劃用途為：____________________。第二條房屋買賣價(jià)格2.1雙方同意，該房屋的買賣價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____________________元。2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將購房款支付至賣方指定的銀行賬戶。第三條交付及過戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。3.2過戶費(fèi)用由買方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。第四條房屋質(zhì)量及維修4.1賣方保證，該房屋在交付給買方時(shí)，符合國家關(guān)于房屋質(zhì)量和安全的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.2賣方應(yīng)在交付該房屋前，將其自身原因產(chǎn)生的質(zhì)量問題修復(fù)完畢。4.3買方在入住后，如發(fā)現(xiàn)該房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)立即通知賣方，賣方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)，予以修復(fù)。第五條違約責(zé)任5.1如賣方未能按照本合同的約定，按時(shí)交付該房屋，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為本合同第二條所述購房款的____%。5.2如買方未能按照本合同的約定，按時(shí)支付購房款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為本合同第二條所述購房款的____%。第六條爭議解決6.1對(duì)于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。賣方（蓋章）：____________________買方（蓋章）：____________________法定代表人/負(fù)責(zé)人（簽字）：____________________法定代表人/負(fù)責(zé)人（簽字）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證2.房屋買賣合同草稿3.房屋買賣合同簽章頁4.房屋買賣合同附件（如有）5.付款憑證6.房屋交付確認(rèn)書7.房屋質(zhì)量問題修復(fù)確認(rèn)書二、違約行為及認(rèn)定：1.賣方未能按時(shí)交付房屋認(rèn)定：自合同約定交付之日后，賣方未能交付房屋。2.買方未能按時(shí)支付購房款認(rèn)定：自合同約定支付購房款之日后，買方未能支付購房款。3.房屋質(zhì)量問題未在約定時(shí)間內(nèi)修復(fù)認(rèn)定：賣方在接到買方通知后，未能在約定時(shí)間內(nèi)修復(fù)質(zhì)量問題。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)證：證明房屋所有權(quán)的法律文件。2.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證：證明不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)的法律文件。3.建筑面積：房屋結(jié)構(gòu)內(nèi)部可以使用的空間面積。4.規(guī)劃用途：房屋依法可以使用的功能類別。5.違約金：因違約行為而支付的懲罰性賠償。6.友好協(xié)商：雙方通過溝通、商議達(dá)成一致的方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.賣方延遲交付房屋解決辦法：買方可以催告賣方交付，賣方逾期交付的，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方支付違約金。2.買方延遲支付購房款解決辦法：賣方可以催告買方支付，買方逾期支付的，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方支付違約金。3.房屋質(zhì)量問題解決辦法：買方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題后，應(yīng)及時(shí)通知賣方，賣方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)修復(fù)。若賣方未能修復(fù)，買方有權(quán)要求賣方支付違約