公裝工程施工合同范本

公裝工程施工合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

名稱：XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：0512-XXXXXXX

乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XX建筑裝飾工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：0512-XXXXXXX

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擬對(duì)位于XX省XX市XX區(qū)XX路的XX項(xiàng)目進(jìn)行公共裝飾工程施工，甲方已具備相應(yīng)的施工許可及審批手續(xù)；乙方具備專業(yè)的裝飾工程施工資質(zhì)和豐富的施工經(jīng)驗(yàn)，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進(jìn)行公共裝飾工程施工事項(xiàng)達(dá)成以下合同：

一、工程概述

1.1工程名稱：XX項(xiàng)目公共裝飾工程

1.2工程地點(diǎn)：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

1.3工程范圍：包括但不限于大堂、走廊、電梯間、會(huì)議室等公共區(qū)域裝飾施工

1.4工程質(zhì)量：按照國(guó)家及地方相關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保工程合格

二、合作背景與前提條件

2.1甲方已取得該項(xiàng)目施工許可等相關(guān)手續(xù)，并確保施工過(guò)程中不違反國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)；

2.2乙方具備國(guó)家認(rèn)可的裝飾工程施工資質(zhì)，承諾按照合同約定完成施工任務(wù)；

2.3雙方在簽訂合同前已充分了解對(duì)方資質(zhì)、信譽(yù)及工程情況，確保雙方具備履行合同的能力；

2.4本合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行。

本合同范本旨在明確雙方在公共裝飾工程施工過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，維護(hù)雙方合法權(quán)益。以下各條款均與本合同有關(guān)聯(lián)性，請(qǐng)雙方予以充分理解和遵守。如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方委托乙方進(jìn)行XX項(xiàng)目公共裝飾工程施工，以提升項(xiàng)目整體形象，滿足甲方對(duì)裝飾效果的期望。具體內(nèi)容包括但不限于以下范圍：

1.1設(shè)計(jì)及施工：乙方根據(jù)甲方提供的裝飾設(shè)計(jì)要求和標(biāo)準(zhǔn)，完成大堂、走廊、電梯間、會(huì)議室等公共區(qū)域的裝飾設(shè)計(jì)及施工；

1.2工程材料：乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求的工程材料，確保工程質(zhì)量和環(huán)保要求；

1.3工程質(zhì)量：乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程驗(yàn)收合格。

第二條定義

為保證雙方對(duì)合同內(nèi)容的準(zhǔn)確理解和執(zhí)行，以下關(guān)鍵術(shù)語(yǔ)定義如下：

2.1工程進(jìn)度：指合同約定的施工各階段完成時(shí)間及百分比；

2.2工程變更：指合同執(zhí)行過(guò)程中，因甲方需求或客觀原因?qū)е碌氖┕?nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、范圍等變更；

2.3工程質(zhì)量：指按照國(guó)家及地方相關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，工程應(yīng)達(dá)到的質(zhì)量要求；

2.4驗(yàn)收：指甲方對(duì)乙方完成的工程進(jìn)行檢查、確認(rèn)并接受的過(guò)程。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.1提供施工圖紙及裝飾設(shè)計(jì)要求，明確施工標(biāo)準(zhǔn)和要求；

1.2提供施工場(chǎng)地，確保施工場(chǎng)地符合施工條件，協(xié)助乙方辦理施工相關(guān)手續(xù)；

1.3按合同約定支付工程款項(xiàng)；

1.4對(duì)工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，及時(shí)提出整改要求；

1.5在合同約定的驗(yàn)收合格后，辦理工程結(jié)算。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

2.1按甲方提供的施工圖紙及裝飾設(shè)計(jì)要求，制定施工方案，確保施工質(zhì)量；

2.2嚴(yán)格按照合同約定的工程進(jìn)度進(jìn)行施工，確保工程按時(shí)完成；

2.3負(fù)責(zé)采購(gòu)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的工程材料，確保工程質(zhì)量和環(huán)保要求；

2.4及時(shí)響應(yīng)甲方提出的整改要求，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度；

