便宜白領(lǐng)公寓租賃合同范本

便宜白領(lǐng)公寓租賃合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：便宜白領(lǐng)公寓管理有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：敬請參照本合同簽署頁所載聯(lián)系方式

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XX科技有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：敬請參照本合同簽署頁所載聯(lián)系方式

合同簡介：

鑒于甲方作為一家專業(yè)從事白領(lǐng)公寓租賃業(yè)務(wù)的公司，具備豐富的公寓資源和管理經(jīng)驗；乙方作為一家快速發(fā)展的高科技公司，為員工提供優(yōu)質(zhì)住宿條件以提高員工工作滿意度。雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出租便宜白領(lǐng)公寓給乙方使用事宜，達(dá)成以下合作協(xié)議：

一、甲方根據(jù)乙方的需求，向乙方提供位于XX省XX市XX區(qū)XX路的便宜白領(lǐng)公寓，共計XX套，用于乙方安排員工住宿。

二、乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，按照合同約定支付租金，并合理使用甲方提供的公寓設(shè)施。

三、雙方同意按照本合同的約定，明確各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的順利履行。

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并以書面形式補(bǔ)充本合同。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

敬請甲乙雙方共同遵守本合同約定，攜手共創(chuàng)美好合作前景。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方根據(jù)乙方的需求，向乙方提供便宜白領(lǐng)公寓，用于乙方安排員工住宿。具體內(nèi)容包括：甲方負(fù)責(zé)提供租賃公寓、物業(yè)管理及維修服務(wù)；乙方負(fù)責(zé)按時支付租金，合理使用并維護(hù)公寓設(shè)施。合同范圍涉及公寓的租賃、使用、維護(hù)、管理以及雙方在合作過程中的權(quán)利與義務(wù)。

第二條定義

1.便宜白領(lǐng)公寓：指甲方擁有合法產(chǎn)權(quán)，位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的專門為白領(lǐng)人士提供的租賃公寓。

2.租賃期間：指甲方根據(jù)本合同約定，將便宜白領(lǐng)公寓出租給乙方的期限。

3.租金：指甲方根據(jù)本合同約定，向乙方收取的公寓使用費(fèi)用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方的權(quán)利：

（1）按照合同約定收取乙方支付的租金；

（2）監(jiān)督乙方對公寓的使用情況，確保乙方合理使用公寓；

（3）在租賃期滿后，有權(quán)收回公寓。

2.甲方的義務(wù)：

（1）確保所提供的公寓具備合法產(chǎn)權(quán)，無權(quán)屬糾紛；

（2）提供公寓設(shè)施的正常運(yùn)行和維護(hù)，確保乙方正常使用；

（3）在租賃期間，對公寓進(jìn)行定期檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時維修；

（4）在租賃期間，如遇到政府政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)及時通知乙方，并與乙方協(xié)商解決。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方的權(quán)利：

（1）按照合同約定使用甲方提供的便宜白領(lǐng)公寓；

（2）要求甲方按照約定提供公寓設(shè)施的正常運(yùn)行和維護(hù)；

（3）在租賃期間，如甲方未履行合同義務(wù)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方的義務(wù)：

（1）按照合同約定按時足額支付租金；

（2）合理使用并愛護(hù)甲方提供的公寓設(shè)施，如因乙方原因?qū)е略O(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用；

（3）遵守公寓管理規(guī)定，保持公寓衛(wèi)生，不得從事違法活動；

（4）租賃期滿后，將公寓恢復(fù)原狀，并按照約定時間將公寓交還給甲方。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：甲方出租的便宜白領(lǐng)公寓每月租金為人民幣XX元整（大寫：XXXX元整），租金每XX個月調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場行情及雙方協(xié)商確定。

2.支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，并將付款憑證及時提供給甲方。

3.支付時間：乙方應(yīng)在每個租賃期開始前XX日內(nèi)，將當(dāng)期租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為XX年，自合同生效之日起計算。

2.乙方應(yīng)在合同生效后XX日內(nèi)，開始支付租金并入住公寓。

3.合同到期后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前XX日簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任：

1.甲方未按約定提供公寓或提供的公寓不符合合同約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約金，違約金為當(dāng)期租金的XX%。

2.甲方違反合同約定，提前收回公寓的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為當(dāng)期租金的XX%。

3.甲方未按約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用公寓的，應(yīng)減免相應(yīng)期間的租金，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。

4.甲方因政府政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)提前通知乙方，并與乙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

二、乙方的違約責(zé)任：

1.乙方未按約定時間支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付當(dāng)期租金的XX%作為滯納金。

2.乙方未按約定合理使用公寓，導(dǎo)致設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及相應(yīng)的違約金，違約金為維修費(fèi)用的XX%。

3.乙方違反公寓管理規(guī)定，從事違法活動或造成公寓損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及違約金，違約金為當(dāng)期租金的XX%。

4.乙方未按約定時間將公寓交還給甲方的，每逾期一日，應(yīng)支付當(dāng)期租金的XX%作為違約金。逾期超過XX日，甲方有權(quán)采取法律手段收回公寓。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期間，由于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、恐怖襲擊、政府行為、社會異常事件等不可預(yù)見、不可避免且不能克服的客觀情況，導(dǎo)致雙方或一方不能履行或部分履行合同義務(wù)。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。受影響方在不可抗力事件發(fā)生后的合理期限內(nèi)，可暫停履行合同義務(wù)，不視為違約。

3.不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同正常履行超過XX日的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，包括但不限于延長合同履行期限、調(diào)整合同內(nèi)容、終止合同等。

4.發(fā)生不可抗力事件，受影響方應(yīng)盡力采取措施減輕損失，防止損失擴(kuò)大。未采取措施導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同的正常履行。如受不可抗力影響導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進(jìn)行調(diào)解。

3.調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

4.在訴訟過程中，雙方同意繼續(xù)履行合同，除非一方明確表示不再履行或法院判決終止合同。

5.爭議解決過程中，雙方應(yīng)積極提供相關(guān)證據(jù)，配合爭議解決機(jī)構(gòu)的工作，確保爭議得到公正、及時的解決。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意，本合同履行過程中的任何通知、要求、批準(zhǔn)等均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號信、特快專遞、電子郵件或直接送達(dá)等方式送達(dá)對方指定的聯(lián)系地址和聯(lián)系人。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：在以下情況下，任何一方均有權(quán)書面通知對方終止本合同：

（1）雙方協(xié)商一致終止合同；

（2）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；

（3）一方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)另一方催告后仍不改正；

（4）一方申請破產(chǎn)、解散、清算或被宣告破產(chǎn)、解散、清算。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于交接公寓、退還租金、結(jié)清費(fèi)用等。

第十條附則

1.本合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議均為合同不可分割的一部分，具有