3 居間合同范本

3居間合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人/負(fù)責(zé)人：________

聯(lián)系方式：_______________

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人/負(fù)責(zé)人：________

聯(lián)系方式：_______________

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方有意向進(jìn)行（購(gòu)買/出租/委托）事宜，乙方具備提供相應(yīng)（商品/服務(wù)/中介）的能力，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方提供居間服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合作背景

1.甲方為實(shí)現(xiàn)其業(yè)務(wù)發(fā)展需求，擬進(jìn)行（購(gòu)買/出租/委托）事宜，希望通過(guò)乙方提供專業(yè)的居間服務(wù)，以達(dá)成甲方之目的。

2.乙方具備豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和資源，能夠?yàn)榧追教峁I(yè)的居間服務(wù)，協(xié)助甲方順利完成（購(gòu)買/出租/委托）事宜。

二、合作前提條件

1.雙方確認(rèn)，本合同簽訂前，已充分了解并認(rèn)可對(duì)方的主體資格、資信狀況、業(yè)務(wù)能力等相關(guān)信息。

2.雙方同意，按照本合同的約定，各自履行義務(wù)，共同推進(jìn)合作事宜。

3.雙方承諾，在合作過(guò)程中，嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，遵循商業(yè)道德，確保合作順利進(jìn)行。

4.甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息，以便乙方更好地提供居間服務(wù)。

5.乙方應(yīng)依法合規(guī)開(kāi)展居間活動(dòng)，確保甲方合法權(quán)益不受侵害。

本合同旨在明確雙方在居間服務(wù)過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，為雙方合作提供法律保障。在簽訂本合同前，雙方已充分了解合同內(nèi)容，確認(rèn)合同條款公平、合理，并無(wú)異議。自雙方簽字（或蓋章）之日起，本合同即具有法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如有未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于，甲方委托乙方提供專業(yè)的居間服務(wù)，協(xié)助甲方完成（購(gòu)買/出租/委托）事宜。具體內(nèi)容包括：

1.乙方根據(jù)甲方的需求，尋找合適的（商品/服務(wù)/交易對(duì)象）；

2.乙方負(fù)責(zé)與（商品/服務(wù)/交易對(duì)象）進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)，推動(dòng)交易的達(dá)成；

3.乙方在居間服務(wù)過(guò)程中，為甲方提供必要的咨詢和建議，以確保甲方利益最大化。

第二條定義

1.居間服務(wù)：指甲方委托乙方為其尋找（商品/服務(wù)/交易對(duì)象），并推動(dòng)交易達(dá)成的一系列行為；

2.交易雙方：指甲方和與其進(jìn)行（購(gòu)買/出租/委托）交易的另一方；

3.合同標(biāo)的：指甲方擬進(jìn)行（購(gòu)買/出租/委托）的具體商品、服務(wù)或項(xiàng)目。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同的約定提供居間服務(wù)；

2.甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的需求信息，以便乙方更好地開(kāi)展居間工作；

3.甲方應(yīng)按照約定向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)；

4.甲方在交易達(dá)成后，有權(quán)按照約定享受相應(yīng)的權(quán)益；

5.甲方應(yīng)積極配合乙方的居間工作，為乙方提供必要的支持和協(xié)助。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照本合同的約定收取居間服務(wù)費(fèi)；

2.乙方應(yīng)在了解甲方需求的基礎(chǔ)上，積極開(kāi)展居間服務(wù)，盡力促成交易達(dá)成；

3.乙方應(yīng)確保向甲方提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不得誤導(dǎo)甲方；

4.乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密和隱私，不得泄露給第三方；

5.乙方在居間服務(wù)過(guò)程中，如遇特殊情況，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，共同協(xié)商解決；

6.乙方不得在居間過(guò)程中，違反法律法規(guī)，損害甲方合法權(quán)益。

雙方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守上述權(quán)利與義務(wù)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.乙方為甲方提供居間服務(wù)的價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：________元。

2.甲方應(yīng)按照以下支付條件向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)：

a.甲方在簽署本合同時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)的50%；

b.剩余50%的居間服務(wù)費(fèi)，在交易雙方達(dá)成交易并簽訂正式合同后支付。

3.乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后向甲方出具正規(guī)發(fā)票。

4.支付方式：甲方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___個(gè)月。

2.乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)，完成居間服務(wù)，促成交易雙方達(dá)成交易。

3.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

a.甲方支付首款的時(shí)間不超過(guò)合同生效后的____個(gè)工作日；

b.乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)完成居間服務(wù)；

c.交易雙方簽訂正式合同后，甲方支付剩余款項(xiàng)的時(shí)間不超過(guò)____個(gè)工作日。

第六條違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同的規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)自逾期之日起，按照逾期金額的千分之五每日向乙方支付違約金。

3.乙方未按約定提供居間服務(wù)，或提供的信息存在虛假、誤導(dǎo)等情況，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的居間服務(wù)費(fèi)，同時(shí)甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的違約金。

4.若因乙方原因?qū)е陆灰孜茨茉诤贤行趦?nèi)達(dá)成，乙方應(yīng)退還甲方已支付的居間服務(wù)費(fèi)。

5.如一方違反本合同中的保密義務(wù)，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.雙方在履行合同過(guò)程中，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，可根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除違約責(zé)任。

7.違約方在承擔(dān)違約責(zé)任的同時(shí)，守約方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行合同義務(wù)。如違約方未能履行，守約方有權(quán)依法追究其法律責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力對(duì)合同履行的影響，決定是否部分或全部免除受影響方的責(zé)任。

3.發(fā)生不可抗力事件的一方，應(yīng)及時(shí)采取必要措施減少損失。如未能采取適當(dāng)措施，導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大，應(yīng)對(duì)擴(kuò)大的損失承擔(dān)責(zé)任。

4.不可抗力事件結(jié)束后，受影響的一方應(yīng)盡快通知對(duì)方，并按照合同約定繼續(xù)履行其義務(wù)。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

4.爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

5.爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，若雙方均有責(zé)任，則由雙方按責(zé)任比例分擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意，本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)或其他通信，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。通過(guò)快遞或掛號(hào)郵件寄送的，以郵戳日期為準(zhǔn)；通過(guò)電子郵件或傳真的，以發(fā)送時(shí)間為準(zhǔn)。

2.合同變更：任何一方要求變更本合同的，應(yīng)提出書(shū)面變更請(qǐng)求。雙方經(jīng)協(xié)商一致，可簽訂書(shū)面變更協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書(shū)面通知另一方終止本合同：

a.雙方協(xié)商一致；

b.不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過(guò)____個(gè)月；

c.對(duì)方嚴(yán)重違反本合同，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

d.法律、法規(guī)、政策變化，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按合同約定處理尚未履行的事項(xiàng)。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由