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文檔簡(jiǎn)介
地下室安裝地暖合同范本1.甲方(買方/出租方/委托方):
名稱:XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
地址:XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)
法定代表人:張三
聯(lián)系方式:依照我國相關(guān)法律法規(guī)及雙方約定,甲方的聯(lián)系方式以雙方確認(rèn)的書面文件為準(zhǔn)。
乙方(賣方/承租方/服務(wù)提供方):
名稱:XX地暖安裝工程有限公司
地址:XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)
法定代表人:李四
聯(lián)系方式:依照我國相關(guān)法律法規(guī)及雙方約定,乙方的聯(lián)系方式以雙方確認(rèn)的書面文件為準(zhǔn)。
合同簡(jiǎn)介:
甲方為提升其所開發(fā)的住宅小區(qū)的整體品質(zhì),決定在地下室安裝地暖系統(tǒng)。為此,甲方經(jīng)過嚴(yán)格的市場(chǎng)和篩選,最終選定了具有豐富地暖安裝經(jīng)驗(yàn)、良好市場(chǎng)信譽(yù)和較高資質(zhì)的乙方作為合作單位,負(fù)責(zé)甲方地下室地暖系統(tǒng)的設(shè)計(jì)、采購、安裝、調(diào)試及售后服務(wù)。
雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方地下室地暖安裝項(xiàng)目達(dá)成以下合同條款,以共同遵守。
一、定義
1.1地暖系統(tǒng):指乙方根據(jù)本合同約定,為甲方地下室提供的包括地暖設(shè)備、管道、控制器等全部組件及安裝工程。
1.2合同設(shè)備:指甲方根據(jù)本合同約定,向乙方購買的用于地下室地暖系統(tǒng)的設(shè)備、材料等。
1.3履行期限:指甲方和乙方根據(jù)本合同約定,完成地下室地暖系統(tǒng)安裝工程的期限。
二、雙方權(quán)利與義務(wù)
2.1甲方的權(quán)利與義務(wù)
(1)甲方負(fù)責(zé)提供地下室地暖安裝工程的施工圖紙、技術(shù)參數(shù)等相關(guān)資料。
(2)甲方按照本合同約定的支付條件,及時(shí)向乙方支付合同款項(xiàng)。
(3)甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的地暖設(shè)備、材料等進(jìn)行驗(yàn)收,如不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),甲方有權(quán)要求乙方予以更換。
(4)甲方應(yīng)確保施工場(chǎng)地符合乙方施工要求,為乙方提供必要的施工條件。
2.2乙方的權(quán)利與義務(wù)
(1)乙方負(fù)責(zé)根據(jù)甲方提供的施工圖紙、技術(shù)參數(shù)等進(jìn)行地暖系統(tǒng)的設(shè)計(jì)、采購、安裝、調(diào)試及售后服務(wù)。
(2)乙方應(yīng)確保提供的地暖設(shè)備、材料等符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),且具有合格證明。
(3)乙方在合同約定的履行期限內(nèi),完成地下室地暖系統(tǒng)的安裝工程。
(4)乙方負(fù)責(zé)對(duì)地暖系統(tǒng)進(jìn)行定期檢查和維護(hù),確保地暖系統(tǒng)正常運(yùn)行。
三、價(jià)格與支付條件
3.1乙方根據(jù)本合同約定,向甲方提供地暖系統(tǒng)安裝工程的價(jià)格為人民幣XX元整(大寫:XX元整)。
3.2甲方在本合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi),向乙方支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款;乙方完成地暖系統(tǒng)安裝工程并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后,甲方支付合同總價(jià)款的60%;剩余10%作為質(zhì)量保證金,待地暖系統(tǒng)正常運(yùn)行滿1年后支付。
四、履行期限
4.1本合同簽訂后,乙方應(yīng)在30個(gè)工作日內(nèi)完成地下室地暖系統(tǒng)的安裝工程。
五、違約責(zé)任
5.1雙方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
5.2乙方未按約定時(shí)間完成地暖系統(tǒng)安裝工程的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金計(jì)算方法為:合同總價(jià)款×1%×逾期天數(shù)。
5.3甲方未按約定支付合同款項(xiàng)的,乙方有權(quán)暫停施工,并要求甲方支付逾期付款的違約金,違約金計(jì)算方法為:逾期付款金額×1%×逾期天數(shù)。
六、不可抗力
6.1因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行本合同的,受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方,并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方根據(jù)不可抗力的影響,協(xié)商解決合同履行問題。
七、爭(zhēng)議解決
