瑜伽健身館改造合同

瑜伽健身館改造合同合同目錄第一章總則1.1合同背景與目的1.2定義與解釋1.3適用法律與管轄1.4合同雙方的權(quán)益與義務(wù)第二章項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模與范圍2.4項(xiàng)目時(shí)間表第三章改造內(nèi)容3.1改造目標(biāo)3.2改造內(nèi)容詳述3.3改造材料與設(shè)備3.4改造標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范第四章設(shè)計(jì)與規(guī)劃4.1設(shè)計(jì)要求4.2設(shè)計(jì)方案提交4.3設(shè)計(jì)方案審批與修改4.4設(shè)計(jì)變更管理第五章施工管理與執(zhí)行5.1施工單位資質(zhì)要求5.2施工許可證申請(qǐng)5.3施工組織與管理5.4施工進(jìn)度與質(zhì)量控制第六章合同價(jià)格與支付6.1合同總價(jià)6.2支付方式與時(shí)間表6.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制6.4發(fā)票與稅務(wù)第七章合同的履行與驗(yàn)收7.1施工完成標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收程序與組織7.3驗(yàn)收結(jié)果處理7.4保修與維護(hù)第八章違約責(zé)任與賠償8.1違約行為與責(zé)任8.2賠償方式與計(jì)算8.3違約糾紛解決第九章合同的變更與終止9.1合同變更條件9.2合同變更程序9.3合同終止條件9.4合同終止后的處理第十章保密條款10.1保密信息定義10.2保密義務(wù)與期限10.3保密違約的處理第十一章?tīng)?zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2仲裁或訴訟地點(diǎn)11.3仲裁或訴訟程序第十二章合同的生效、修改與解除12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同解除條件與程序第十三章其他條款13.1合同的轉(zhuǎn)讓13.2不可抗力13.3聯(lián)系與溝通13.4合同附件第十四章附則14.1合同語(yǔ)言版本14.2合同的完整性14.3合同簽署日期與地點(diǎn)14.4合同生效日期合同編號(hào)_________第一章總則1.1合同背景與目的1.1.1本合同旨在明確瑜伽健身館改造項(xiàng)目的各項(xiàng)權(quán)利義務(wù)，確保合同各方遵循公平、公正、公開(kāi)的原則，共同完成項(xiàng)目目標(biāo)。1.1.2瑜伽健身館改造項(xiàng)目的成功實(shí)施將對(duì)提升健身房環(huán)境、增強(qiáng)會(huì)員體驗(yàn)產(chǎn)生積極影響。1.2定義與解釋瑜伽健身館：指合同約定的改造項(xiàng)目所在的具體健身場(chǎng)所。改造項(xiàng)目：指根據(jù)本合同約定進(jìn)行的瑜伽健身館的裝修、設(shè)備更新等工程。合同雙方：指承擔(dān)合同義務(wù)的甲方（瑜伽健身館所有者或授權(quán)代表）和乙方（承包商）。1.3適用法律與管轄1.3.1本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。1.3.2任何因本合同引起的爭(zhēng)議，應(yīng)提交至合同雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，或依法向合同雙方約定的人民法院提起訴訟。1.4合同雙方的權(quán)益與義務(wù)1.4.1甲方權(quán)益與義務(wù)1.4.1.1甲方應(yīng)保證其對(duì)瑜伽健身館的所有權(quán)或使用權(quán)，并確保乙方在合同約定的范圍內(nèi)進(jìn)行改造。1.4.1.2甲方應(yīng)提供改造項(xiàng)目所需的相關(guān)資料，并確保其真實(shí)、完整、有效。1.4.1.3甲方應(yīng)按合同約定支付改造項(xiàng)目費(fèi)用，并履行合同約定的其他義務(wù)。1.4.2乙方權(quán)益與義務(wù)1.4.2.1乙方應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量完成改造項(xiàng)目。1.4.2.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，保障甲方權(quán)益。1.4.2.3乙方應(yīng)按合同約定履行施工過(guò)程中的環(huán)保、安全等相關(guān)責(zé)任。第二章項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.1.1本瑜伽健身館改造項(xiàng)目的名稱為：“_________瑜伽健身館改造工程”。2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.2.1本項(xiàng)目位于_________市_________區(qū)_________街道_________號(hào)。2.3項(xiàng)目規(guī)模與范圍2.3.1項(xiàng)目包括但不限于：健身房區(qū)域改造、瑜伽教室裝修、更衣室擴(kuò)建、休息區(qū)更新等。2.3.2具體改造范圍和規(guī)模以甲乙雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)圖紙和工程量清單為準(zhǔn)。2.4項(xiàng)目時(shí)間表2.4.1項(xiàng)目預(yù)計(jì)開(kāi)工日期為_(kāi)________年_________月_________日。2.4.2項(xiàng)目預(yù)計(jì)竣工日期為_(kāi)________年_________月_________日。第三章改造內(nèi)容3.1改造目標(biāo)3.1.1本次改造的目標(biāo)是打造一個(gè)功能齊全、環(huán)境舒適、具有吸引力的瑜伽健身館。3.2改造內(nèi)容詳述3.2.1健身房區(qū)域改造，包括地面、墻面、天花板裝修，燈光及通風(fēng)系統(tǒng)升級(jí)。3.2.2瑜伽教室裝修，包括地面鋪設(shè)、墻面處理、音響及投影設(shè)備安裝。3.2.3更衣室擴(kuò)建，增加更衣室面積，改善設(shè)施。3.2.4休息區(qū)更新，重新設(shè)計(jì)休息區(qū)布局，提供舒適的休息環(huán)境。3.3改造材料與設(shè)備3.3.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，選用符合環(huán)保、安全要求的材料和設(shè)備。3.3.2乙方應(yīng)提供材料和設(shè)備的詳細(xì)信息，包括但不限于品牌、型號(hào)、性能參數(shù)等。3.4改造標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范3.4.1改造項(xiàng)目應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)建筑、裝修及消防規(guī)范。