外租房客擔(dān)保書

外租房客擔(dān)保書合同編號：__________外租房客擔(dān)保書1.名稱：____________________2.住所地：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________5.電子郵箱：____________________1.名稱：____________________2.住所地：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________5.電子郵箱：____________________第一條擔(dān)保范圍1.乙方按期支付租金；2.乙方按期支付水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等與租賃物相關(guān)的費(fèi)用；3.乙方遵守租賃合同約定的其他義務(wù)。第二條擔(dān)保方式乙方自愿以現(xiàn)金方式向甲方提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元整。第三條擔(dān)保期限本擔(dān)保書的擔(dān)保期限自租賃合同簽訂之日起至租賃合同終止之日止。第四條擔(dān)保的解除1.在乙方按期履行租賃合同約定的義務(wù)的情況下，本擔(dān)保書項下的擔(dān)保責(zé)任自行解除；2.甲方提前解除租賃合同的，乙方應(yīng)按照甲方要求承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，本擔(dān)保書項下的擔(dān)保責(zé)任自行解除；3.本擔(dān)保書約定的擔(dān)保期限屆滿的，擔(dān)保責(zé)任自行解除。第五條違約責(zé)任乙方違反本擔(dān)保書約定的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)依據(jù)本擔(dān)保書向乙方追償損失。第六條爭議解決本擔(dān)保書履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定1.本擔(dān)保書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；2.本擔(dān)保書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；3.本擔(dān)保書未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本擔(dān)保書具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.租賃合同2.房產(chǎn)證復(fù)印件3.的身份證明復(fù)印件4.信用報告5.擔(dān)保書6.租金支付記錄7.費(fèi)用支付記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按期支付租金：逾期超過一個月未支付租金，視為違約。2.乙方未按期支付相關(guān)費(fèi)用：逾期超過一個月未支付水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用，視為違約。3.乙方違反租賃合同約定：違反租賃合同約定的其他義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房產(chǎn)的所有者，有權(quán)將房產(chǎn)出租給他人。2.承租方：指租賃出租方房產(chǎn)的當(dāng)事人。3.租金：指承租方按照租賃合同約定，支付給出租方的費(fèi)用。4.擔(dān)保書：指承租方為保證履行租賃合同約定的義務(wù)，向出租方提供的擔(dān)保文件。5.違約行為：指承租方未按照租賃合同約定履行義務(wù)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按期支付租金：解決辦法：提醒乙方盡快支付租金，逾期部分加收滯納金。如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方未按期支付相關(guān)費(fèi)用：解決辦法：提醒乙方盡快支付相關(guān)費(fèi)用，逾期部分加收滯納金。如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方違反租賃合同約定：解決辦法：提醒乙方遵守租賃合同約定，如乙方仍違反，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.甲乙雙方為成年人或法人。2.甲乙雙方具有完全民事行為