7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。
八、其他條款
8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,有效期為XX年。
九、附則
9.1本合同未盡事宜,可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
9.2本合同附件包括但不限于:雙方確認(rèn)的施工圖紙、技術(shù)參數(shù)、設(shè)備清單等。
簽署:
甲方(蓋章):XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
乙方(蓋章):XX地暖安裝工程有限公司
法定代表人(或授權(quán)代表):
甲方:張三
乙方:李四
簽訂日期:____年____月____日
第一條合同目的與范圍
本合同的主要目的是甲方委托乙方在地下室安裝地暖系統(tǒng),以提升住宅小區(qū)的整體舒適度和居住品質(zhì)。具體內(nèi)容包括:地暖系統(tǒng)的設(shè)計(jì)、設(shè)備采購、安裝、調(diào)試、驗(yàn)收以及售后服務(wù)等。
第二條定義
2.1地暖系統(tǒng):指甲方地下室中,由乙方負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)、安裝的低溫輻射供暖系統(tǒng),包括但不限于地暖盤管、分水器、控制器等相關(guān)組件。
2.2合同設(shè)備:指甲方根據(jù)本合同約定,向乙方購買的用于地下室地暖系統(tǒng)的設(shè)備、材料等。
2.3驗(yàn)收合格:指甲方按照國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定,對(duì)乙方完成的地暖系統(tǒng)進(jìn)行驗(yàn)收,確認(rèn)其符合合同約定質(zhì)量要求的情形。
第三條雙方權(quán)利與義務(wù)
3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)
(1)甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的質(zhì)量、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行地暖系統(tǒng)的設(shè)計(jì)、安裝、調(diào)試等工作。
(2)甲方應(yīng)按照本合同約定的支付條件,及時(shí)向乙方支付合同款項(xiàng)。
(3)甲方負(fù)責(zé)提供地下室地暖工程所需的施工圖紙、技術(shù)參數(shù)等相關(guān)資料,并確保資料的準(zhǔn)確性和完整性。
(4)甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的合同設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收,如不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),有權(quán)要求乙方予以更換。
(5)甲方應(yīng)確保施工場(chǎng)地符合乙方施工要求,提供必要的施工條件,如水、電、施工通道等。
(6)甲方在合同約定的質(zhì)量保證期內(nèi),有權(quán)要求乙方提供免費(fèi)售后服務(wù)。
3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)
(1)乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的支付條件及時(shí)支付合同款項(xiàng)。
(2)乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、技術(shù)參數(shù)等進(jìn)行地暖系統(tǒng)的設(shè)計(jì)、安裝、調(diào)試等工作,確保地暖系統(tǒng)正常運(yùn)行。
(3)乙方負(fù)責(zé)提供符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的合同設(shè)備,并對(duì)其質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。
(4)乙方應(yīng)在合同約定的履行期限內(nèi)完成地暖系統(tǒng)安裝工程,并確保工程質(zhì)量和安全。
(5)乙方負(fù)責(zé)對(duì)地暖系統(tǒng)進(jìn)行定期檢查和維護(hù),提供合同約定的售后服務(wù)。
(6)乙方在合同履行過程中,如遇到技術(shù)難題或不可預(yù)見的因素,應(yīng)及時(shí)通知甲方,并協(xié)商解決。
(7)乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī),確保施工過程中不損害甲方及第三方的合法權(quán)益。
第四條價(jià)格與支付條件
4.1本合同項(xiàng)下的地暖系統(tǒng)安裝工程總價(jià)為人民幣XX元整(大寫:XX元整),該價(jià)格包括乙方提供的設(shè)計(jì)、設(shè)備、材料、安裝、調(diào)試、驗(yàn)收及售后服務(wù)等所有費(fèi)用。
4.2甲方支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬,支付時(shí)間為:
(1)合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi),甲方支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款;
