小區(qū)選購房合同模板

小區(qū)選購房合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：小區(qū)選購房合同模板

一、合同雙方

甲方（賣方）：________________

乙方（買方）：________________

二、標(biāo)的物

1.甲方同意將位于____________小區(qū)的房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”）出售給乙方。

2.房屋基本情況：

（1）房屋地址：________________

（2）房屋面積：______平方米

（3）房屋結(jié)構(gòu)：______室______廳______衛(wèi)

（4）房屋所有權(quán)證號(hào)：________________

（5）土地使用權(quán)證號(hào)：________________

三、成交價(jià)格及支付方式

1.乙方購買房屋的成交價(jià)格為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：￥________________元。

2.乙方支付方式如下：

（1）簽訂合同之日起，支付人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：￥________________元作為定金；

（2）辦理過戶手續(xù)前，支付人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：￥________________元；

（3）余款人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：￥________________元，在辦理完畢房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)后支付。

四、房屋交付

1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部房款后，將房屋及房屋鑰匙、相關(guān)證件等交付給乙方。

2.甲方保證房屋在交付時(shí)不存在任何權(quán)利瑕疵，如有糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決。

五、過戶手續(xù)

1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的首付款后，協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

2.辦理過戶手續(xù)所需稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為成交價(jià)格的10%。

2.甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，甲方應(yīng)支付給乙方成交價(jià)格千分之五的違約金。

七、爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

甲方（賣方）：_________