旅游景區(qū)開(kāi)發(fā)與管理服務(wù)合同

旅游景區(qū)開(kāi)發(fā)與管理服務(wù)合同合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：____________地址：_____________________聯(lián)系方式：_________________乙方（受托方）：____________地址：_____________________聯(lián)系方式：_________________第一章總則1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行旅游景區(qū)開(kāi)發(fā)與管理服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議。1.2甲方應(yīng)保證其委托事項(xiàng)的真實(shí)性、合法性，乙方應(yīng)保證提供的服務(wù)符合國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。1.3本合同所涉及的技術(shù)、商業(yè)秘密和用戶個(gè)人信息，甲乙雙方應(yīng)予以嚴(yán)格保密。第二章旅游景區(qū)開(kāi)發(fā)2.1乙方根據(jù)甲方的委托，對(duì)指定的旅游景區(qū)進(jìn)行整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)等工作。2.2乙方應(yīng)保證旅游景區(qū)開(kāi)發(fā)過(guò)程中，符合國(guó)家環(huán)境保護(hù)、文物保護(hù)等相關(guān)法律法規(guī)。2.3乙方應(yīng)按照甲方要求，制定旅游景區(qū)的開(kāi)發(fā)進(jìn)度計(jì)劃，并按計(jì)劃完成。第三章旅游景區(qū)管理3.1乙方負(fù)責(zé)旅游景區(qū)的日常管理，包括但不限于景區(qū)設(shè)施維護(hù)、安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生等。3.2乙方應(yīng)制定完善的旅游景區(qū)管理制度，保證景區(qū)運(yùn)營(yíng)秩序良好。3.3乙方應(yīng)定期對(duì)旅游景區(qū)進(jìn)行自查，及時(shí)發(fā)覺(jué)問(wèn)題并采取措施予以解決。第四章服務(wù)費(fèi)用及支付4.1本合同服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_______元（大寫(xiě)：_________________________元整）。4.2甲方支付服務(wù)費(fèi)用的方式為：____期付款，具體付款時(shí)間為：______。4.3乙方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。第五章違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方未能按照約定時(shí)間、質(zhì)量完成開(kāi)發(fā)任務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的_______%。5.3甲方未能按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，并要求甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的_______%。甲方（委托方）：____________地址：_____________________聯(lián)系方式：_________________乙方（受托方）：____________地址：_____________________聯(lián)系方式：_________________第六章旅游景區(qū)運(yùn)營(yíng)6.1乙方負(fù)責(zé)旅游景區(qū)的運(yùn)營(yíng)管理，包括市場(chǎng)推廣、票務(wù)管理、游客服務(wù)等。6.2乙方應(yīng)制定合理的票價(jià)策略，并報(bào)甲方備案。票價(jià)調(diào)整需提前通知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意。6.3乙方應(yīng)定期組織市場(chǎng)調(diào)研，分析游客需求，優(yōu)化服務(wù)內(nèi)容，提升游客滿意度。6.4乙方應(yīng)負(fù)責(zé)旅游景區(qū)的品牌建設(shè)，通過(guò)線上線下渠道進(jìn)行宣傳推廣。第七章質(zhì)量保證7.1乙方應(yīng)保證提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并保證服務(wù)質(zhì)量。7.2乙方應(yīng)定期對(duì)景區(qū)設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)，保證設(shè)施安全可靠。7.3乙方應(yīng)設(shè)立客戶投訴渠道，對(duì)游客投訴及時(shí)處理，并采取改進(jìn)措施。7.4乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量評(píng)價(jià)體系，定期進(jìn)行自我評(píng)估，并接受甲方的監(jiān)督。第八章安全生產(chǎn)8.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，保證旅游景區(qū)的安全生產(chǎn)。8.2乙方應(yīng)制定安全生產(chǎn)規(guī)章制度，對(duì)員工進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)。8.3乙方應(yīng)定期進(jìn)行安全檢查，發(fā)覺(jué)安全隱患及時(shí)整改。8.4乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，對(duì)突發(fā)公共事件進(jìn)行及時(shí)有效的處理。第九章知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1乙方在景區(qū)開(kāi)發(fā)和管理過(guò)程中所創(chuàng)造的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。9.2未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得使用乙方創(chuàng)造的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。9.3乙方應(yīng)尊重甲方提供的景區(qū)相關(guān)資料的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)甲方同意不得對(duì)外披露。第十章終止和解除10.1本合同在以下情況下終止：10.1.1合同期限屆滿；10.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。10.2在合同期限內(nèi)，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)單方面解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.3在合同期限內(nèi)，如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方改正或賠償損失，嚴(yán)重違約時(shí)，乙方有權(quán)單方面解除合同。10.4合同終止或解除后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，將景區(qū)管理權(quán)移交給甲方或甲方指定的第三方。10.5合同終止或解除后，雙方仍應(yīng)遵守本合同關(guān)于保密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)的約定。甲方（委托方）：____________地址：_____________________聯(lián)系方式：_________________乙方（受托方）：____________地址：_____________________聯(lián)系方式：_________________第十一章?tīng)?zhēng)議解決11.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。11.3在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。第十二章合同變更12.1本合同的變更應(yīng)書(shū)面進(jìn)行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，并在變更協(xié)議上蓋章確認(rèn)。12.2未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得單方面變更本合同的內(nèi)容。12.3合同變更不得違反法律法規(guī)，不得損害第三方合法權(quán)益。第十三章違約賠償13.1任何一方違反本合同，導(dǎo)致合同不能履行或造成對(duì)方損失，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金并賠償損失。13.2違約金的計(jì)算方式為：違約金額為合同總金額的_______%。13.3乙方因違約造成甲方損失，甲方有權(quán)要求乙方支付賠償金，賠償金為甲方實(shí)際損失的金額。第十四章其他條款14.1本合同的未盡事宜，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同的附件為本合同不可分割的一部分，與正文具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自生效之日起計(jì)算。14.4本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十五章附則15.1本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)。15.2本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)積極合作，共同推進(jìn)旅游景區(qū)的開(kāi)發(fā)和管理。15.3本合同自簽訂之日起