2.5在合同約定的工程驗(yàn)收合格后，向甲方提交工程結(jié)算報(bào)告；

2.6對(duì)施工過(guò)程中的安全負(fù)責(zé)，確保施工人員的人身安全；

2.7依法納稅，辦理與工程相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)。

第四條價(jià)格與支付條件

雙方經(jīng)協(xié)商，確定以下價(jià)格條款及支付方式：

1.工程總造價(jià)為人民幣XX元整（大寫(xiě)：XX圓整），具體金額根據(jù)實(shí)際工程量和合同約定單價(jià)計(jì)算；

2.甲方采用分期支付方式，具體支付條件如下：

（1）合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，支付工程總造價(jià)的30%作為預(yù)付款；

（2）乙方完成工程進(jìn)度的50%，甲方支付工程總造價(jià)的30%；

（3）乙方完成工程進(jìn)度的80%，甲方支付工程總造價(jià)的30%；

（4）工程驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余的10%。

3.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。

第五條履行期限

1.合同有效期限自雙方簽字蓋章之日起至工程驗(yàn)收合格、甲方支付全部款項(xiàng)之日止；

2.乙方應(yīng)在合同簽訂后開(kāi)始施工，按照以下關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程進(jìn)度：

（1）合同簽訂后30天內(nèi)，完成施工圖紙及施工方案；

（2）合同簽訂后60天內(nèi)，完成工程進(jìn)度的50%；

（3）合同簽訂后90天內(nèi)，完成工程進(jìn)度的80%；

（4）合同簽訂后120天內(nèi)，完成全部工程。

3.如遇特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度及履行期限。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約情形及責(zé)任：

（1）甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付遲延支付金額千分之五的違約金；

（2）甲方無(wú)正當(dāng)理由拒絕驗(yàn)收工程，乙方有權(quán)要求甲方支付剩余款項(xiàng)，并按合同約定支付違約金；

（3）甲方違反合同約定導(dǎo)致工程停工、返工等，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的費(fèi)用及損失。

2.乙方違約情形及責(zé)任：

（1）乙方未按合同約定的工程進(jìn)度和質(zhì)量要求完成工程，應(yīng)承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的損失；

（2）乙方施工過(guò)程中發(fā)生質(zhì)量事故，應(yīng)承擔(dān)事故責(zé)任及因此產(chǎn)生的損失；

（3）乙方未按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)向甲方支付遲延完工金額千分之五的違約金；

（4）乙方未按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致工程無(wú)法順利進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及損失。

雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，如發(fā)生違約行為，應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期間，發(fā)生無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并且無(wú)法克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等）以及政府行為（如禁令、征用等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響期間，受影響方的合同義務(wù)將暫停履行，且不視為違約。

3.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)立即恢復(fù)合同履行。受影響方應(yīng)盡快提供補(bǔ)充履行合同所需的必要信息，并采取合理措施減輕不可抗力事件造成的影響。

4.不可抗力事件導(dǎo)致的損失，雙方應(yīng)按照以下原則處理：

（1）各自承擔(dān)因不可抗力事件導(dǎo)致的直接損失；

（2）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方均有權(quán)解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。

2.若調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的仲裁委員會(huì)，按照該仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。

4.在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

5.若雙方未選擇仲裁，或仲裁裁決未能執(zhí)行，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第九條其他條款

1.通知與送達(dá)

雙方就本合同發(fā)出的任何通知、要求、文件等，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并通過(guò)掛號(hào)信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式送達(dá)對(duì)方。送達(dá)地址為雙方在合同中注明的地址。如一方地址發(fā)生變化，應(yīng)立即通知對(duì)方。

2.合同變更

本合同內(nèi)容的任何變更均需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件

在以下情況下，任何一方均有權(quán)書(shū)面通知對(duì)方終止本合同：

（1）對(duì)方嚴(yán)重違反本合同條款，經(jīng)催告后仍未改正；

（2）對(duì)方發(fā)生破產(chǎn)、清算、合并、分立等重大事項(xiàng)，影響合同履行；

（3）不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于施工圖紙、裝飾設(shè)計(jì)要求、工程量清單等，均為合同不可分割的一部分，具有同