中央空調(diào)維修合同范本

中央空調(diào)維修合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

名稱：XX集團(tuán)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式/p>

2.合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的辦公大廈，大廈內(nèi)的中央空調(diào)系統(tǒng)已安裝使用多年，為確?？照{(diào)系統(tǒng)正常運(yùn)行，為員工提供舒適的工作環(huán)境，甲方特委托乙方進(jìn)行定期維修及緊急故障處理。

乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY空調(diào)維修服務(wù)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式/p>

雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方辦公大廈中央空調(diào)維修服務(wù)事宜，達(dá)成以下合同：

一、合作背景及前提條件

1.甲方辦公大廈中央空調(diào)系統(tǒng)已進(jìn)入維修保養(yǎng)階段，為確保空調(diào)設(shè)備正常運(yùn)行，降低故障率，甲方需委托具有專(zhuān)業(yè)維修資質(zhì)的乙方提供維修服務(wù)。

2.乙方作為專(zhuān)業(yè)的中央空調(diào)維修服務(wù)公司，具備完善的維修設(shè)備、專(zhuān)業(yè)的技術(shù)人員和豐富的維修經(jīng)驗(yàn)，能夠?yàn)榧追教峁﹥?yōu)質(zhì)的維修服務(wù)。

3.雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成一致，簽訂本合同，共同履行合同約定的權(quán)利與義務(wù)。

二、合同范圍及服務(wù)內(nèi)容

1.本合同范圍包括甲方辦公大廈中央空調(diào)系統(tǒng)的日常維修、保養(yǎng)、緊急故障處理等。

2.乙方根據(jù)甲方需求，提供以下服務(wù)內(nèi)容：

（1）定期對(duì)中央空調(diào)系統(tǒng)進(jìn)行巡檢，確保設(shè)備正常運(yùn)行；

（2）根據(jù)甲方要求，及時(shí)處理中央空調(diào)系統(tǒng)的故障；

（3）為甲方提供中央空調(diào)系統(tǒng)的年度保養(yǎng)服務(wù)；

（4）協(xié)助甲方制定中央空調(diào)系統(tǒng)的維修計(jì)劃，并提供技術(shù)支持。

三、雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供維修服務(wù)；

（2）甲方應(yīng)向乙方提供中央空調(diào)系統(tǒng)的相關(guān)資料，包括設(shè)備型號(hào)、使用年限、維修記錄等；

（3）甲方應(yīng)確保乙方在維修過(guò)程中所需的工作條件，如供電、供水、安全等；

（4）甲方應(yīng)按照合同約定支付維修費(fèi)用。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定收取維修費(fèi)用；

（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)提供專(zhuān)業(yè)的維修服務(wù)；

（3）乙方應(yīng)確保維修質(zhì)量，并對(duì)維修過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題負(fù)責(zé)解決；

（4）乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)維修工作進(jìn)展，接受甲方的監(jiān)督。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是確保甲方辦公大廈中央空調(diào)系統(tǒng)的正常運(yùn)行，提高設(shè)備的使用壽命，降低故障率，為甲方提供一個(gè)舒適的辦公環(huán)境。具體內(nèi)容包括但不限于：中央空調(diào)系統(tǒng)的日常維修、保養(yǎng)、緊急故障處理、年度保養(yǎng)服務(wù)、維修計(jì)劃制定及提供技術(shù)支持等。

第二條定義

1.中央空調(diào)系統(tǒng)：指甲方辦公大廈內(nèi)的空調(diào)設(shè)備及其附屬設(shè)施。

2.維修服務(wù)：指乙方對(duì)中央空調(diào)系統(tǒng)進(jìn)行的檢查、維修、保養(yǎng)等技術(shù)服務(wù)。

3.緊急故障處理：指在中央空調(diào)系統(tǒng)發(fā)生突發(fā)故障時(shí)，乙方提供的緊急維修服務(wù)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供維修服務(wù)，并對(duì)維修質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督；