3.4.2乙方應(yīng)按照甲方提供的技術(shù)要求和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。第四章設(shè)計(jì)與規(guī)劃4.1設(shè)計(jì)要求4.1.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求和場(chǎng)地條件，提供合理、科學(xué)的設(shè)計(jì)方案。4.1.2設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括平面布局圖、效果圖、施工圖等。4.2設(shè)計(jì)方案提交4.2.1乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)向甲方提交設(shè)計(jì)方案。4.2.2設(shè)計(jì)方案應(yīng)通過(guò)甲方審批后方可進(jìn)入施工階段。4.3設(shè)計(jì)方案審批與修改4.3.1甲方應(yīng)對(duì)乙方提交的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行審查，并在約定時(shí)間內(nèi)提出修改意見(jiàn)。4.3.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的修改意見(jiàn)進(jìn)行方案調(diào)整，并重新提交甲方審批。4第八章違約責(zé)任與賠償8.1違約行為與責(zé)任8.1.1若乙方未按合同約定完成改造項(xiàng)目，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為合同總金額的千分之五乘以違約天數(shù)。8.1.2若甲方未按合同約定支付合同價(jià)款，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為應(yīng)付款金額的千分之五乘以逾期天數(shù)。8.2賠償方式與計(jì)算8.2.1違約金和滯納金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方和甲方均有權(quán)要求對(duì)方賠償實(shí)際損失。8.2.2賠償金額的計(jì)算和支付，應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定進(jìn)行。8.3違約糾紛解決8.3.1合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.3.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同雙方約定的人民法院提起訴訟。第九章合同的變更與終止9.1合同變更條件9.1.1合同雙方同意并簽訂書面變更協(xié)議，可以變更合同。9.1.2合同變更需遵守法律法規(guī)，不損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益和他人合法權(quán)益。9.2合同變更程序9.2.1合同雙方應(yīng)就變更內(nèi)容達(dá)成一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，與原合同具有同等法律效力。9.3合同終止條件9.3.1合同雙方同意并簽訂書面終止協(xié)議，可以終止合同。9.3.2合同終止需遵守法律法規(guī)，不損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益和他人合法權(quán)益。9.4合同終止后的處理9.4.1合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求撤出施工場(chǎng)地，并辦理相關(guān)手續(xù)。9.4.2合同終止后，雙方應(yīng)對(duì)未支付的款項(xiàng)進(jìn)行結(jié)算，并按照約定支付違約金或賠償金。第十章保密條款10.1保密信息定義10.1.1保密信息指合同雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營(yíng)秘密等。10.2保密義務(wù)與期限10.2.1合同雙方對(duì)保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。10.2.2保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后五年內(nèi)有效。10.3保密違約的處理10.3.1若合同一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十一章?tīng)?zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同雙方約定的人民法院提起訴訟。11.2仲裁或訴訟地點(diǎn)11.2.1合同雙方應(yīng)約定仲裁或訴訟的地點(diǎn)。11.2.2若未約定，仲裁或訴訟地點(diǎn)應(yīng)為合同雙方所在地。11.3仲裁或訴訟程序11.3.1仲裁或訴訟程序應(yīng)遵循法律法規(guī)和仲裁機(jī)構(gòu)或法院的規(guī)定。11.3.2合同雙方應(yīng)按照仲裁機(jī)構(gòu)或法院的要求提交證據(jù)和陳述意見(jiàn)。第十二章其他條款12.1合同的轉(zhuǎn)讓12.1.1合同雙方同意，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不可抗力12.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。12.2.2合同雙方應(yīng)按法律法規(guī)的規(guī)定，協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問(wèn)題。12.3聯(lián)系與溝通12.3.1合同雙方應(yīng)保持密切聯(lián)系，及時(shí)溝通合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。12.3.2雙方指定的聯(lián)系人應(yīng)具有處理合同事務(wù)的權(quán)限。12.4合同附件12.4.1合同附件是合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。12.4.2合同附件應(yīng)包括設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、材料和設(shè)備清單等。第十三章附則13.1合同語(yǔ)言版本13.1.1本合同以中文為正本，多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.1甲方指定乙方甲方有權(quán)指定乙方進(jìn)行改造項(xiàng)目的施工。