舊的倉庫買賣合同范本

舊的倉庫買賣合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：華宇倉儲有限公司

地址：中華人民共和國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張華

聯(lián)系方式：依照相關(guān)法律規(guī)定，甲方在此不提供具體聯(lián)系方式，如需聯(lián)系，請通過以下乙方提供的聯(lián)系方式與乙方聯(lián)系，乙方將負責(zé)轉(zhuǎn)達。

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乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：興達資產(chǎn)管理有限公司

地址：中華人民共和國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李明

聯(lián)系方式：依照相關(guān)法律規(guī)定，乙方在此不提供具體聯(lián)系方式。如需聯(lián)系，請通過以下電子郵箱地址進行：[興達資產(chǎn)管理有限公司官方郵箱地址]

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合同簡介：

鑒于甲方作為一家專業(yè)的倉儲物流公司，因業(yè)務(wù)擴展需要，長期租賃及購買舊的倉庫作為倉儲使用；乙方作為一家專業(yè)資產(chǎn)管理公司，擁有位于XX省XX市XX區(qū)的舊倉庫一座，且該倉庫已符合甲方的業(yè)務(wù)需求。

雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方購買乙方舊倉庫一事達成如下協(xié)議：

一、背景及前提條件

1.乙方所持有的舊倉庫位于交通便利、基礎(chǔ)設(shè)施完善的區(qū)域內(nèi)，且該倉庫面積、結(jié)構(gòu)、安全狀況等均符合甲方的要求。

2.甲方購買該舊倉庫的目的在于擴大自身倉儲業(yè)務(wù)規(guī)模，提高物流配送效率，以滿足市場需求。

3.雙方確認，本次交易是基于以下前提條件進行的：

a.乙方擁有該舊倉庫的合法產(chǎn)權(quán)，且無任何權(quán)屬糾紛；

b.該舊倉庫不存在任何法律、行政、財務(wù)等方面的風(fēng)險；

c.甲方購買該舊倉庫的資金來源合法，且甲方具備履行本合同的能力。

本合同旨在明確雙方在本次舊倉庫買賣過程中的權(quán)利與義務(wù)，確保交易的順利進行。以下為具體的合同條款，雙方應(yīng)嚴格遵守并履行。

（注：以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)中詳細闡述：定義，雙方權(quán)利與義務(wù)，價格與支付條件，履行期限，違約責(zé)任，不可抗力，爭議解決，其他條款，附則，簽署等。）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方購買乙方擁有的舊倉庫，以擴大甲方倉儲業(yè)務(wù)規(guī)模，提高物流配送效率。具體內(nèi)容包括：舊倉庫的買賣、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、支付對價、雙方權(quán)利義務(wù)的界定以及合同履行過程中的相關(guān)事項。合同范圍涉及舊倉庫的現(xiàn)狀、交易手續(xù)辦理、款項支付、產(chǎn)權(quán)過戶、合同爭議解決等。

第二條定義

1."舊倉庫"：指位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的乙方所擁有的倉庫，包括倉庫本體及其附屬設(shè)施。

2."買賣雙方"：指甲方（買方）和乙方（賣方）。

3."產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移"：指甲方支付合同約定的款項后，乙方將舊倉庫的合法產(chǎn)權(quán)過戶給甲方。

4."合同價款"：指甲方購買舊倉庫應(yīng)支付給乙方的費用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方提供舊倉庫的合法產(chǎn)權(quán)證明、相關(guān)手續(xù)文件以及現(xiàn)狀說明。

2.甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付合同價款，并有權(quán)要求乙方配合辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.甲方應(yīng)合理使用舊倉庫，確保倉庫的安全、環(huán)保等符合相關(guān)法律法規(guī)要求。

4.甲方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)舊倉庫存在質(zhì)量問題或權(quán)屬糾紛，有權(quán)要求乙方予以解決。

5.甲方應(yīng)按時支付舊倉庫買賣過程中產(chǎn)生的稅費、手續(xù)費等相關(guān)費用。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的期限和金額支付合同價款。

2.乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，將舊倉庫的合法產(chǎn)權(quán)過戶給甲方，并提供必要的協(xié)助。

3.乙方應(yīng)保證舊倉庫不存在任何權(quán)屬糾紛、法律、行政、財務(wù)等方面的風(fēng)險。

4.乙方負責(zé)提供舊倉庫的現(xiàn)狀說明，包括但不限于倉庫的結(jié)構(gòu)、面積、安全狀況等。

5.乙方應(yīng)在合同履行過程中，積極配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶等相關(guān)手續(xù)，確保交易的順利進行。

6.乙方在合同約定的期限內(nèi)，應(yīng)確保舊倉庫不被出租、轉(zhuǎn)讓或設(shè)置任何形式的擔(dān)保。

第四條價格與支付條件

雙方同意，甲方購買舊倉庫的價格為人民幣XX萬元整（大寫：XXXX,XXX元）。支付方式如下：

1.甲方在簽署本合同之日起5個工作日內(nèi)，向乙方支付合同價款的30%作為定金。

2.甲方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢之日起15個工作日內(nèi)，向乙方支付剩余的70%合同價款。

3.支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在收到款項后3個工作日內(nèi)出具相應(yīng)的收款憑證。

4.若甲方未按約定時間支付款項，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個月。

2.乙方應(yīng)在合同生效后30日內(nèi)，完成舊倉庫產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的辦理。

3.甲方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢之日起15日內(nèi)，支付剩余的70%合同價款。

4.雙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)，按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定時間支付合同價款，應(yīng)自逾期之日起，按日向乙方支付逾期付款金額的0.1%作為違約金。

2.甲方未按約定用途使用舊倉庫，導(dǎo)致舊倉庫損壞或價值降低的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.甲方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤獬?，無權(quán)要求返還已支付的定金。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定時間辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)自逾期之日起，按日向甲方支付逾期過戶金額的0.1%作為違約金。

2.乙方提供的舊倉庫存在權(quán)屬糾紛或法律、行政、財務(wù)等風(fēng)險，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤獬?，?yīng)雙倍返還甲方已支付的定金。

4.乙方未按約定配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。受不可抗力影響的一方在履行合同過程中，可部分或全部免除責(zé)任。

3.雙方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后，根據(jù)實際情況和合同約定，協(xié)商確定后續(xù)合同的履行方式。

4.若不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方均有權(quán)解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的仲裁委員會，按照該仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

5.除非雙方另有約定，仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，仲裁過程中的合理費用由雙方各自承擔(dān)。

6.在爭議解決過程中，除爭議部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意，本合同項下的所有通知、要求、文件等，應(yīng)以書面形式送達對方指定的地址。送達日期以郵戳或快遞公司記錄為準。

2.合同變更：任何一方要求變更合同條款的，應(yīng)書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以簽訂補充協(xié)議予以變更。

3.終止條件：若出現(xiàn)以下情況，任何一方有權(quán)終止本合同：

a.合同履行完畢；

b.雙方協(xié)商一致解除合同；

c.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

d.一方嚴重違約，導(dǎo)致合同無法實現(xiàn)目的。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)處理合同終止后的善后事宜。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補充協(xié)議予以明確。

2.本合同附件包括但不限于：

a.舊倉庫的產(chǎn)權(quán)證明文件；

b.