泥瓦工施工合同分包合同的簽訂與履行

泥瓦工施工合同分包合同的簽訂與履行合同編號(hào)：__________鑒于甲方為房屋業(yè)主，擬對(duì)房屋進(jìn)行裝修改造，其中包括泥瓦工施工項(xiàng)目；鑒于乙方具備泥瓦工施工的專業(yè)技能和經(jīng)驗(yàn)，愿意承擔(dān)該施工項(xiàng)目；甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就泥瓦工施工項(xiàng)目的分包事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、施工項(xiàng)目及范圍：1.乙方負(fù)責(zé)甲方指定的泥瓦工施工項(xiàng)目，包括但不限于墻面抹灰、地面鋪設(shè)、防水處理等工作。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成施工圖紙及施工方案中所示的施工內(nèi)容。3.乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保施工安全。二、合同價(jià)格及支付方式：1.經(jīng)雙方協(xié)商，本合同施工項(xiàng)目的總價(jià)為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.甲方分期向乙方支付合同價(jià)款，具體支付方式如下：（1）合同簽訂后3日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的50%；（2）施工項(xiàng)目完成后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方支付乙方合同總價(jià)款的40%；（3）剩余的10%作為質(zhì)保金，自乙方交付工程之日起算，質(zhì)保期滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方一次性支付給乙方。3.甲方支付價(jià)款時(shí)，乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票。三、施工工期：1.乙方應(yīng)按照甲方要求，確保施工項(xiàng)目在約定的工期內(nèi)完成。2.甲方應(yīng)積極配合乙方開展施工工作，確保施工進(jìn)度不受影響。四、質(zhì)量保證：1.乙方對(duì)施工質(zhì)量負(fù)責(zé)，自驗(yàn)收合格之日起，質(zhì)保期為__________年。2.質(zhì)保期內(nèi)，如施工項(xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后7日內(nèi)予以修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.質(zhì)保期滿后，如施工項(xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況予以修復(fù)，費(fèi)用雙方協(xié)商解決。五、違約責(zé)任：1.乙方未按照約定完成施工項(xiàng)目的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的10%。2.甲方未按照約定支付價(jià)款的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的10%。六、爭(zhēng)議解決：1.本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。2.本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。七、其他約定：1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.施工圖紙及施工方案2.工程量清單3.材料及設(shè)備明細(xì)表4.施工進(jìn)度計(jì)劃5.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收規(guī)范6.安全防護(hù)措施方案7.乙方資質(zhì)證明文件8.合同價(jià)款支付憑證9.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告10.質(zhì)保金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定完成施工項(xiàng)目的，屬于違約行為。2.甲方未按照約定支付價(jià)款的，屬于違約行為。3.乙方施工質(zhì)量不符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，屬于違約行為。4.乙方未按照約定的工期完成施工項(xiàng)目，屬于違約行為。5.甲方未積極配合乙方開展施工工作，導(dǎo)致施工進(jìn)度受到影響，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.泥瓦工施工：指建筑物內(nèi)部和外部墻體、地面、防水等部位的抹灰、鋪設(shè)、防水等施工工作。2.分包：指總包單位將其所承包的工程中的部分工程或工作量轉(zhuǎn)包給其他單位或個(gè)人施工的行為。3.質(zhì)保金：指在合同履行完畢后，為保證乙方履行質(zhì)量保證義務(wù)，甲方按照合同約定保留的一部分價(jià)款。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.質(zhì)保期：指乙方對(duì)施工質(zhì)量負(fù)責(zé)的期限。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間支付價(jià)款。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，催促甲方支付價(jià)款；如甲方無(wú)正當(dāng)理由延遲支付，乙方有權(quán)暫停施工，并按合同約定追究甲方違約責(zé)任。2.問(wèn)題：乙方施工質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改；如乙方整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.問(wèn)題：施工過(guò)程中發(fā)生安全事故。解決辦法：乙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，采取措施防止事故擴(kuò)大；并及時(shí)報(bào)告甲方和相關(guān)部門，按照法律法規(guī)和合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.問(wèn)題：乙方未按照約定工期完成施工項(xiàng)目。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金；如乙方確