(2)乙方完成地暖系統(tǒng)安裝工程并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后,甲方支付合同總價(jià)款的60%;
(3)剩余10%作為質(zhì)量保證金,待地暖系統(tǒng)正常運(yùn)行滿1年后支付。
4.3乙方應(yīng)在收到甲方支付的款項(xiàng)后,向甲方出具相應(yīng)的正規(guī)發(fā)票。
第五條履行期限
5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,有效期為XX年。
5.2乙方應(yīng)在合同生效后30個(gè)工作日內(nèi)完成地下室地暖系統(tǒng)的安裝工程,并確保工程質(zhì)量和安全。
5.3若因不可抗力等因素導(dǎo)致履行期限延誤,雙方應(yīng)協(xié)商解決,并根據(jù)實(shí)際情況延長履行期限。
第六條違約責(zé)任
6.1任何一方違反本合同約定的條款,均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
6.2甲方違約情形:
(1)甲方未按約定時(shí)間支付合同款項(xiàng)的,應(yīng)向乙方支付逾期付款金額×1%×逾期天數(shù)的違約金;
(2)甲方未按約定提供施工圖紙、技術(shù)參數(shù)等相關(guān)資料的,導(dǎo)致乙方無法按時(shí)完成工程的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
6.3乙方違約情形:
(1)乙方未按約定時(shí)間完成地暖系統(tǒng)安裝工程的,應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款×1%×逾期天數(shù)的違約金;
(2)乙方提供的產(chǎn)品或服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的,應(yīng)負(fù)責(zé)更換或修復(fù),并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用;
(3)乙方在施工過程中,如違反國家相關(guān)法律法規(guī),造成甲方或第三方損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
6.4雙方同意,違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的,受損方有權(quán)要求違約方支付額外的賠償。
第七條不可抗力
7.1本合同所稱不可抗力,是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,包括但不限于自然災(zāi)害(如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等)、政府行為、社會(huì)異常事件(如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等)。
7.2發(fā)生不可抗力事件時(shí),受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方,并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力事件對(duì)合同履行的影響程度,雙方可協(xié)商延長履行期限或部分或全部免除受影響方的責(zé)任。
7.3發(fā)生不可抗力事件后,雙方應(yīng)積極采取措施,減輕不可抗力事件造成的影響。若不可抗力事件持續(xù)發(fā)生,導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn),雙方有權(quán)協(xié)商終止合同,互不承擔(dān)違約責(zé)任。
第八條爭(zhēng)議解決
8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。
8.2若協(xié)商不成,雙方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院訴訟解決。
8.3爭(zhēng)議解決過程中,雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他未爭(zhēng)議的部分,不得以爭(zhēng)議為由拒絕履行合同。
8.4除非雙方另有約定,爭(zhēng)議解決過程中的所有費(fèi)用,包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等,由敗訴方承擔(dān)。如有必要,勝訴方有權(quán)要求敗訴方賠償因其違約行為導(dǎo)致的合理損失。
第九條其他條款
9.1通知方式
雙方同意,本合同履行過程中的任何通知、要求、批準(zhǔn)等,應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。通過快遞、掛號(hào)信或?qū)H怂瓦f等方式進(jìn)行,并以對(duì)方簽收或拒收之日為送達(dá)日期。
9.2合同變更
任何一方要求變更本合同的,應(yīng)提出書面變更申請(qǐng)。雙方經(jīng)協(xié)商一致后,可簽訂書面變更協(xié)議,作為本合同的補(bǔ)充部分。
9.3終止條件
本合同在以下情況下終止:
(1)合同履行完畢;
(2)雙方協(xié)商一致終止;
(3)發(fā)生不可抗力事件,導(dǎo)致合同無法履行;
(4)一方
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