（2）甲方應(yīng)向乙方提供中央空調(diào)系統(tǒng)的相關(guān)資料，包括設(shè)備型號(hào)、使用年限、維修記錄等；

（3）甲方應(yīng)確保乙方在維修過(guò)程中所需的工作條件，如供電、供水、安全等；

（4）甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付維修費(fèi)用；

（5）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行維修、保養(yǎng)工作，及時(shí)反饋設(shè)備運(yùn)行情況；

（6）甲方不得將合同范圍內(nèi)的維修服務(wù)轉(zhuǎn)委托給第三方。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定收取維修費(fèi)用；

（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)提供專(zhuān)業(yè)的維修服務(wù)；

（3）乙方應(yīng)確保維修質(zhì)量，對(duì)維修過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題負(fù)責(zé)解決；

（4）乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)維修工作進(jìn)展，接受甲方的監(jiān)督；

（5）乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，確保維修過(guò)程中的人員安全；

（6）乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露與合同無(wú)關(guān)的信息；

（7）乙方在維修過(guò)程中，如需更換設(shè)備或配件，應(yīng)提前通知甲方，并取得甲方同意；

（8）乙方在合同履行期間，如發(fā)生人員變動(dòng)，應(yīng)確保維修服務(wù)質(zhì)量不受影響。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定中央空調(diào)維修服務(wù)費(fèi)為人民幣XX元/年（大寫(xiě)：XX圓整）。如乙方在維修過(guò)程中需更換設(shè)備或配件，相關(guān)費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)生另行計(jì)算。

2.支付方式：甲方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付維修費(fèi)用。

3.支付時(shí)間：甲方應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付首期維修服務(wù)費(fèi)；后續(xù)費(fèi)用按照合同約定的周期（年度）支付，每期費(fèi)用支付時(shí)間為合同履行期的開(kāi)始前5個(gè)工作日內(nèi)。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為叁年。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）首期維修服務(wù)費(fèi)支付時(shí)間：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)；

（2）年度維修服務(wù)費(fèi)支付時(shí)間：合同履行期開(kāi)始前5個(gè)工作日內(nèi)；

（3）維修、保養(yǎng)工作周期：根據(jù)甲方需求及乙方實(shí)際情況協(xié)商確定。

第六條違約責(zé)任

1.甲方的違約情形及后果：

（1）甲方未按約定時(shí)間支付維修服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)自逾期之日起，按日向乙方支付逾期付款部分萬(wàn)分之五的違約金；

（2）甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常履行維修服務(wù)義務(wù)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付合同總金額20%的違約金；

（3）甲方未經(jīng)乙方同意，將合同范圍內(nèi)的維修服務(wù)轉(zhuǎn)委托給第三方的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付合同總金額20%的違約金。

2.乙方的違約情形及后果：

（1）乙方未按約定提供維修服務(wù)或維修服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定的，甲方有權(quán)要求乙方重新履行維修義務(wù)，并支付合同總金額10%的違約金；

（2）乙方在維修過(guò)程中造成甲方設(shè)備損壞或其他損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（3）乙方未經(jīng)甲方同意，擅自更換設(shè)備或配件的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用，并支付合同總金額10%的違約金；

（4）乙方未保守甲方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為、社會(huì)異常事件等。

2.責(zé)任免除：由于不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行合同義務(wù)的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任。但受不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)積極協(xié)商，采取合理措施減少損失。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意提交至XX仲裁委員會(huì)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。

4.若仲裁裁決不服，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

5.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同履行過(guò)程中的相關(guān)事宜，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行通知。通知送達(dá)對(duì)方指定的地址視為有效。

2.合同變更：本合同的任何變更均需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書(shū)面通知對(duì)方終止合同：

（1）對(duì)方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；

（2）對(duì)方因不可抗力原因，無(wú)法履行合同義務(wù)；

（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止合同的情形。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.以下附件為本合同不可分割的一部分：

附件1：中央空調(diào)維修服務(wù)內(nèi)容清