若甲方未指定乙方，乙方應(yīng)主動(dòng)向甲方提出改造方案，經(jīng)甲方審批后方可進(jìn)行施工。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，以確保施工質(zhì)量和進(jìn)度符合合同約定。甲方有權(quán)要求乙方提供施工進(jìn)度報(bào)告和質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告。1.3甲方變更權(quán)甲方在本合同履行過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要對(duì)改造項(xiàng)目的內(nèi)容、規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行變更。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求，及時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃，并報(bào)甲方審批。1.4甲方終止權(quán)甲方在本合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)乙方嚴(yán)重違約行為，或乙方無(wú)法按照約定完成改造項(xiàng)目，甲方有權(quán)終止合同。甲方終止合同的，乙方應(yīng)立即停止施工，并按照甲方要求撤出施工場(chǎng)地。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款2.1乙方提供改造方案乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求和場(chǎng)地條件，提供合理、科學(xué)的改造方案。乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)向甲方提交設(shè)計(jì)方案，并通過(guò)甲方審批后方可進(jìn)入施工階段。2.2乙方施工義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定和甲方要求，完成改造項(xiàng)目的施工。乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量和進(jìn)度，確保施工過(guò)程中的安全與環(huán)保。2.3乙方保密義務(wù)乙方對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的甲方保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意不得向第三方披露。乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)涉及甲方保密信息的資料進(jìn)行妥善保管。2.4乙方違約責(zé)任乙方如未按合同約定完成改造項(xiàng)目，應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)因違約給甲方造成的損失賠償責(zé)任。附加條款三：第三方中介時(shí)的特殊條款3.1第三方中介的選定甲方和乙方同意選擇具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的第三方中介機(jī)構(gòu)作為本次改造項(xiàng)目的監(jiān)理單位，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。3.2第三方中介的職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)對(duì)改造項(xiàng)目的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保施工質(zhì)量和進(jìn)度符合合同約定。第三方中介有權(quán)要求乙方提供施工進(jìn)度報(bào)告和質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告。3.3第三方中介的報(bào)酬第三方中介的報(bào)酬由甲方和乙方按照約定支付。第三方中介的報(bào)酬支付方式、支付時(shí)間及金額應(yīng)在合同中明確。3.4第三方中介的違約責(zé)任若第三方中介未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致改造項(xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或進(jìn)度延誤，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方和乙方均有權(quán)要求第三方中介賠償因此造成的損失。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.設(shè)計(jì)方案2.施工圖紙3.材料和設(shè)備清單4.施工進(jìn)度報(bào)告5.質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告6.保密信息資料7.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明8.第三方中介報(bào)酬協(xié)議9.變更協(xié)議10.終止協(xié)議11.仲裁或訴訟文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按合同約定完成改造項(xiàng)目，視為違約。2.乙方未按甲方要求提供設(shè)計(jì)方案或施工進(jìn)度報(bào)告，視為違約。3.乙方未保證施工質(zhì)量和進(jìn)度，導(dǎo)致項(xiàng)目延誤或質(zhì)量問(wèn)題，視為違約。4.乙方未履行保密義務(wù)，泄露甲方保密信息，視為違約。5.甲方未按合同約定支付價(jià)款，視為違約。6.甲方未按約定提供改造項(xiàng)目所需資料，視為違約。7.甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同雙方：指承擔(dān)合同義務(wù)的甲方（瑜伽健身館所有者或授權(quán)代表）和乙方（承包商）。2.改造項(xiàng)目：指根據(jù)本合同約定進(jìn)行的瑜伽健身館的裝修、設(shè)備更新等工程。3.違約金：指合同一方未履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)支付給對(duì)方的違約賠償金。4.保密信息：指合同雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營(yíng)秘密等。5.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.施工進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)立即與甲方溝通，協(xié)商調(diào)整施工計(jì)劃，并采取措施加快進(jìn)度。2.質(zhì)量問(wèn)題：乙