西安城市規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范

西安城市規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范西安城市規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范是西安市規(guī)劃建設(shè)管理的法規(guī)性文件，于2011年正式實(shí)施。其中包含了對(duì)城市新建、擴(kuò)建、改建和房屋建筑的規(guī)劃和設(shè)計(jì)要求，以及各方面的數(shù)據(jù)執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)。本文將詳細(xì)介紹西安城市規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范的相關(guān)內(nèi)容。一、土地利用1.用地布局用地布局是指將空間資源合理地分配和利用的規(guī)劃過(guò)程。根據(jù)城市功能需求和綜合效益原則，規(guī)劃部門在進(jìn)行用地布局時(shí)應(yīng)關(guān)注以下要點(diǎn)：（1）主次分明：新建、擴(kuò)建、改建項(xiàng)目的用地布局中，應(yīng)明確主次關(guān)系，保證主體用地集中，次體用地分布合理。（2）功能組合：應(yīng)當(dāng)建立多功能、配套完善、便于管理的用地布局模式。（3）空間聯(lián)通：規(guī)劃應(yīng)重視城市道路、軌道交通、市政公共設(shè)施與城市用地之間的空間關(guān)系，使其相互聯(lián)系、互為補(bǔ)充、合理利用。2.土地利用強(qiáng)度土地利用強(qiáng)度是指單位面積內(nèi)用地的人口、建筑總面積、經(jīng)濟(jì)效益等綜合指標(biāo)。規(guī)劃部門在進(jìn)行土地利用強(qiáng)度限制時(shí)應(yīng)考慮城市的承載能力和綜合發(fā)展要求。具體執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）住宅用地的人口密度不應(yīng)超過(guò)300人/公頃；（2）商業(yè)用地的建筑密度不應(yīng)超過(guò)1.5；（3）工業(yè)用地的建筑密度不應(yīng)超過(guò)1.0;（4）文化、教育、醫(yī)療衛(wèi)生等公共服務(wù)設(shè)施用地的建筑密度不應(yīng)超過(guò)1.0。3.安全防護(hù)限制規(guī)劃部門在進(jìn)行用地布局時(shí)，應(yīng)考慮自然環(huán)境、地形地貌、地質(zhì)條件、城市基礎(chǔ)設(shè)施等因素，設(shè)置相應(yīng)的安全防護(hù)限制。具體限制范圍如下：（1）避讓河道、水庫(kù)、堤防、山體滑坡等自然災(zāi)害隱患地段，不得設(shè)置人員密集地、設(shè)備高密集的建筑用地；（2）避讓早期污染區(qū)、地下貯存危險(xiǎn)品區(qū)、高壓電纜等安全隱患地段，不得設(shè)置人員密集地、設(shè)備高密集的建筑用地；（3）區(qū)劃內(nèi)的不同性質(zhì)、不同用途的用地，應(yīng)在如圖管制區(qū)域及安全防護(hù)距離范圍內(nèi)設(shè)置盆地、外圍綠地、安全間距。二、建筑設(shè)計(jì)1.基本要求根據(jù)城市的功能和性質(zhì)，建筑物要求滿足以下基本條件：（1）建筑平面要合理，建筑體量要相對(duì)均衡、協(xié)調(diào)；（2）建筑與街道、廣場(chǎng)、公園等城市公共區(qū)域要有良好的界面；（3）建筑的立面設(shè)計(jì)要符合城市形象塑造的要求，具有一定的體量、色彩和比例。2.建筑高度建筑高度是指建筑物在建筑面上的最高點(diǎn)到地面上的高度。關(guān)于建筑高度的要求，西安城市規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范作出如下規(guī)定：（1）各區(qū)域內(nèi)建筑的高度應(yīng)按照城市總體規(guī)劃的規(guī)定執(zhí)行；（2）高層建筑的高度應(yīng)根據(jù)地理?xiàng)l件、氣象條件、市政設(shè)施等多方面因素進(jìn)行合理規(guī)劃；（3）盡量控制高層建筑的數(shù)量，保證城市層次結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定。3.建筑立面設(shè)計(jì)建筑立面設(shè)計(jì)是指建筑物在三維空間中呈現(xiàn)出的外表面形式及其元素組成。規(guī)劃部門在進(jìn)行立面設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)注重以下方面：（1）建筑的高度、立面色彩應(yīng)與周圍環(huán)境協(xié)調(diào)統(tǒng)一，營(yíng)造出城市的整體效果；（2）建筑的立面設(shè)計(jì)要突出歷史文化和地域特色，以強(qiáng)化城市的文化內(nèi)涵；（3）建筑立面應(yīng)注意窗戶、外墻、陽(yáng)臺(tái)等細(xì)節(jié)設(shè)計(jì)，注重節(jié)能方面的要求。三、道路交通設(shè)計(jì)1.建設(shè)要求城市道路交通是城市生產(chǎn)和生活的重要組成部分，規(guī)劃設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)考慮以下因素：（1）滿足維護(hù)城市形象及日常行車、停車所需的寬度；（2）保留道路兩側(cè)道路綠化和建筑物與行道相接的空地和適當(dāng)?shù)木坝^點(diǎn)；（3）保證城市道路的順暢通暢，避免擁堵現(xiàn)象發(fā)生。2.道路交通設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)西安城市規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范中，關(guān)于道路交通設(shè)計(jì)有以下標(biāo)準(zhǔn)：（1）城市主干道的最小夾角要求不小于30度，在轉(zhuǎn)彎處應(yīng)保證車輛行駛的穩(wěn)定性和安全性；（2）城市道路要求平整，正常車輛能夠輕便通行，不超出一定的最大坡度限制；（3）道路路面石材鋪設(shè)的標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)符合環(huán)境保護(hù)、易維護(hù)、并提高城市道路的整體質(zhì)量。四、城市綠化規(guī)劃1.城市公園規(guī)劃城市公園規(guī)劃是城市綠化規(guī)劃的重要組成部分，在制定規(guī)劃時(shí)應(yīng)考慮以下因素：（1）以城市規(guī)劃為基礎(chǔ)，根據(jù)人口分布、用地性質(zhì)等因素，并結(jié)合當(dāng)?shù)氐臍夂颉⑼寥?、植物信息，?duì)全市公園規(guī)劃進(jìn)行區(qū)域劃分規(guī)劃；（2）各類公園規(guī)劃應(yīng)滿足人民群眾休閑活動(dòng)、體育鍛煉等需求；（3）因地制宜，注重結(jié)合城市文化、歷史等元素，創(chuàng)建、運(yùn)用規(guī)劃的歷史資源進(jìn)行公園規(guī)劃。2.城市綠化設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)西安城市規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范中，關(guān)于城市綠化的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)有以下內(nèi)容：（1）公共綠地：城市公共綠地綠化覆蓋率應(yīng)不低于35%；（2）小區(qū)綠化：住宅小區(qū)綠化覆蓋率應(yīng)不低于30%；（3）街道綠化：城市道路兩側(cè)綠化覆蓋率應(yīng)不低于20%。總之，西安城市規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范是保證城市發(fā)展的有力法規(guī)，其中的